[其他信息] APRA今天确认废除7%最低审核利率，运用最低的2.5%，这周末拍卖会不会暴？ [复制链接]

发表于 2019-7-5 11:45 |显示全部楼层

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大家拍卖记的要冷静啊。

澳洲小肥

发表于 2019-7-5 11:49 |显示全部楼层

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不用担心这周，已经好几周火爆了，大家跟打了鸡血一样，周末看戏去

尅哥

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发表于 2019-7-5 11:51 |显示全部楼层

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澳洲小肥发表于 2019-7-5 11:49
不用担心这周，已经好几周火爆了，大家跟打了鸡血一样，周末看戏去

前几周火暴是持现金的买家在房价上涨前抢最后一拨，清空率高但房价没上去，因为贷款难，今天这个决定是银行要放钱的前兆了，房价要上了。

michael128

发表于 2019-7-5 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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那就是说贷款额度一下翻了近3倍？那房价还不得疯？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-7-5 12:15 |显示全部楼层

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不会。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-7-5 12:16 |显示全部楼层

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过几个月就难说了

Aeolus3

发表于 2019-7-5 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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2.5 也是加在贷款利率之上的，比7 也没少多少。不要误导大家。

dabaili

发表于 2019-7-5 12:19 |显示全部楼层

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你再看一下，那新闻，是银行的利率再加2.5%的缓冲，不是利率2.5%.

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chris999

草鞋族

发表于 2019-7-5 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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不会
经济差息差扩大
市场会有延迟目前阴跌横盘

chris999

草鞋族

发表于 2019-7-5 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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不会
经济差息差扩大
市场会有延迟目前阴跌横盘

little_koala

发表于 2019-7-5 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2019-7-5 12:18
2.5 也是加在贷款利率之上的，比7 也没少多少。不要误导大家。

倒不用太在意多少，主要是看这次APRA放宽贷款审核利率的用意和释放出的信号，不明白为什么这种时候要出来这种政策托举房市。

little_koala

发表于 2019-7-5 12:46 来自手机 |显示全部楼层

chris999 发表于 2019-7-5 12:38
不会
经济差息差扩大
市场会有延迟目前阴跌横盘

经济这么差了，政府还要放宽贷款，简直是在饮鸩止渴啊。

everlove_

发表于 2019-7-5 12:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 everlove_ 于 2019-7-5 12:57 编辑

”Instead, ADIs will be able to review and set their own minimum interest rate floor for use in serviceability assessments and utilise a revised interest rate buffer of at least 2.5 per cent over the loan’s interest rate. ”
是不是高兴太早了

Aeolus3

发表于 2019-7-5 12:51 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-7-5 12:44
倒不用太在意多少，主要是看这次APRA放宽贷款审核利率的用意和释放出的信号，不明白为什么这种时候要出来 ...

这个信号2个月前就出来了，只是最近才落实。 APRA 肯定跟着央行利息走。

数据派

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发表于 2019-7-5 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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我以为此举为银行降息扫清障碍。

Handan

发表于 2019-7-5 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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审核没放松，松的是同样条件下的贷款的额度。
走几个月看看吧…
感觉政府的意思是寻找优良，稳定的刚性接盘。让房价平稳，而不是托起来在割一批韭菜。
走起来看看吧…

aboutus

发表于 2019-7-5 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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总之，都是好消息

LMLM

发表于 2019-7-5 13:22 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2019-7-5 12:46
经济这么差了，政府还要放宽贷款，简直是在饮鸩止渴啊。

经济差，才会降息，增加贷款，搞QE, 鼓励投资，鼓励消费从而带动经济。

budess

布鞋族

发表于 2019-7-5 14:01 |显示全部楼层

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所以额度能提高多少

464036124

布鞋族

发表于 2019-7-5 15:29 |显示全部楼层

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啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-7-5 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-7-5 11:51
前几周火暴是持现金的买家在房价上涨前抢最后一拨，清空率高但房价没上去，因为贷款难，今天这个决定是银 ...

应该还有几个月的滞后，不像股市，房事反应没有那么快，从预批，看房到真的看上了要买，至少要几个月的时间。这周买的，从几个月前就应该开始看了

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Atlassian

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发表于 2019-7-5 15:43 |显示全部楼层

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这个对于靠房子投资赚钱的，肯定是好消息。

但对于自主的，希望经济好的，肯定不会是好消息

warmel

铜靴族

发表于 2019-7-5 15:46 |显示全部楼层

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信心全面回升但是价格还在横盘。很多买家还没明白，觉得还可以砍一手。可惜现在最大的问题是好房子的卖家们hold地更紧了，好房源更难找了。

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mr_founder

发表于 2019-7-5 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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工资不涨，没有用

febi3030

铜靴族

发表于 2019-7-5 15:59 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2019-7-5 15:48
工资不涨，没有用

不是减税了么。

莫名其妙233

发表于 2019-7-5 16:16 |显示全部楼层

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看来银行铁了心要给市场打一轮鸡血啊。

jessie__

发表于 2019-7-5 16:17 |显示全部楼层

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那必须要去围观拍卖了，到时候分享一下

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-7-5 16:21 |显示全部楼层

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我倒觉得现在适合开始出货啦。

大头爸爸

发表于 2019-7-5 16:36 |显示全部楼层

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这周末体现不出来，银行具体的政策还没出来，但是拍卖看热闹的人肯定会增加

YugaYuga