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zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 13:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhhanyu 于 2019-5-10 11:01 编辑

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dingyipu 在2019-10-22 15:49 -50分 并说

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-4-2 13:59 |显示全部楼层

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这还要邻居签字？我以为只要发个通告就可以了

terry11

银靴族

发表于 2019-4-2 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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和邻居闹成这样
就算房子建成以后住着也别扭哇

golden100

银靴族

发表于 2019-4-2 14:04 |显示全部楼层

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建Protection Work要邻居签字?这是什么？

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-4-2 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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你和邻居关系这么不好要考虑下自己的问题啊

spacc

金靴族

发表于 2019-4-2 14:07 |显示全部楼层

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这个就是拖时间，最终还是会拿到的，多花钱和时间，谁叫你碰到这样邻居或者一样和他们有过节

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:10 |显示全部楼层

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terry11 发表于 2019-4-2 15:01
和邻居闹成这样
就算房子建成以后住着也别扭哇

从未见过面，真是醉了

BSY

皮靴族

发表于 2019-4-2 14:11 |显示全部楼层

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哪个州的

maorice

皮靴族

发表于 2019-4-2 14:11 |显示全部楼层

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中国人做律师的很少擅长这种，外国人倒是有，不过多数会建议和解。律师费很贵的，咨询就可能要1000刀起跳。你得衡量一下，值得吗。或许找个认识的buyers agent，和他们谈一谈，能私下和解就最好了。

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:13 |显示全部楼层

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maorice 发表于 2019-4-2 15:11
中国人做律师的很少擅长这种，外国人倒是有，不过多数会建议和解。律师费很贵的，咨询就可能要1000刀起 ...

每拖一个月，这块地的利息，它能产生的价值都远高于1000了...

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:13 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2019-4-2 15:11
哪个州的

维省

spacc

金靴族

发表于 2019-4-2 14:15 |显示全部楼层

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我可以推荐一个华人律师，在collins street

dongyuange

银靴族

发表于 2019-4-2 14:16 |显示全部楼层

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无聊的人都处有啊

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:17 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2019-4-2 15:15
我可以推荐一个华人律师，在collins street

麻烦私我一下，谢谢

3loli

铜靴族

发表于 2019-4-2 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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遇到这样的邻居真是倒霉

Kylins

皮靴族

发表于 2019-4-2 14:22 |显示全部楼层

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我在nsw建房，虽然之前邻居给找过茬，但是从没有听说过Protection Work要邻居签字。
后来邻居找茬的时候builder就建议我别理他，让他有事直接找builder的layer。

洋插队

银靴族

发表于 2019-4-2 14:23 |显示全部楼层

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你说的building permit，是开发许可证（DA Consent），还是开工证（Construction Certificate ）？

维州的法律不清楚，但是在新州，这两个证书，都不需要邻居的签字。

这世上没有免费午餐

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:25 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-4-2 15:06
你和邻居关系这么不好要考虑下自己的问题啊

哎，从未见过面呀，如果只是因为邻里关系造成的问题，我就不到这里来丢人现眼了，现在真是无奈

dows026

铜靴族

发表于 2019-4-2 14:27 |显示全部楼层

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再跟邻居沟通一下吧，他应该有什么自己的原因的，打官司，会拖死人的。

小面条

木屐族

发表于 2019-4-2 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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你家这块地有什么限制或植被保护吧？涉及到了邻居，所以才这样吧？正常盖一套邻居根本管不了，只要符合规定就好了

pipimaochen

银靴族

发表于 2019-4-2 14:31 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2019-4-2 15:22
我在nsw建房，虽然之前邻居给找过茬，但是从没有听说过Protection Work要邻居签字。
后来邻居找茬的时候bui ...

我也是自己盖房的，没听说呀，COUNCIL 批了不就好了

hs008

皮靴族

发表于 2019-4-2 14:39 |显示全部楼层

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两地规则不一样，不一样，不一样。NSW的对VIC情况不熟的同学就不要再传授自己的经验了。

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:43 |显示全部楼层

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是啊，希望VIC有经验的朋友帮帮忙，也谢谢上面NSW的朋友

Sherry168

木屐族

发表于 2019-4-2 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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你这是当初想把靠邻居一边的boundary 向他家移近，所以要邻居家同意签字，如果他不同意退回来就好，但你这个不友好的邻居却去走法律程序来阻止你建房，虽然他成功的机会不大，但你会拖很长时间的，其实还是要看你的builder 给力不，修改图纸达到council 的要求就可以

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:56 |显示全部楼层

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Sherry168 发表于 2019-4-2 15:50
你这是当初想把靠邻居一边的boundary 向他家移近，所以要邻居家同意签字，如果他不同意退回来就好，但你这 ...

出于隐私，我就不说builder名字了，反正澳洲前三名的
是啊，走法律途径太贱了，耽误的时间也都是钱啊，Builder说他不撤诉就拿不到Council的Permit

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 15:10 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-4-2 16:02
所以如果楼主最初就是退回来建的，邻居也就没有借口告或上诉，原来都是自己惹出来的。 ...

这么说也是，不过设计的时候，Builder不会和我说这些的，这也是人家投诉咱才知道的，要早知道会这么麻烦，一开始向里面挪一米，就不用通知了。

kelvir

皮靴族

发表于 2019-4-2 15:15 |显示全部楼层

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该不会是volume builder吧？M家？
设计不是很清楚，但他家的质量。。。只能说看运气

hs008

皮靴族

发表于 2019-4-2 15:15 |显示全部楼层

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你截个平面图上来（把地址，Builder信息盖掉），把你和邻居家的相对关系体现出来？这里高人多，或许可以给你看看有几分赢面。

Mocking

皮靴族

发表于 2019-4-2 15:19 |显示全部楼层

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zhhanyu 发表于 2019-4-2 16:10
这么说也是，不过设计的时候，Builder不会和我说这些的，这也是人家投诉咱才知道的，要早知道会这么麻烦 ...

我亲戚家建房遇到类似的事情。这个跟builder没什么关系啊，是architect设计了后，要surveyor （under VBA）去决定要不要走work protection process 。。你离邻居近的话，需要考虑你施工给邻居现有的property带来的potential damage/cracking etc。。
其实是你的surveyor没做好事情。

zhhanyu

布鞋族

发表于 2019-4-2 15:28 |显示全部楼层

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Mocking 发表于 2019-4-2 16:19
我亲戚家建房遇到类似的事情。这个跟builder没什么关系啊，是architect设计了后，要surveyor （under VBA ...

对，其实Builder应该也很头疼，不开工他也有损失
大Builder合作的Surveyor看来也有不行的时候啊，本以为找Builder盖房能省点心，现在房没盖起来，心都操碎了
希望有大神能给出解决的办法......

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