6年自住房条约具体要住多久

mightyview

请问6年自住房条例，在自住房变成投资方六年内，搬回自住房要住多久才可以有效把这个投资房又变成自住房开启新的6年条约?

linyu311

income act 118-145(2) 没有明确指示要变回自主房多久" If you use the part of the *dwelling that was your main residence for the *purpose of producing assessable income, the maximum period that you can treat it as your main residence under this section while you use it for that purpose is 6 years. You are entitled to another maximum period of 6 years each time the dwelling again becomes and ceases to be your main residence."
但是ATO assess 这个问题是是看多方面的factors 而且要有很合理的解释。ATO的解读是没有规定一定有要多久自住才能重新享受6年absence rule, 但是physical evidence 得显示你和你的家人有实际搬回去，譬如说你的邮件各种已经在这个地址，各种个人用品也已近进去， 水电煤都连接起来，而且你打算长期住。然后之后又因为一些客观的 原因譬如是外派什么的不能居住， 然后再次出租。但是切记在这些没有住的时间段里， 你没有claim其他房子作为你的自住房。