Carlingford Court Leasing 的坑蒙拐骗 - 不要上当

Topland

如题，

Carlingford Court 的 Leasing Team 有一个名叫 Adam 的澳人特别坏， 特别不讲信用。 先让你以为这个地方已经是你的了，给你offer  让你提供公司名， ABN 等等信息， 也让你的designer到现场查看画图， 甚至paperwork 都出了， 已经准备租约的7天之内了， 总归一句话这就是你的地盘；

但是巧的是我的另一个朋友也在和同一个人谈同一个地方的出租， 他的进度也和我一模一样， 然后这个Adam 就两边加价， 一会儿push 我， 一会儿push 他。 Adam 不知道我们彼此是认识的。 做生意那么多年， 商场是不要脸， 但是出了paperwork 后不可以同时再谈两家了， Carlingford Court 连这点底线都没有， 见过不要脸的， 还没见过这么不要脸的。结果我们两个人都果断不要， Adam 才开始急了， 两边打电话， 我们偏不要， 又不是什么好地方， 弄得Carlingford Court 是个有名的大商场一样。

我的另一个朋友在最楼上最偏的位置开了个按摩店， 租约快结束的时候就是不和你续约， 也不和你谈续约， 到了最后2天， 然后告诉你有人想拿你的店，你要续约就必须加租金， 结果我那个朋友20平米的店， 二楼的最偏位置被要了8万一年的租金。 我朋友先在后悔死。

Carlingford Court 出现倒闭潮：

Breadtop 包店 早关了， 接手的披萨店才一年也关了；
Easyway 现在关了；
Donut King 今年6月关门；
Gloria Jeans 马上关门；
Boost 今年11月结束租约也关门

大家千万不要去这个Shopping Centre 都活不下去的， 大环境是其一， 商场的不诚信也占非常大的比重

ljr668

那个自动扶梯，坏了那么久也不修，楼上的生意也受影响

Double1881

从来不去的，不过支持曝光

joeventus

那里是wws，coles和food court撑着

vcsg

那地方有人去么？周边的都上eastwood买东西吃饭，又便宜选择又多

hualala

早就知道他们黑了。

Xenabear

别关门啊,虽然我也不喜欢那里,但家住Carlingford只能去那里购物顺路啊,去145也只能赶早或者赶晚不然根本没法停车.去MQ也要下班回家的时候绕道.我还以为它家的租金便宜呢,因为我两周前去Parramatta 的通用发现那里的东西比Carlingford Court 通用的要贵好多啊不过那个电梯真是好久都不修,好吧只要wws，coles和通用不关门就行了.

yl001

这个商场，其实很方便，因为COLES WWS 通力一站买齐。且因为商场小，不需要走多少路。
里面银行什么的都是华人雇员
实在话，carlingford华人那么多，这个商场不会倒，小商业持续更替而已，总有接盘侠。

Topland

yl001 发表于 2019-3-20 16:38
这个商场，其实很方便，因为COLES WWS 通力一站买齐。且因为商场小，不需要走多少路。
里面银行什么的都是 ...

所以只有 WWS, COLES 和通利 可以活

victor123

感谢楼主分享

三元牛奶

Easyway倒闭是因为那对夫妻被狡猾的前老板坑了，当初买的时候被骗了只能夫妻俩一起干维持着生意，很同情

lwzdew

楼主没有法律常识么，一切书信往来都留证据，leasing team人敢mislead你们，一个fair traiding投诉搞死他

如果人家什么都没承诺，你自己一头热，怪不得商场的，软柿子被捏就当涨经验

Topland

lwzdew 发表于 2019-3-20 16:47
楼主没有法律常识么，一切书信往来都留证据，leasing team人敢mislead你们，一个fair traiding投诉搞死他

...

有没有搞错哦， 找律师是要花钱的好伐？！ 为了这个破地方值得吗？ 再说Lease还没有 exchange ， 法律上来讲双方都可以反悔， 但是这违背了 谈租约的道德底线， 浪费了我们的时间。 还有找 fair trading？ 有没有搞错

Topland

lwzdew 发表于 2019-3-20 16:47
楼主没有法律常识么，一切书信往来都留证据，leasing team人敢mislead你们，一个fair traiding投诉搞死他

...

