设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 自住房转投资房

精华好帖回顾

· 父亲节的可可栗子蛋糕 (2013-6-16) 幸运猫 · prius V 万公里简报，同时召唤墨尔本的车友 (2013-1-18) bennytang
· 爸爸菜谱 - 茶树菇排骨汤 (2009-2-25) patrickzhu · DISCO歌曲及歌星专辑 （更新完毕） (2008-10-10) zmzhu
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4748|回复: 12

[其他信息] 自住房转投资房 [复制链接]

jsonp

发表于 2019-4-28 13:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jsonp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsonp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请问专家们，我的自住房是4年前买的，并且一直住着，如果我现在搬到其他地方并把自住房转投资房，将来卖的时候是否有CGT?谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

katherman

发表于 2019-4-28 13:40 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果你搬出去是租的房子，六年内卖就不会有

https://www.ato.gov.au/General/C ... after-you-move-out/

举报

grattan

发表于 2019-4-28 13:57 |显示全部楼层
此文章由 grattan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 grattan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
katherman 发表于 2019-4-28 12:40
如果你搬出去是租的房子，六年内卖就不会有

https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Your-home ...

原来你是什么都知道大师呀！膜拜~~:si91

举报

jsonp

发表于 2019-4-28 20:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jsonp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsonp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
katherman 发表于 2019-4-28 12:40
如果你搬出去是租的房子，六年内卖就不会有

https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Your-home ...

我搬到自己新买的房子。这样怎么算？谢谢

举报

Sutao

发表于 2019-4-28 22:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Sutao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sutao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jsonp 发表于 2019-4-28 19:17
我搬到自己新买的房子。这样怎么算？谢谢

同问

举报

gravercc48

发表于 2019-4-28 22:29 |显示全部楼层
此文章由 gravercc48 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gravercc48 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
同问
Advertisement
Advertisement

举报

katherman

发表于 2019-4-28 22:31 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jsonp 发表于 2019-4-28 19:17
我搬到自己新买的房子。这样怎么算？谢谢

同一时间只能有一个primary residence，所以你可能得交税了

举报

glk47

发表于 2019-4-28 22:34 |显示全部楼层
此文章由 glk47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glk47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
只能选一个免cgt

举报

onlyoung

发表于 2019-4-28 22:35 |显示全部楼层
此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
可以搬出后原来自住房做个valuation,以后卖房就只在你valuation的基础上交 CGT，而不是原来的买价

评分

参与人数 2积分 +6 收起 理由
IMELBOURNE + 4 我很赞同
jsonp + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

Benz20xx
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2019-4-28 22:51 |显示全部楼层
此文章由 Benz20xx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Benz20xx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
katherman 发表于 2019-4-28 21:31
同一时间只能有一个primary residence，所以你可能得交税了

可以选择免涨得多的那个

举报

bigshupian

发表于 2019-4-29 17:54 |显示全部楼层
此文章由 bigshupian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bigshupian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果你决定第二套是自住，原来那套是投资，那么我记得是从你转投资的时候往后算的CGT 交税，以前自住的4年涨幅不交税。报税的时候跟会计说他会告诉你要提交什么材料证明的。
Advertisement
Advertisement

举报

会计77

发表于 2019-5-28 19:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 会计77 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 会计77 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jsonp 发表于 2019-4-28 19:17
我搬到自己新买的房子。这样怎么算？谢谢

CGT在所难免啊

举报

msxiaowanzi

发表于 2019-5-29 17:43 |显示全部楼层
此文章由 msxiaowanzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 msxiaowanzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请问搬出免地税的自住房后, 把自住房用来出租, 会被要求征收地税吗?

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部