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[其他信息] 澳洲房子贷款问题 [复制链接]

Yee168

发表于 2019-8-28 11:58 来自手机 |显示全部楼层
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大家知道澳洲的p&i 相当于国内的等额本息还是等额本金?

在澳洲还贷款怎么样能够多还本金呢？

本金多还了，利息应该低一些吧
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jessie__

发表于 2019-8-28 12:17 |显示全部楼层
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等额本息，利率不变的话，每个月扣款一样。对冲账户放钱，这样本金还得快一点。

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chuliuxiang

发表于 2019-8-28 12:51 |显示全部楼层
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jessie__ 发表于 2019-8-28 11:17
等额本息，利率不变的话，每个月扣款一样。对冲账户放钱，这样本金还得快一点。 ...

对冲账户里放钱，多久银行会更新一下还款金额呢？

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fffighter

发表于 2019-8-28 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 11:51
对冲账户里放钱，多久银行会更新一下还款金额呢？

还款金额固定不变，利息本金比例根据offset里的钱来定，我猜是每个月都会调整

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melanee

发表于 2019-8-28 13:08 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 11:51
对冲账户里放钱，多久银行会更新一下还款金额呢？

还款金额每个月是不变的，只是还的本金和利息比例会有所调整。如果对冲账户里一直有钱，那么贷款年限就会减少了。

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audreybest

发表于 2019-8-28 16:35 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 11:51
对冲账户里放钱，多久银行会更新一下还款金额呢？

不会调整月还款额，但是会早点还完本金。要调整就转贷吧
143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN
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katherman

发表于 2019-8-28 16:38 |显示全部楼层
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等额本息

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chuliuxiang

发表于 2019-8-28 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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melanee 发表于 2019-8-28 12:08
还款金额每个月是不变的，只是还的本金和利息比例会有所调整。如果对冲账户里一直有钱，那么贷款年限就会 ...

我是io,那样是不是会调整呢？

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Yee168

发表于 2019-8-28 16:46 来自手机 |显示全部楼层
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国内的银行没那么贪心啦，可以多还本金

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melanee

发表于 2019-8-28 17:10 |显示全部楼层
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chuliuxiang 发表于 2019-8-28 15:40
我是io,那样是不是会调整呢？

io 应该每个月都会调整啊

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