设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房6月17日到30日在修理，无法出租，会计说这段时间 ...

精华好帖回顾

· 浅谈阳台玫瑰盆栽种植技巧——促芽整形篇 (2020-10-14) 时维九月 · 郁闷的时候,你们都想到了谁 (2005-8-1) absisi
· E&E -- 那一口浓郁的布朗尼 Brownie (2011-3-14) 闲夏采薇 · 雪乡风光（一） (2013-12-3) flyingdog12321
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 2398|回复: 12

[其他信息] 投资房6月17日到30日在修理，无法出租，会计说这段时间购买的修理材料等花费不能报账，对吗？ [复制链接]

2liu
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-9-8 18:16 |显示全部楼层
此文章由 2liu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 2liu 于 2019-9-10 09:52 编辑

如题。不理解啊。

6月6日到17日有出租。之后安装抽油烟机，浴室防水，窗台刷漆等等。
Advertisement
Advertisement

举报

paoqiqi

发表于 2019-9-8 18:32 |显示全部楼层
此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
为什么不能，应该可以啊，分三年

举报

chuko

发表于 2019-9-8 18:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chuko 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chuko 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
可以换个会计了

举报

xming

发表于 2019-9-8 19:51 |显示全部楼层
此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
会计师对你不满意，可能你给的钱太少。

举报

老婆是CPA

发表于 2019-9-8 20:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
后院会计师？

举报

LENNY_DONG

发表于 2019-9-9 16:39 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
首次出租前的维修不可以申报，只能是CAPITAL COST

出租后中间产生的维修可以申报，更换设备需要折旧
Advertisement
Advertisement

举报

2liu
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-9-9 18:06 |显示全部楼层
此文章由 2liu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2019-9-9 15:39
首次出租前的维修不可以申报，只能是CAPITAL COST

出租后中间产生的维修可以申报，更换设备需要折旧 ...

6月6日到6月17日有出租，6月17日到6月30日装修，那该报哪个？
签名被屏蔽

举报

LENNY_DONG

发表于 2019-9-9 18:42 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
2liu 发表于 2019-9-9 17:06
6月6日到6月17日有出租，6月17日到6月30日装修，那该报哪个？

根据你最上面描述

油烟机要折旧

其他的要40年折旧，因为是属于BUILDING类的装修，比如浴室翻新这类

CPA&REG TAX AGENT

举报

dingyipu

退役斑竹

发表于 2019-9-9 18:47 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
renovation不属于repair？

举报

Double1881

发表于 2019-9-10 10:26 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不可以 分摊得几年退。

举报

leaf2019

发表于 2019-9-10 11:50 |显示全部楼层
此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
你可能是把退税理解错了，是要折旧以后算，不是按账本算
Advertisement
Advertisement

举报

LENNY_DONG

发表于 2019-9-10 21:24 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
dingyipu 发表于 2019-9-9 17:47
renovation不属于repair？

有些是REPAIR，有些是REPLACE。REPLACE又分BUILDING OR PLANT AND EQUIPMENT
CPA&REG TAX AGENT

举报

gzcivil123
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-9-21 13:11 |显示全部楼层
此文章由 gzcivil123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gzcivil123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果客户要求的话，有些会计师是做手脚，比如40年变10年等等，可惜我不是并内心拒绝

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部