精华好帖回顾
· 2009到2013，回忆一下，记录一下！For my baby, for my family (2013-5-5) wcx0314	· 老朱进军面食之 - 生煎馒头 (2008-12-7) patrickzhu
· 澳洲招工网址大全以及相关技能培训网址 (2005-7-8) 蓝山老妖	· 乙肝在澳洲就医之二三事 (2018-12-4) summer2020

查看: 1527|回复: 4

[贷款相关] 投资房贷款的疑问。 [复制链接]

发表于 2019-6-10 01:24 |显示全部楼层

此文章由 fingerwater 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fingerwater 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房小白，请教大神们几个问题：
1）offset了投资房的贷款，报税时候就不能把利息部分负扣税了，对吗？
2）不考虑offset，浮动利率和固定利率一般选择哪个呢？
3）浮动利率真的是随着国家利率调整，自动变化吗？还是需要自己和银行申请
4）真的以后要卖房，可以提前还款吧？有限制吗？谢谢

发表于 2019-6-10 07:25 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1)offset了、那有利息可扣呢？但是如果你有多馀錢没有其它可投资、你放入offset account 不是更好嗎？
2）利率还会掉、浮動好息、而且固定率期间想買掉房子或提早还款会有罸款的
3）道理應该跟、但有些时候銀行不跟相同利率下调。不用和銀行申請。銀行会自动寄信通知新利率。
4）有罸款

发表于 2019-6-10 19:49 |显示全部楼层

此文章由 fingerwater 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fingerwater 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ngshun 发表于 2019-6-10 06:25
1)offset了、那有利息可扣呢？但是如果你有多馀錢没有其它可投资、你放入offset account 不是更好嗎？
2） ...

谢谢：）

发表于 2019-6-10 21:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 willau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 willau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

4）如果定息，提前还款会有罚款。如果浮息，可以提前还款。

发表于 2019-6-11 17:06 |显示全部楼层

此文章由 alexwqr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alexwqr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了，原来定息还会这样

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