精华好帖回顾
· 阿朱看片 Spirit - Stallion of the Cimarron 电影音乐和歌曲 (2008-10-11) patrickzhu	· 私校生活片段－孩子的成长，家长的感悟 (2012-11-5) 冬迹之樱
· 给孩子选择高质量的幼儿园 (2008-6-5) 风玲	· [原创]墨尔本租车记 (2007-8-11) weizhiren

查看: 2892|回复: 11

[个人所得税] 投资房退税每年折旧费用 [复制链接]

发表于 2019-8-19 18:17 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在my gov里面做投资房退税的时候，输入房子起始时间和费用后，系统自动生成一个每年折旧的数额，上面的数额和我们找人做的折旧报告里的数有所不同。这种情况怎么处理？

用的是Diminishing value method, 折旧年限是40年。

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-19 18:36 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最心塞的是给ATO打电话，等了50分钟才说上话，然后信号不好说到一半断了

会计77

木屐族

发表于 2019-8-19 18:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由会计77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会计77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

以折旧报告为准

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-19 19:55 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会计77 发表于 2019-8-19 17:42
以折旧报告为准

不能手动输入数值，输入完总数额和折旧年限后系统自动生成表格，然后就默认按系统提供的数字进行退税了。

会计77

木屐族

发表于 2019-8-20 09:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由会计77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者会计77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bjxtju 发表于 2019-8-19 18:55
不能手动输入数值，输入完总数额和折旧年限后系统自动生成表格，然后就默认按系统提供的数字进行退税了。 ...

找会计帮你报

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 09:55 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

给ATO打完电话，已经搞定。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-20 10:06 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bjxtju 发表于 2019-8-20 08:55
给ATO打完电话，已经搞定。

那么结论是什么？
不能光上来问问题不分享答案啊

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 11:27 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在rent里面，分别在capital allowance和capital works里面退

Mia888

皮靴族

发表于 2019-8-20 12:19 |显示全部楼层

此文章由 Mia888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mia888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bjxtju 发表于 2019-8-20 10:27
在rent里面，分别在capital allowance和capital works里面退

请问 Capital Work和 Capital Allowance有什么区别，谢谢

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 12:27 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mia888 发表于 2019-8-20 11:19
请问 Capital Work和 Capital Allowance有什么区别，谢谢

work指的是房子structure本身，你做depreciation report的时候，他会给你这两个数字。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Mia888	+ 2	感谢分享

查看全部评分

钓丝甲

布鞋族

发表于 2019-8-20 12:32 |显示全部楼层

此文章由钓丝甲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者钓丝甲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找会计也花不了几个钱

bjxtju

皮靴族

发表于 2019-8-20 13:50 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

钓丝甲发表于 2019-8-20 11:32
找会计也花不了几个钱

以前自己也报过，也找过几次会计。

这两年ATO系统简单了好多，找会计也是自己准备好所有材料，会计就是帮着输入表格，没有发现特别大的帮助。

当然找会计肯定会更轻松，责任也会由会计把关。不过我现在也有时间，财务也不复杂，有问题暂时也都能自己解决。所以就自己报了，毕竟赚钱不容易。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房退税每年折旧费用 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块