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怒斩小楷

光脚族

发表于 2019-3-25 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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各位老大，小弟是working holiday签证，想在新洲小镇买套二手房自住，价格400千左右，casual工作很稳定，5万年薪，公司也可以帮忙转成fulltime，请问这个情况可行吗，贷款的话大概能贷多少呢，因为听朋友说买到房子之后好拿PR一点，对房产几乎一窍不通，麻烦各位了

Wallaw

皮靴族

发表于 2019-3-25 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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working holiday 不是才1年的签证，楼主想好办法留下来了？

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-25 13:53 |显示全部楼层

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房子要到2021年才慢慢复苏，如果不是热门地区就不急着买，拿了PR再说更好贷款

combot

银靴族

发表于 2019-3-25 13:56 |显示全部楼层

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有放松的趋势

leben

银靴族

发表于 2019-3-25 13:59 |显示全部楼层

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自接去问 broker呗。

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-25 14:04 |显示全部楼层

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working holiday买房子干嘛？

怒斩小楷

光脚族

发表于 2019-3-25 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲小肥发表于 2019-3-25 14:04
working holiday买房子干嘛？

公司说是可以帮忙转工签

nineyes

铜靴族

发表于 2019-3-25 14:17 |显示全部楼层

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现在买房怕是要抄底抄在半山腰上，到年底可能就值30W了

怒斩小楷

光脚族

发表于 2019-3-25 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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Wallaw 发表于 2019-3-25 13:46
working holiday 不是才1年的签证，楼主想好办法留下来了？

公司说是可以帮忙转工签，现在可以working holiday 可以最长3年签证了

怒斩小楷

光脚族

发表于 2019-3-25 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-3-25 13:53
房子要到2021年才慢慢复苏，如果不是热门地区就不急着买，拿了PR再说更好贷款 ...

位置偏的很，估计复苏不到哪去，又是自住，所以没什么差别吧

怒斩小楷

光脚族

发表于 2019-3-25 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2019-3-25 14:17
现在买房怕是要抄底抄在半山腰上，到年底可能就值30W了

想先了解一下流程，倒是不急买

linacheng

白金靴族

发表于 2019-3-25 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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沒有PR 借貸比較困難

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-25 14:28 |显示全部楼层

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怒斩小楷发表于 2019-3-25 13:15
公司说是可以帮忙转工签

不着急买，先拿pr再说吧，万一房子买了，pr没下，到时还要强制卖房子

知行合一

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-3-25 17:37 |显示全部楼层

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怒斩小楷发表于 2019-3-25 14:20
想先了解一下流程，倒是不急买

贷款没问题，没有PR是12%印花税+2% land tax，在没拿到身份前购房成本太高了，建议先租房

Loan Professional, You Can Trust

owner

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-25 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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买房不能帮拿PR。其余自己做决定。另问WHV现在三年不要求去南回归线以北工作了吗？

owner

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禁止发言

发表于 2019-3-25 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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海外可以贷了。找对Broker就行。

cwb1000

金靴族

发表于 2019-3-25 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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买房和你申请PR没有关系
应该有PR了买更合适吧，因为现在房市不好，还得跌

leewright7324

光脚族

发表于 2019-3-25 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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这些回复，都说的真话，好建议。
热心人

leewright7324

光脚族

发表于 2019-3-25 19:24 来自手机 |显示全部楼层

这些回复，都说的真话，好建议。
热心人

怒斩小楷

光脚族

发表于 2019-3-26 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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感谢，各位老哥，就不一一回复了，那我就听大家的先等一等

jsonp

木屐族

发表于 2019-3-26 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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那些偏远地区你想卖的时候估计要大半年才能卖掉

audreybest

铜靴族

发表于 2019-3-26 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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听什么朋友说买了房子好拿pr一点…中介朋友吧……
完全没有任何关系，没有pr你买房更难，贷款贷不了，印花税交的多，还得先申请外国人买房资格

Coolbananas

金靴族

发表于 2019-3-26 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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Working holiday. 还是先别买了吧，尤其在小镇，

savagesman

布鞋族

发表于 2019-3-26 09:36 |显示全部楼层

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拿不拿PR跟有没有房子一毛钱关系没有
你确定那个人是你的朋友吗？

没有PR，你的购房成本比别人高了不止10%，建议你三思

iusenenow

光脚族

发表于 2019-3-26 16:53 |显示全部楼层

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海外贷款现在可以做，就是成本肯定比有PR的高，主要看楼主现在是不是有非得买房的必要性

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