新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 夜神月——堕落的天才(看《死亡笔记》后感) (2009-2-6) JuliaTung · 7座X5提车及使用感受 (2016-2-7) xiaoyujun123
· 我喜欢的TVB明星之一 -- 男明星篇 (2008-1-28) 月亮 · 秋意堪培拉 (2004-12-13) leeshine
Advertisement
Advertisement
查看: 2418|回复: 10

[其他讨论] 公寓到底有没有长期投资价值? [复制链接]

发表于 2019-5-18 13:44 |显示全部楼层
此文章由 absolutelypig 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 absolutelypig 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本中心的公寓,2房需要50到60多万左右, 想当于东南区的2房unit.。 公寓的价格长期保持不变。如果是买的东南区的unit, 是带有土地的, 土地是永久持有,可以子子孙孙传下去的。 以后房子破了,可以推倒重盖。
公寓本身没有地(或是一块地,所有的业主共有),如果多年后楼破了需要拆除重盖了, 这么多业主怎么安排呢? 如果不能再重建了, 公寓长久就是没有投资价值的。  欢迎讨论
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-18 14:06 |显示全部楼层
此文章由 vitosc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vitosc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
long term we all dead....
将来的事谁知道呢,搞不好人类不用住房子了

发表于 2019-5-18 14:16 |显示全部楼层
此文章由 absolutelypig 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 absolutelypig 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vitosc 发表于 2019-5-18 14:06
long term we all dead....
将来的事谁知道呢,搞不好人类不用住房子了

哪下一代呢? 如果不考虑他们,我根本就不买房

发表于 2019-5-18 14:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以前不知道!现在工党看来要赢了 那投资公寓就…gg

发表于 2019-5-18 14:20 |显示全部楼层
此文章由 danielweng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼麦迪 发表于 2019-5-18 14:18
以前不知道!现在工党看来要赢了 那投资公寓就…gg

工党上来动一下付扣税,那就。。。
专业砸分三十年,求互砸!有砸必报!

发表于 2019-5-18 14:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
danielweng 发表于 2019-5-18 14:20
工党上来动一下付扣税,那就。。。

起码雪上加霜
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-5-18 15:40 |显示全部楼层
此文章由 danielweng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bello 发表于 2019-5-18 15:15
楼主,那天朝的公寓咋整啊,连地都是国家的

天朝没有独立屋,全是公寓,不存在竞争。而且土地本来对公寓意义就不大。
专业砸分三十年,求互砸!有砸必报!

发表于 2019-5-18 15:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liz@aus 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓肯定比以前更加难卖了。最好是大地破房直接推倒claim negative gearing

发表于 2019-5-18 15:52 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对于公寓,你就把rental yield看着长期回报的标准吧
capital gain很弱

发表于 2019-5-18 16:03 |显示全部楼层
此文章由 WEIB 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WEIB 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有。看看现在的老旧的公寓,就是三十年前的新公寓。

发表于 2019-5-18 16:09 |显示全部楼层
此文章由 timing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 timing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
土地仍然有价值. 房子也有同样的问题, 房子贬值, 土地价值增加
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部