退出不租， 难道是软柿子？！

Topland

这个商场当然不会倒， 为什么发这个贴， 就是希望想租或者想续租的华人提个醒， 他们的低劣的手段， 不要轻易上当

Robbie2018

呵呵，都是华人，你想赚啥钱，里面就通力，和美容院还有一家唐炒忙到死。

lwzdew

Topland 发表于 2019-3-20 16:54
退出不租， 难道是软柿子？！

退出不租， 不是软柿子

但在合同这种代表法律契约精神的东西面前吃亏了 再去讲道德，我认为就是软柿子。

作为Lessee， 楼主你有责任为自己负责，需要懂得谈合同时候的责任与义务

我也表达从我个人逻辑的角度我是怎么看待这件事情的，你觉得一切 都挺好 的话，开心就好

提醒大家的出发点我也觉得很好，只是你抱怨商场，我觉得商场角度看他也没错，他的职责不正是给商场谋求最大商业利益。你连相关机构投诉都不太能成功，不是么

LoveMyHome96

支持楼主

NONOY

支持曝光

小李

很不喜欢Carlingford court 之前试过接手一楼一家餐饮生意 被商场刁难两个月 最后还是个霸王条款 不得已放弃 现在回想 幸亏没有入坑 庆幸啊

Topland

lwzdew 发表于 2019-3-20 17:20
退出不租， 不是软柿子

但在合同这种代表法律契约精神的东西面前吃亏了 再去讲道德，我认为就是软柿子。 ...

出了disclouse document 和 proposal 就不能和第二家谈了， 除非我们不要， 这点是他们违法的， 但是告他们要达到什么目的呢？ 现在是把戏被戳穿我们不要租他的铺， 而他愿意租给我们， 现在去告他要得到什么呢？ 要赔偿什么呢？

以上是法律范畴， 是他们违法， 但是结果是我们不愿意租， 除了浪费时间也没有损失， 告他得不到任何东西， 他可以说现在我租给你但是你们不要啊。 接下来是道德范畴， 一个单身男的同时谈了2个女朋友，在没有结婚前， 他是合法啪啪啪的， 但是是不道德的； 被发现后， 他说你们中的任何一个可以和我结婚， 你如果是其中一个的话愿意和这个男的结婚吗？

他们的手法简单粗暴，俗话说：穷山恶水出刁民， 这个商场就只能靠坑蒙拐骗来维持了。 当然 Adam 的个人行为 Owner 也不一定知道。 他是在最求商场利益最大化吗？ 人人口中都有嘴， 他到时候可以换份工作， 商场只能不断换租客 和 臭名远播

juide

感谢分享！

lwzdew

Topland 发表于 2019-3-20 18:39
出了disclouse document 和 proposal 就不能和第二家谈了， 除非我们不要， 这点是他们违法的， 但是告他 ...

如果是我就给accc发个邮件爽一下如果你确定他违法的话。。。消极躲避跟被xxxx然后不报警其实差不多，开个玩笑

Topland

lwzdew 发表于 2019-3-20 18:44
如果是我就给accc发个邮件爽一下如果你确定他违法的话。。。消极躲避跟被xxxx然后不报警其实差不多，开个 ...

你是没做过生意的， 什么举报ACCC 和 fair trading 和他们没半点关系。 举例不当， 应该是一个女的谈了2个男朋友， 被合法的啪啪啪 。。。

xiejiannan

诡秘之主

Topland 发表于 2019-3-20 16:42
所以只有 WWS, COLES 和通利 可以活

不会啊，那边还有reject shop，上面两个medical center天天都是人满的，priceline生意也还不错，那个水果店也很好啊

catherine_wen

我经常eastwood买完菜再去这里coles wws买点日用品，通利补充点东西，这个商场挺好的呀！

jackliu2008

生意人不都这样？

hkyeka

小李 发表于 2019-3-20 18:30
很不喜欢Carlingford court 之前试过接手一楼一家餐饮生意 被商场刁难两个月 最后还是个霸王条款 不得已放 ...

请问是什么霸王条款？这个商场应该是vicinity在管吧，感觉租金不便宜。以后这商场生意转卖呢有点困难，因为这个商场的手续有点复杂，在中国人的思维来说有点叫不开窍

hkyeka

catherine_wen 发表于 2019-3-21 10:38
我经常eastwood买完菜再去这里coles wws买点日用品，通利补充点东西，这个商场挺好的呀！ ...

商场是挺好的，有些好生意后面也有坑