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[创业交流] 请问大家商铺可以先做DA再签合约吗？谢谢 [复制链接]

发表于 2019-8-5 12:40 |显示全部楼层

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请问一下论坛里的朋友，现在看好一个悉尼新的商铺（已经空置一段时间了），想做快餐馆。这个新的商铺必须要批DA,走不了CDC。我想请问下能否找一个设计师先把DA批下来，之后再和中介签约，谢谢大家！

发表于 2019-8-5 14:27 |显示全部楼层

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应该问律师怎样才能最大化保护自己利益吧？

发表于 2019-8-5 18:42 |显示全部楼层

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和中介先把租约什么谈好，付个deposit, 条款上加上subject to DA approve,如果DA下不来的话deposit就给owner.

发表于 2019-8-7 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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可以和中介签合同，条款里有一项是subject to DA,只有在DA通过了才开始履行合同其他条款，如果没有通过，退定金，退出。

发表于 2019-8-7 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2019-8-7 08:10 编辑

可以 sudject to DA
问题是subject to DA 期间，要正常支付房租/补偿金吗?
不支付租金/补偿金，到时候全身而退，房东是傻瓜?

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