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[行情讨论] 最近房市有点反弹 [复制链接]

roadsteryu

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发表于 2019-6-19 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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130/183 St Johns Avenue, Gordon

https://www.domain.com.au/130-18 ... nsw-2072-2014904991

这三房unit卖了1.25m

zkm2003210

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发表于 2019-6-19 22:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2019-6-19 22:07 编辑

不是有点反弹吧。
感觉华人区比较好的房子反弹得凶猛，但离2017年最高峰值大概还有不到百分之十的差距。

随便如何

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发表于 2019-6-19 22:46 |显示全部楼层

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愿望是美好的

roadsteryu

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发表于 2019-6-19 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2019-6-19 22:06
不是有点反弹吧。
感觉华人区比较好的房子反弹得凶猛，但离2017年最高峰值大概还有不到百分之十的差距。 ...

这个房子顶峰也就这个价格，还有个这个小区三房的卖了1.22m

roadsteryu

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发表于 2019-6-19 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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随便如何发表于 2019-6-19 22:46
愿望是美好的

希望跌多一点、时间长一点，这样有足够的准备空间

zkm2003210

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发表于 2019-6-20 03:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2019-6-20 03:58 编辑

roadsteryu 发表于 2019-6-19 23:10
这个房子顶峰也就这个价格，还有个这个小区三房的卖了1.22m

我住墨村的，不太知道悉尼的价格。
上周整体看不见得有多好，但几个华人喜欢的学区表现得非常好。
除了标出来的价格很抢眼外，好多房都是在拍卖之前就卖了。我说离2017最高峰差百分之十是保守的说法，大概差百分之五。怕人拍砖嚒。:-)
看起来有资金入场。

fdhfdy

皮靴族

发表于 2019-6-20 05:01 来自手机 |显示全部楼层

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不会的气氛没起来

roadsteryu

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发表于 2019-6-20 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2019-6-20 03:56
我住墨村的，不太知道悉尼的价格。
上周整体看不见得有多好，但几个华人喜欢的学区表现得非常好。
除了标 ...

这个小区我去过几次open，所以比较了解，没想到稍微降息一些价格就起来了，而且卖的也很快，当然了，这没有代表性，我只是想说好房终究是好房，出手就是快

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-20 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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house有可能公寓死翘翘…

owner

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发表于 2019-6-20 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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这种挺适合老人down size的

8700km

铜靴族

发表于 2019-6-20 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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这房子啥时候卖出去的？2月8号？买家真是有先见之明，一早知道降息啊:o

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onricky

皮靴族

发表于 2019-6-20 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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8700km 发表于 2019-6-20 07:46
这房子啥时候卖出去的？2月8号？买家真是有先见之明，一早知道降息啊:o

哈，原来是被吹起的牛。

donotgo

金靴族

发表于 2019-6-20 07:53 |显示全部楼层

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这个小区是一个特殊的存在，一直都不便宜的，不少downsizer住里面，就是不能养宠物有点不好
二三十年的小区了，里面保养得很好， apt都是面积非常大的，而且每家基本上都是对着森林

nttz

皮靴族

发表于 2019-6-20 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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onricky 发表于 2019-6-20 07:50
哈，原来是被吹起的牛。

楼主果真是在吹牛，连草稿都没打，日期都不看清楚

roadsteryu

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发表于 2019-6-20 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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nttz 发表于 2019-6-20 08:31
楼主果真是在吹牛，连草稿都没打，日期都不看清楚

最近有个三房的也是这个小区的卖了1.22m，只是没价格所以没发上来

owner

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发表于 2019-6-20 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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roadsteryu 发表于 2019-6-20 08:39
最近有个三房的也是这个小区的卖了1.22m，只是没价格所以没发上来

83号

roadsteryu

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发表于 2019-6-20 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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nttz 发表于 2019-6-20 08:31
楼主果真是在吹牛，连草稿都没打，日期都不看清楚

Take a look at this property on www.domain.com.au:

ENJOY EFFORTLESS RESORT STYLE QUALITY
83/183 St Johns Avenue, Gordon

https://www.domain.com.au/83-183 ... nsw-2072-2014932291

roadsteryu

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发表于 2019-6-20 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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donotgo 发表于 2019-6-20 07:53
这个小区是一个特殊的存在，一直都不便宜的，不少downsizer住里面，就是不能养宠物有点不好
二三十年的小区 ...

你也住这里吗？

owner

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发表于 2019-6-20 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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对比一下看，2月份130那套卖亏了。坚持四个月就好了。83 condition差了些。

donotgo

金靴族

发表于 2019-6-20 09:02 |显示全部楼层

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roadsteryu 发表于 2019-6-20 08:54
你也住这里吗？

有朋友住那里，去他们家玩过，我感觉这个小区真的很不错

didi523

银靴族

发表于 2019-6-20 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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至少中介跟我说inspection的人多了很多，房子卖得很快，但卖价还没反应出来

roadsteryu

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发表于 2019-6-20 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2019-6-20 09:09
至少中介跟我说inspection的人多了很多，房子卖得很快，但卖价还没反应出来

这个小区有个2房的90w两个星期就没了

minialau

皮靴族

发表于 2019-6-20 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2019-6-20 09:09
至少中介跟我说inspection的人多了很多，房子卖得很快，但卖价还没反应出来

中介横竖都能说，只有你信。价格四个多月都没怎么变，肯定多人去看去卖，根本就是没涨还被说成是卖价没反应出来。

放下,统统.

didi523

银靴族

发表于 2019-6-20 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2019-6-20 09:21
中介横竖都能说，只有你信。价格四个多月都没怎么变，肯定多人去看去卖，根本就是没涨还被说成是卖价没反 ...

卖价还没反应出来是因为降息以后卖掉的都还没settle，网上还查不到。我没有信中介，如果信了我就不会加个“中介说”了。只是我听到了的一家之言拿来跟大家分享一下

owner

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发表于 2019-6-20 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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minialau 发表于 2019-6-20 09:21
中介横竖都能说，只有你信。价格四个多月都没怎么变，肯定多人去看去卖，根本就是没涨还被说成是卖价没反 ...

如果你看过130和83两套房子的内部状况就不会觉得价格还没变了。

Kaden2014

布鞋族

发表于 2019-6-20 11:37 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2019-6-20 03:56
我住墨村的，不太知道悉尼的价格。
上周整体看不见得有多好，但几个华人喜欢的学区表现得非常好。
除了标 ...

这个房子典型面积大，建筑质量优，都赶上很多HOUSE的大小了，而且还朝北，自然受欢迎

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-20 13:54 |显示全部楼层

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