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citypiger

皮靴族

发表于 2019-7-4 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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有一个投资房
中介打电话来说房客认为今年的电费比去年同期的另一批租客的电费贵了很多
去年租客还有3个今年就他一个
中介说需不需要找个电工去检查一下
这个作为房东有必要给房客检查么用多少电交多少钱不是正常的么又不是水管漏水
就算有over charge也是房客自己和电力公司去解决吧
中介如果派电工又要扣除一部分房租

xiva

金靴族

发表于 2019-7-4 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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应该是说好如果派电工发现没问题，费用房客自己负担，有问题房东负担

lhsydney

银靴族

发表于 2019-7-4 14:39 |显示全部楼层

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有点莫名其妙
谁用电谁找电力公司啊

willau

布鞋族

发表于 2019-7-4 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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楼上有理

kidz821

铜靴族

发表于 2019-7-4 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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Boarding house?

dabaili

银靴族

发表于 2019-7-4 14:42 |显示全部楼层

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你这个中介管分租的？

kidz821

铜靴族

发表于 2019-7-4 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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有問題歸房東
沒問題歸房客
寫在email 上

hxyconan

银靴族

发表于 2019-7-4 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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给他买点蜡烛，并祝他玩的开心点……

桑格

铜靴族

发表于 2019-7-4 14:53 |显示全部楼层

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本帖最后由桑格于 2019-7-4 13:55 编辑

我看国内的新闻，一家电费翻了十多倍，后来找电工，发现墙上的钉子接触到里面绝缘层磨损的电线造成漏电

leaf2019

金靴族

发表于 2019-7-4 15:15 |显示全部楼层

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原来电费是3个人分摊，现在一个人付哪能不贵

嫌贵自己去换电力公司

简单的游戏

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禁止发言

发表于 2019-7-4 16:26 |显示全部楼层

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电费贵不贵关房东屁事，不爽自己可以换，这房客是房东儿子吗？

简单的游戏

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禁止发言

发表于 2019-7-4 16:29 |显示全部楼层

另外这哪国的垃圾中介这点屁事也烦房东根本没鸟用，房客要是觉得今年比去年冷是不是还要检查每块砖是不是露缝了？

lalasong

白金靴族

发表于 2019-7-4 16:35 |显示全部楼层

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2楼说的对
让租客先看自己的用量，是因为电费单价贵了所以总金额多了，还是因为自己用少了但是电量却增长了
如果是后者，那么怀疑电路问题可以理解：如果有问题当然房东出钱，如果没问题是租客自己理解的问题让租客掏钱给电工。
不管不顾不给修，万一出了什么人身伤害东西损毁，房东就惹大麻烦了

那谁她老公

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禁止发言

发表于 2019-7-4 18:20 |显示全部楼层

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赶快去，万一房客挖矿或者种大麻咋办

citypiger

皮靴族

发表于 2019-7-4 19:29 |显示全部楼层

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简单的游戏发表于 2019-7-4 15:29
另外这哪国的垃圾中介这点屁事也烦房东根本没鸟用，房客要是觉得今年比去年冷是不是还要检查每块砖是不是露 ...

墨尔本的DJ中介
其实你说水管漏水污水管堵塞 fence倒了之类的我是可以维修的
只是电费这个问题。。。有点搞笑

angaozhou

银靴族

发表于 2019-7-4 19:32 |显示全部楼层

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那谁她老公发表于 2019-7-4 17:20
赶快去，万一房客挖矿或者种大麻咋办

或者大炼钢铁

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

funnyfish

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发表于 2019-7-4 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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奇葩

deen

水晶靴族

发表于 2019-7-4 19:42 |显示全部楼层

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肯定贵，以前3个人分摊，现在一个人付。看看总用电量，如果总用电量超过去年同期再查原因

简单的游戏

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发表于 2019-7-4 20:14 |显示全部楼层

citypiger 发表于 2019-7-4 18:29
墨尔本的DJ中介
其实你说水管漏水污水管堵塞 fence倒了之类的我是可以维修的
只是电费这个问题。。。有 ...

那些是年久失修坏了房东换很正常，这电贵不贵的真的笑死，还好房客没觉得生活费比去年花的多了

melmonash

白金靴族

发表于 2019-7-4 21:15 |显示全部楼层

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象征性的减点房租？

aboutus

皮靴族

发表于 2019-7-4 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2019-7-4 13:46
给他买点蜡烛，并祝他玩的开心点……

房子烧了他更开心

hszy

木屐族

发表于 2019-7-4 23:11 |显示全部楼层

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lalasong 发表于 2019-7-4 15:35
2楼说的对
让租客先看自己的用量，是因为电费单价贵了所以总金额多了，还是因为自己用少了但是电量却增长了 ...

那就需要租户提供电费单的证据，楼主审核下，否则租户可能查都不查直接说是后者。但如果让租户提供电费单证据，租户很大可能懒得弄，所以只有一条路就是让电工上门查清原因，然后根据查明的原因再看谁出这钱。

GoodHome

草鞋族

发表于 2019-7-4 23:50 |显示全部楼层

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这也行？？

nancyto123

木屐族

发表于 2019-7-5 00:09 |显示全部楼层

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請問电費誰付啊?

citypiger

皮靴族

发表于 2019-7-5 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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房客是觉得有灯短路造成耗电量过高。。据说有三倍多。。。。。。

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