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[财务贷款] 偏远地区的房子银行估价都好吗 [复制链接]

joecole0831

草鞋族

发表于 2019-7-23 19:32 |显示全部楼层

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有买过偏远地区房子的吗？

mqyan

皮靴族

发表于 2019-7-23 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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多远?
我买过墨尔本离city 50几km的，买的时候和卖的时候估价没问题，周围有火车站商场小学

joecole0831

草鞋族

发表于 2019-7-23 20:22 |显示全部楼层

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mqyan 发表于 2019-7-23 19:56
多远?
我买过墨尔本离city 50几km的，买的时候和卖的时候估价没问题，周围有火车站商场小学 ...

纯乡下，至少100KM以上吧比如至少geelong 或者卧龙岗

jleong

木屐族

发表于 2019-7-23 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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house比apt高吧

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-7-23 22:07 |显示全部楼层

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这个和地点有啥关系每个区有每个区的市场你的买价是市场价吗？是的话有啥可担心的。

mqyan

皮靴族

发表于 2019-7-23 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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joecole0831 发表于 2019-7-23 20:22
纯乡下，至少100KM以上吧比如至少geelong 或者卧龙岗

那你要挑个好的地点，周围配套齐全的，最好价格也在均价附近的。太贵的就算了

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-7-24 09:26 |显示全部楼层

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如果实在担心估价的问题，了解一下贷款银行的估价政策，看是不是一定要评估。像我们银行，维州买120万以下的房子不用评估，合同价就可以了。

cinderala

木屐族

发表于 2019-7-24 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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Fyx83228 发表于 2019-7-24 09:26
如果实在担心估价的问题，了解一下贷款银行的估价政策，看是不是一定要评估。像我们银行，维州买120万以下 ...

哪個銀行

Fyx83228

木屐族

发表于 2019-7-25 16:22 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2019-7-24 18:33
哪個銀行

Bendigo Bank, 6个月以内的购房合同（期房一般从签合同到交接都超过半年，所以期房一般都要做评估；普通的二手房，只要不是long settlement都可以），维州120万以下，可以用购买合同（及其偏远的地区另计），一般通火车地铁的地方都没有问题。

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