新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 是时候固定利率吗？

精华好帖回顾
· 豹饮豹食 --- EASY HOME MADE 千层饼 (2010-1-28) 小豹子	· [虎妞的哥本哈根相册] 那些年，那些人，那些事。——2楼，背影秀@小别（15日更新） (2008-12-14) Tiger_Karen
· 我爱我家征文－银河系的中心－ Dundas (2010-9-6) superblue	· 【狸狸の私房菜】之【老北京褡裢火烧】 ---- 最最最容易做的有肉肉的火烧~~~多图分步带你做~~ (2012-2-28) 黑芝麻狐儿

查看: 1800|回复: 6

[财务贷款] 是时候固定利率吗？ [复制链接]

johnyu

光脚族

发表于 2009-6-7 10:31 |显示全部楼层

此文章由 johnyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johnyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这眼瞅着各大银行有往上提固定利率了，这是不是意味着利息不会再怎么下降了。我想买个50W左右的房子，贷80%，负担挺大的，这利息要上涨的话，可就厉害了。各位有经验的朋友能否给点意见，如果我pre-approve做了浮动的，还能改吗？

frankielynna

银靴族

发表于 2009-6-7 11:22 |显示全部楼层

此文章由 frankielynna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankielynna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pre-approval是确定给你得贷款额度的，你正式办的时候可以部分转fix。是不是好时候就不好说了，仁者见仁的事情。

wil

皮靴族

发表于 2009-6-9 16:11 |显示全部楼层

此文章由 wil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.somersoft.com/forums/ ... t=47795&page=39

给你看看参考一下，我已经fix了，而且我觉得一个多月前就应该fix。。。

wil

皮靴族

发表于 2009-6-9 16:15 |显示全部楼层

此文章由 wil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还要看个人情况。比如如果你计划几年内还完，也许不必考虑fix了；如果比如说5年内打算还15万，那就split loan，只fix你还不上的那部分，这样既可以保护5年还不上的loan，又可以在5年内自由还一部分款，浮动那部分还可以享受近期1年到2年的较低的浮动利率，这样就比较合理了。个人想法仅供参考

[ 本帖最后由 wil 于 2009-6-9 15:16 编辑 ]

回忆是红色的天空