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[自购小窝] Castle Hill靠近Metro站的House [复制链接]

Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 14:05 |显示全部楼层
此文章由 Anna_Chen999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Anna_Chen999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
是我搜索的不对吗? 我在Real Estate上搜索CH的4房house, 一共只有7个房子在卖，而且没有一个是靠近新Metro站的？
如果真是这样，那很后悔为什么一直在观望，前不久还有一个步行到火车站的卖了162，当时觉得贵。
不知道这个预算还能不能买到？趁现在利息低，想买一间有升值潜力的，房子破也可以，因为不是自住没关系。
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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 14:29 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-8-3 14:22
不自住，买独立屋投资？祝楼主好运

不自住，所以我也不需要MP的校区，只要靠近火车站就行。现在不敢买apartments投资，建筑问题一大堆，还是买独立屋风险小

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字母哥

发表于 2019-8-3 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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真羡慕有子弹的

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字母哥

发表于 2019-8-3 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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真羡慕有子弹的

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自游自在

发表于 2019-8-3 14:57 |显示全部楼层
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现在出租行情非常惨淡啊

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自游自在

发表于 2019-8-3 14:58 |显示全部楼层
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身边好几个朋友抱怨投资房难出租，要么空着要么减租！
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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 14:59 |显示全部楼层
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字母哥 发表于 2019-8-3 14:51
真羡慕有子弹的

都是一样要贷款的，这不是现在利息低嘛

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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 15:01 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-8-3 14:57
现在出租行情非常惨淡啊

我在另外一个区的投资房，刚刚空出来租出去，比上一任房客的租金还高了。估计也是要看区看房子的

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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 15:02 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-8-3 14:58
身边好几个朋友抱怨投资房难出租，要么空着要么减租！

其实就算减租20一周，一年也就相差1000

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自游自在

发表于 2019-8-3 15:04 |显示全部楼层
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宁愿空租，不敢租给单亲家庭

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自游自在

发表于 2019-8-3 15:05 |显示全部楼层
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不是我歧视哈，网上，身边朋友的共识
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outdance
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发表于 2019-8-3 15:58 来自手机 |显示全部楼层
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靠近车站容易被rezone 为什么要卖

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有机六兽

发表于 2019-8-3 16:53 来自手机 |显示全部楼层
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Anna_Chen999 发表于 2019-8-3 15:02
其实就算减租20一周，一年也就相差1000

买house投资出租 有个大块的支出就是地税 可能上万每年 根据土地价格计算 楼主可要做好功课啊 出租现金流会比较差

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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 16:54 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-8-3 15:05
不是我歧视哈，网上，身边朋友的共识

感谢提醒，碰到好的租客很省心，宁愿少点租金。

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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 16:59 |显示全部楼层
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outdance 发表于 2019-8-3 15:58
靠近车站容易被rezone 为什么要卖

房子总归是有买有卖的吧。火车站附近的房子年初有过拿出来卖的，低于150，可惜那时候还盼望继续跌，被别人捡漏了

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Anna_Chen999

发表于 2019-8-3 17:01 |显示全部楼层
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有机六兽 发表于 2019-8-3 16:53
买house投资出租 有个大块的支出就是地税 可能上万每年 根据土地价格计算 楼主可要做好功课啊 出租现金流 ...

地税确实是个大头，但是买apartment投资的管理费一年也不少，而且怕中雷。
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