新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 2019墨尔本待售房源飙升42%悉尼剧增22%

精华好帖回顾
· 与人斗，其乐无穷-kitcat买房记 (2009-6-19) kitcat	· 【求助】一张郁闷的Parking罚单 (2005-7-14) powermao
· 【狗狗轮椅】DIY详尽全记录 (2017-7-6) jamesadachi	· 我家松狮狗 17/05/07更新 (2007-5-10) 半空中

12 / 2 页下一页

查看: 8048|回复: 42

[行情讨论] 2019墨尔本待售房源飙升42%悉尼剧增22% [复制链接]

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-2-7 22:49 |显示全部楼层

此文章由 ultrahelix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ultrahelix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ultrahelix 于 2019-2-7 23:02 编辑

2019年刚开始，澳洲全国房地产市场就陷入了一片混乱。本来应该在2018年出售的数千套房屋，一年过去了，现在仍在房东们手中。

SQM Property Research的最新数据显示，澳大利亚房产市场上的待售住宅数量为32.8万套。而2018年房产市场上的住宅数量为30.4万套。

对买家来说，待售住宅数量急剧上升是件好事，你可以和卖家讨价还价，因为房价还会跌。这种现象现在被称为FONGO（Fear Of Not Getting Out），它指的是在房价下跌时，房子还是一直在卖主手上害怕没法卖出去。

2018年1月墨尔本有2.5万套待售房屋，而到了2019年1月，这个数字飙升至3.6万套，一年增长了42%。

澳大利亚的房价呈全面下跌趋势，尤其是在悉尼和墨尔本。积压的上市待售房产统计数据显示，尽管房价一直在加速下跌，但是待售房屋数量还是在大量增加。

今年墨尔本的待售房屋比澳大利亚任何城市的都要多。去年待售房屋数量最多的城市是悉尼，今年悉尼的待售房屋有3.2万套。

https://www.news.com.au/finance/ ... 79e17f754e300b1e342

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 3	积分 +8	收起理由
Zexi1935	+ 2	感谢分享
美猴王	+ 2	感谢分享
仙人抚我顶	+ 4	感谢分享

查看全部评分

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-7 23:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常

JhYu

铜靴族

发表于 2019-2-7 23:23 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

觉得房源甚少，没有什么挑选，很多都不卖了。

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-2-8 06:17 |显示全部楼层

此文章由 ultrahelix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ultrahelix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

仙人抚我顶

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-2-8 06:34 |显示全部楼层

此文章由仙人抚我顶原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者仙人抚我顶所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太正常了，墨尔本的宇宙华人中心BOXHILL就有两三栋apartment大楼在建，还有林林总总的小apartment楼，我都想别说现在这个行情，就是以前这个行情也没人愿意投呀。

现在看，只能祝房地产投机客还有中介们龙年发大财了！

1997

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-8 06:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 1997 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1997 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干预市场经济的恶果已经显现出来了。澳洲经济一片哀鸿。管理水平极差自食恶果

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
cathrine_fu	+ 4	有共鸣
美猴王	+ 1	有不少人觉得是好事，不是恶果.

查看全部评分

tasl

皮靴族

发表于 2019-2-8 06:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是可以卖出去的，只要多吹吹校区房，甚至双校区，有些人还是立马上钩

不会游泳的鱼

银靴族

发表于 2019-2-8 06:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由不会游泳的鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不会游泳的鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼每个区都是一大堆apartment待售

2018NEW

光脚族

发表于 2019-2-8 07:02 |显示全部楼层

此文章由 2018NEW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2018NEW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要价格跌到了买家普遍的承受能力范围为之内还是卖的出去的，毕竟解决刚需是正道

youngtigers08

布鞋族

发表于 2019-2-8 07:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youngtigers08 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youngtigers08 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房地产绑架实体经济太可怕了跌跌更健康

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
youyou8650	+ 3	我很赞同
美猴王	+ 2	我很赞同

查看全部评分

luoyaya

皮靴族

发表于 2019-2-8 07:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 luoyaya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luoyaya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去过天朝江南一个小区分四块每块有近一百栋小高层

