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[财务贷款] 请教下现在的买房贷款问题 [复制链接]

发表于 2019-4-11 13:17 |显示全部楼层

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已经贷款48W买过一个自住房了，现在想买个150W左右的投资房，请问还能贷出来钱么？能贷出来多少？（现在offset已经把贷款全覆盖了，可以随时清掉，但是清掉的话再买投资房的首付可能就不够了，请问有解决办法么？）

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发表于 2019-4-11 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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详细的应该找banker或者broker问吧。

不过有一点是，贷款机构是不看offset里面的钱的，他们只看你已经背了多少贷款，还准备再背多少贷款，以你的收入能承受多少贷款。

如果想让offset的钱对贷款额度有帮助，可能需要还掉一部分。或者有些broker建议特殊技巧。

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发表于 2019-4-11 16:38 |显示全部楼层

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海外收入最高贷100万不超过7成，本地low doc可以去到8成，还有么就是打流水，去大银行8成

发表于 2019-4-11 18:47 |显示全部楼层

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这种情况很复杂

哪有那么简单的

case by case的

发表于 2019-4-11 22:35 |显示全部楼层

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关键看收入吧？

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发表于 2019-4-12 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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