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[自购小窝] 大家愿意为自己喜欢的房子比reserve多出价10-20% [复制链接]

stanleyliu1987

草鞋族

发表于 2019-7-29 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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前两天新闻报道大部分市场上的买家愿意为自己想买的房子多掏10%-20%在reserve的基础上，这是不是说明买家和卖家的预期存在不小的分歧了？

cutebaby

银靴族

发表于 2019-7-29 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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今天的市场我不愿意

mania7

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发表于 2019-7-29 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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不愿意，他不想卖，我不勉强。

twluo

金靴族

发表于 2019-7-29 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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我愿意付的和他的保留价格完全无关！

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-7-29 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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当然不愿意

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-7-29 11:18 |显示全部楼层

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reseve price已经是卖家想卖的价位了，当然卖的更高肯定更高兴。现在这个市场没必要

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-7-29 11:45 |显示全部楼层

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自住房自己很喜欢并且预算允许的情况下，会

Hong606

白金靴族

发表于 2019-7-29 13:01 |显示全部楼层

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不愿意

洋芋土豆

银靴族

发表于 2019-7-29 13:12 |显示全部楼层

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关键看竞争对手啊

forceback

铜靴族

发表于 2019-7-29 13:18 |显示全部楼层

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买房子和reserve价格根本没关系，价格的高低在于竞争对手和你对这个房子的估值，买房子，自己根据市场情况，判断一个自己愿意出的最高价，拍卖的时候慢慢喊就完了，如果没到房东价位，那就MOVE ON，拍到了，也别管亏了还是赚了

forceback

铜靴族

发表于 2019-7-29 13:43 |显示全部楼层

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katherman

银靴族

发表于 2019-7-29 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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应该是low listing环境下的现象
等Listing上来了，溢价可能就不会这么高了

wxlichao

布鞋族

发表于 2019-7-29 14:39 |显示全部楼层

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这个很正常啊。大部分house都是唯一的。错过了，就没有了。只要自己满意，多花一点算什么。

金聪头

金靴族

发表于 2019-7-29 15:06 |显示全部楼层

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yanmin2k

银靴族

发表于 2019-7-29 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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自住可以任性。

马马杜

银靴族

发表于 2019-7-29 15:56 |显示全部楼层

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前提当然是你有足够的资金+房子是自己十分喜欢的情况下自主为目的咯

吼吼

皮靴族

发表于 2019-7-29 16:01 |显示全部楼层

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肯定不愿意呀

四方朋友

皮靴族

发表于 2019-7-29 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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千金难买心头好，有钱的话不在乎

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-29 19:43 |显示全部楼层

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自住的，我任性了，没后悔，想想当年自己最后举手的勇气，好虎

Lennnon

草鞋族

发表于 2019-7-29 19:53 |显示全部楼层

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如果各方面条件都投我所好，那肯定愿意。以前遇到过犹豫了几天就被别人预订的情况，非常后悔

皇帝新衣

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发表于 2019-7-29 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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还加20%。自己不是一般照拦腰砍的吗？。难道最近有啥变化?

fjfqlinzm

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禁止访问

发表于 2019-7-29 20:05 |显示全部楼层

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有钱难买心头好

wedu123

皮靴族

发表于 2019-7-29 21:44 |显示全部楼层

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现在的市场不愿意，以前愿意的

lipmove

金靴族

发表于 2019-7-29 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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哪能压着线那么准，喜欢的房子肯定估值要稍高一点确保能买下来

magictime

皮靴族

发表于 2019-7-29 22:26 |显示全部楼层

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不愿意

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-7-30 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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怎么知道reserve price,还是指price guide? 个人觉得price guide很多都是钓鱼价

DOTA

布鞋族

发表于 2019-7-30 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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我都是比reserve 低10%

harbridge

水晶靴族

发表于 2019-7-30 11:48 |显示全部楼层

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预算够，房子特喜欢我愿意，超过预算，再喜欢也放弃

yanshuiya

皮靴族

发表于 2019-7-30 11:58 |显示全部楼层

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不愿意，不想当接盘侠

crabwan

皮靴族

发表于 2019-7-30 12:05 |显示全部楼层

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一个market value 100万的房子，房主的reserve 价格可以是120，也可以是80，如果房主喜欢，70都可以，你怎么说？

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