新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼地产底部已现，北区已回升到2017年顶峰附近 ...

精华好帖回顾
· 农展会归来不看牛 (2007-4-3) jasonnewman	· 简单的给宝宝做年历的方法（不需要PS的） (2007-11-30) rainwater
· 我们家的狗狗!!!A +B　+ C 故事还在更新中 D (2007-8-13) driveryao	· 【建房第一步】看到有足友咨询builder,我来说说今年接触过的大小各种builder (2015-9-30) nariko

12 / 2 页下一页

查看: 7386|回复: 41

[行情讨论] 悉尼地产底部已现，北区已回升到2017年顶峰附近 [复制链接]

homesearch

皮靴族

发表于 2019-5-12 21:06 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 homesearch 于 2019-5-12 20:15 编辑

这个圣叶的房子周末拍卖的 3房，超过reserve 13万，153万成交。

https://www.domain.com.au/45-bur ... nsw-2075-2015177941

同一条街的4房 2017年高点卖到 159万

现在好区的房价快速回补，洋人吃肉行情。很多国人 16-17年买的房子，20万装修好，再降10万，卖出。30万的肥肉，洋人吃的开心，国人赌博输得安心。

政府2月份就开始放松贷款限制，回归市场调节，今天联合城府宣布降低首付至5%，2009年的行情将再现。

独立屋的挂牌量太少，成交剧减，市场活力远未恢复。

建议，

买家，价格还是要砍得狠一点，万一捡到钱包，你就发了。

卖家，如没有紧急需要，可以等一等。

评分

参与人数 3	积分 +7	金币 +5	收起理由
Sunking08	+ 4		你太有才了
woshixinren		+ 5	你太有才了
Treadstone	+ 3		你太有才了

查看全部评分

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-5-12 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖的不错，E4地加火灾区。

yolix2111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-12 21:14 |显示全部楼层

此文章由 yolix2111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yolix2111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主开心就好了。我能说的是，那片的中介都已经裁员30%以上了。现在都靠租房养活中介了。

homesearch

皮靴族

发表于 2019-5-12 21:18 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yolix2111 发表于 2019-5-12 20:14
楼主开心就好了。我能说的是，那片的中介都已经裁员30%以上了。现在都靠租房养活中介了。

...

是这样的，整个上北地区，一个星期独立屋的成交总量只有10几个，市场处于半关闭状态，我所从事房屋保险业，已经关闭了上北的业务。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-12 21:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2月份什么时候贷款放松过了？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-5-12 22:00 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上下北区house 以后会达到每平米1万澳元，现在没人相信，就像20年前，没人相信北京5环的房价能达到10万/平米

cylazhm

草鞋族

发表于 2019-5-12 22:17 |显示全部楼层

此文章由 cylazhm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cylazhm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LoveMyHome96 发表于 2019-5-12 21:00
上下北区house 以后会达到每平米1万澳元，现在没人相信，就像20年前，没人相信北京5环的房价能达到10万/ ...

多久以后？1年和100年差距还是挺大的。

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-5-12 22:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

圣叶，双木，一坪，一林

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-5-12 22:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sunking08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sunking08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

圣叶，双木，一坪，一林

pipimaochen

银靴族

发表于 2019-5-12 22:52 |显示全部楼层

此文章由 pipimaochen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pipimaochen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有觉得呀

sean87

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-12 22:57 |显示全部楼层

此文章由 sean87 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sean87 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

5%的是给最没有购买力的首次购房者，又不是给全社会。另外，贷款依然很严。首次购房者5%首付，贷不到款也没毛用。

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-12 23:13 |显示全部楼层

此文章由 Benz20xx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Benz20xx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么前院那么大，浪费

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-5-12 23:15 |显示全部楼层

此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LoveMyHome96 发表于 2019-5-12 22:00
上下北区house 以后会达到每平米1万澳元，现在没人相信，就像20年前，没人相信北京5环的房价能达到10万/ ...

别拿中国举例了，不是很合适

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

alven

银靴族

发表于 2019-5-13 00:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alven 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alven 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每天都是底部，不知道哪里是尽头

sean87

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-13 01:18 |显示全部楼层

此文章由 sean87 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sean87 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LoveMyHome96 发表于 2019-5-12 21:00
上下北区house 以后会达到每平米1万澳元，现在没人相信，就像20年前，没人相信北京5环的房价能达到10万/ ...

中国20年工资涨了10倍。以后中国自己也没法复制这点了。

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-13 01:22 |显示全部楼层

此文章由 karenVSE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenVSE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2019-5-12 20:48
2月份什么时候贷款放松过了？

那目前看来贷款会越来越严还是会宽松啊？

samuel666888

皮靴族

发表于 2019-5-13 01:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 samuel666888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samuel666888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

五环10万?

PSABRINA

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-13 01:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 PSABRINA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PSABRINA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款放松啊？没有吧？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-5-13 09:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

karenVSE 发表于 2019-5-13 00:22
那目前看来贷款会越来越严还是会宽松啊？

如果银行APRA降低贷款的审核利率，对贷款能力肯定是会有帮助的，现在规定最低是7%。但是想回到过去那种一张工资单贷款，一个随随便便的海外收入就能贷款的年代是不太可能了。怕的是负扣税一旦取消，投资房的贷款会减少

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
karenVSE	+ 3	感谢分享

查看全部评分

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-5-13 10:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LoveMyHome96 发表于 2019-5-12 21:00
上下北区house 以后会达到每平米1万澳元，现在没人相信，就像20年前，没人相信北京5环的房价能达到10万/ ...

以后会达到10万澳币一平现在没人相信！

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-14 01:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

松一点市场有点成交量至少不崩盘要回高点估计要个十年

ozfair

银靴族

发表于 2019-5-14 21:01 |显示全部楼层

此文章由 ozfair 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozfair 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常

katherman

银靴族

发表于 2019-5-14 21:44 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CalmDownOK 发表于 2019-5-12 22:15
别拿中国举例了，不是很合适

linshu

木屐族

发表于 2019-5-14 23:13 |显示全部楼层

此文章由 linshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子在 ST　ives　是属于超小房　，　那个地块也不是好地点

马.自达

金靴族

发表于 2019-5-15 01:00 |显示全部楼层

此文章由马.自达原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马.自达所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个位置在上北是最差之一，加上3BED1BATH，这个价格简直了，上北很快就高不可攀了。

piupiu929

布鞋族

发表于 2019-5-15 10:27 |显示全部楼层

此文章由 piupiu929 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 piupiu929 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alven 发表于 2019-5-12 23:26
每天都是底部，不知道哪里是尽头

openho

布鞋族

发表于 2019-5-15 22:27 |显示全部楼层

此文章由 openho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 openho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你说的30万肥肉房怎么找啊

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-5-16 11:06 |显示全部楼层

我也想吃肉

homesearch

皮靴族

发表于 2019-5-21 21:28 |显示全部楼层

此文章由 homesearch 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homesearch 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自顶一帖，预测不错。求加分

Treadstone

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-21 21:58 |显示全部楼层

此文章由 Treadstone 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Treadstone 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

信心已经开始企稳恢复了。供应有限的传统好区会比较快恢复，新开发区存量较多，可能还需要点时间。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 悉尼地产底部已现，北区已回升到2017年顶峰附近 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块