走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-8 07:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由走路像小熊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者走路像小熊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youngtigers08 发表于 2019-2-8 07:07
房地产绑架实体经济太可怕了跌跌更健康

问题是澳洲根本也没实体经济

cutebaby

银靴族

发表于 2019-2-8 07:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cutebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跌跌是对的

flyfish668

银靴族

发表于 2019-2-8 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 flyfish668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyfish668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在卖家还不是挺情愿减价卖，买家观望。最后看谁挺不住了

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-2-8 08:44 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

生活中还真见过几个坚持房价必涨的多军

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-2-8 08:44 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

生活中还真见过几个坚持房价必涨的多军

googles

木屐族

发表于 2019-2-8 08:48 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自游自在发表于 2019-2-8 08:44
生活中还真见过几个坚持房价必涨的多军

很多都是2000年以前就开始买房的吧，我周围也有好多过。关键是人家确实起起伏伏见得多了，也确实赚到了。

dongyuange

银靴族

发表于 2019-2-8 08:52 |显示全部楼层

此文章由 dongyuange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dongyuange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我倒希望这两大城市再涨涨，把人再逼出去一些，尼玛现在实在太塞车了！！

yueyueppyy

皮靴族

发表于 2019-2-8 08:56 |显示全部楼层

此文章由 yueyueppyy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yueyueppyy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就现在这种房屋质量，谁还买新房

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-2-8 10:05 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-2-8 08:48
很多都是2000年以前就开始买房的吧，我周围也有好多过。关键是人家确实起起伏伏见得多了，也确实赚到了。 ...

绝大部分是16-18年高点买房的

只打内线

皮靴族

发表于 2019-2-8 10:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由只打内线原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者只打内线所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本要挂

googles

木屐族

发表于 2019-2-8 11:11 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自游自在发表于 2019-2-8 10:05
绝大部分是16-18年高点买房的

16-18之间买了很多套吗？这样的比较少吧，很多套的大部分都是陆续买进的。16-18海外贷款也已经stop了，2015年以前父母移民没有本地收入的都很多贷款买房

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-2-8 13:15 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-2-8 11:11
16-18之间买了很多套吗？这样的比较少吧，很多套的大部分都是陆续买进的。16-18海外贷款也已经stop了，2 ...

不是每家朋友买很多套。大家基本都是10年前或者更早时候买的自住房。16-18年好几家朋友高位接盘的都是投资房。身边朋友都有专业工作，没听说哪家做的海外收入贷款的。

wliu1197

木屐族

发表于 2019-2-8 15:23 |显示全部楼层

此文章由 wliu1197 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wliu1197 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自游自在发表于 2019-2-8 08:44
生活中还真见过几个坚持房价必涨的多军

生活中还真见过几个坚持房价必跌的空军

评分

参与人数 3	积分 +21	收起理由
gordonye2000	+ 5	租房好
jacsonlin	+ 6	感谢分享
大江东去	+ 10	感谢分享

查看全部评分

shenjeff

铜靴族

发表于 2019-2-8 15:52 |显示全部楼层

此文章由 shenjeff 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shenjeff 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

沒有超跌投資客是不會進場的

newtoall

皮靴族

发表于 2019-2-8 16:00 |显示全部楼层

此文章由 newtoall 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newtoall 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价必涨

憨墨

布鞋族

发表于 2019-2-9 08:54 |显示全部楼层

此文章由憨墨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者憨墨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

newtoall 发表于 2019-2-8 16:00
房价必涨

为什么？

ultrahelix

铜靴族

发表于 2019-2-9 13:17 |显示全部楼层

此文章由 ultrahelix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ultrahelix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

憨墨

布鞋族

发表于 2019-2-10 07:12 |显示全部楼层

此文章由憨墨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者憨墨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyfish668 发表于 2019-2-8 08:09
现在卖家还不是挺情愿减价卖，买家观望。最后看谁挺不住了

2018年悉尼卖掉的房子80%都降价了

随便如何

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-10 11:07 |显示全部楼层

此文章由随便如何原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者随便如何所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从2018年已经不去拍卖现场打酱油了

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 2019墨尔本待售房源飙升42%悉尼剧增22% [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块