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[日常管理] 新手请求各方意见 [复制链接]

发表于 2019-3-17 14:33 |显示全部楼层
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Townhouse,有物业管理,房屋在租期内。

由于连日来的强风和暴雨,屋外大树树枝断落,不幸砸中房屋的屋顶,导致整个屋顶损坏,很多大片砖瓦掉落到屋子里面,幸好管理公司马上派人来修理,不至于雨水落到屋内。不幸的是屋外的大树由于会有再次掉落树枝的可能性,房客被告知不能在屋里面住,直至大树被移除。

问题是:

1. 租客在租期内搬走还需要付房租吗?联络了Landlord Insurance,被告知 这个情况是不能索赔的。

2. 如果在大树移除之前房子不能租出去,我还有没有其他方法来索赔我的租金收入呢?

3. 已经入纸申请移走大树,不知道要等多长时间。

希望各位足迹朋友能给些解决方法,以免租金损失

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发表于 2019-3-17 14:42 来自手机 |显示全部楼层
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租客不能住不可能付房租的,为啥landlord不赔?什么理由?那买landlord干嘛?

发表于 2019-3-17 14:55 |显示全部楼层
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随便说说 发表于 2019-3-17 14:42
租客不能住不可能付房租的,为啥landlord不赔?什么理由?那买landlord干嘛?

租客恶意损坏房子或者有意出走而不交租,才能索赔,大树造成的损失不赔,这个大树是council的事情

发表于 2019-3-17 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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这个锅甩的漂亮。。。你最好读下你的条款不要他们说什么就是什么
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发表于 2019-3-17 20:10 |显示全部楼层
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维修找保险,房租自己扛

发表于 2019-3-17 20:24 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2019-3-17 20:10
维修找保险,房租自己扛

谢谢回复。

我的一个同事跟我说,很久以前,他的房子给冰咆砸坏了,保险公司还赔他住酒店的。也有可能保险也分很多类型的。
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发表于 2019-3-17 20:51 |显示全部楼层
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tweetybird 发表于 2019-3-17 20:24
谢谢回复。

我的一个同事跟我说,很久以前,他的房子给冰咆砸坏了,保险公司还赔他住酒店的。也有可能保 ...

一般是保屋主住酒店的钱,但是不保租客退租的租金损失

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