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[自购小窝] Townhouse草坪改成paved需要strata approval吗？ [复制链接]

itse722

布鞋族

发表于 2019-7-9 12:27 |显示全部楼层

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第一次买房缺经验啊。买了个townhouse, 前候院都是草坪，觉得草长得快，打理比较麻烦要经常剪草，想说把地都铺了。
这样需要拿strata的approval吗？

victor123

铜靴族

发表于 2019-7-9 13:05 |显示全部楼层

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估计不会批准。

Ronin8317

皮靴族

发表于 2019-7-9 13:16 |显示全部楼层

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后院不用，前院要。。

itse722

布鞋族

发表于 2019-7-9 13:28 |显示全部楼层

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victor123 发表于 2019-7-9 13:05
估计不会批准。

怎么说？我看到隔壁一家前院全铺砖了，后院不清楚

逆鳞龍

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发表于 2019-7-9 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-9 12:29
需要，镇屋其实就是带院子的公寓

区别还是蛮大的，公寓不会出现Community Title

逆鳞龍

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发表于 2019-7-9 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-9 16:04
镇屋和公寓从title上没区别，都是strata title, 至于个别镇屋是community title比较少见啦 ...

Community Title不算少见。如今真正少见的Company Title。另外Townhouse是真有占地的便利，所以如果是投资还会产生一笔地税，另外物业费一般也远远低于公寓。

逆鳞龍

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发表于 2019-7-9 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-9 18:06
各人接触的区有差别吧，反正我是见过很多company title的公寓，strata title的镇屋，没见过community tit ...

从近中郊区都有。Company我见到的也有但不多了，是种老式产权形式，所以逐渐退出历史舞台了

逆鳞龍

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发表于 2019-7-9 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-9 18:40
其实strata title和community title真没有啥实质性的区别，都有物业公司，都有业主委员会，凡事都要集体 ...

主要在于限制上，这俩者可以划分在同一类，主要公寓和Townhouse，Villa差别很大，不能单纯理解带块院子

michaelsenior

皮靴族

发表于 2019-7-9 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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无论前院后院都没问题。因为都是属于你的。但是唯一一点要查是否符合council规定。

刮胡刀

银靴族

发表于 2019-7-9 21:24 |显示全部楼层

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paving 不需要，水泥需要

ymf9901071

银靴族

发表于 2019-7-9 21:28 |显示全部楼层

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主要看有没有strata，我家的unit就三家，没有strata，都是自己管自己家，养狗，养猫，搭棚子，铺地，装修，什么都没人管

南海之南

皮靴族

发表于 2019-7-9 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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信息有点乱，不懂帮顶。

逆鳞龍

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发表于 2019-7-9 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-9 20:09
通俗的理解就是带前后院还要爬楼的二层公寓，没啥大问题。

明显差异明显，公寓真心分到各家就是零星一点地了。另外Villa就是平层了

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