{}新增房型图} 洗衣房改造成ensuite和公共bathroom改ensuite工程---

enson0129

房子大概8年新，以前的owner也是builder，所以用料，设计都很好。所有的三个卧室都在一层，一个长条排列，除了主卧有ensuite外， 中间和后院的卧室共用中间的一个卫生间。主要结构是这样，从左到右，卧室/洗衣房/共用卫生间/卧室/楼梯/主卧
但是由于家里常有双方父母来住，而且考虑到以后宝宝长大后的方便问题。我们打算把洗衣房的洗衣机和烘干机的位置保留，其他柜子台子水槽拆掉，然后换上洗脸台，马桶和淋浴。然后再在走廊加一道门，把新的厕所变成后院卧室的一个ensuite，白天的话把门打开，这样也不耽误洗衣房的功能。

中间卧室和现有的卫生间打通，现有的卫生间缩小，打通的部分作为walkin robe， 然后再开门进入卫生间。整个卫生间重新敲掉重新做。

已知的是，肯定用料方面没有以前用的讲究和高级。但是不打破旧世界，如何建立新世界呢。新的设计，会更加方便和符合国人的习惯。

我本人是对改造和建设一窍不通。 如果有懂行的朋友能给我一些建议和提醒，我将感激不尽。

是一个duplex。

改造前房型图




改造后



说干就干吧：工期 2个月

21. 01. 2019 Demolition

卫生间拆除前



卫生间拆除后



洗衣房拆除前



洗衣房拆除后



12.01.2018 安装左边卧室和新卫生间外的门框，准备封闭已有卫生间的门，把中间卧室和已有卫生间的墙敲掉一部分打通。

中间卧室原样


中间卧室柜子自己拆掉放到了车库用。
中间卧室拆掉柜子


中间卧室和卫生间的墙打通

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门框已经安装


中间卫生间现有的门准备封上



2019.01.31  electrician work
中间long weekend停了好几天

今天electrician来了做了一些电工活


未来的写字桌位置上面安装了led downlight 还有下面的两个电源开关


已有卫生间shaving cabinet里面新加的两个电源插口



新的walkin robe， 卫生间电源和排气扇电源的接线，然后会放在新的墙上，目前还没有。



原来洗衣房上面未来的马桶和shower上面安装的排气扇


还增加了一些其他部分的电源和开关。

感觉工程进展的好慢啊。。

2019.02.02 Carpenter 来了

carpenter来了，把走廊里新加的门安装上了，然后把已有的toilet十分之一处安装了木架和拉门。一面是新增加的walkin robe区域，一面是缩小的卫生间。

走廊新增加的门




已有卫生间一分为二的门



2019.02.05 plumber来了

今天是个重要的日子，水管工的工作很重要，结果一天大部分的时间都用在打两个下水孔了。
builder提供的隐藏式马桶蓄水箱比原来的大 放不下原来的金属架子里面。 他开车跑了好几个地方找到了一个和原来差不多大小的。

新增卫生间的马桶下水洞


新增淋浴间的下水洞


从楼下房间看


楼下房间顶棚



现有卫生间的vanity和马桶水管


几个现有的下水管

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plumper来了第二天，

第二天的工作就比较简单了， 从楼上下了两个管子，一个是新增的马桶下水， 一个是淋浴下水，然后通过昨天辛苦打通的两个孔，下水管到楼下房间的房顶的空间然后和现有的下水水管相连。
感觉今天的工作算是整个工程里面的一个比较重要的部分。完成的目测还行吧。

从楼下看新增加水管的情况


另一个角度


还有就是一些需要用的物料也都拉来了，我看了一下应该都是一些一般般的产品。水龙头和淋浴配件是我特别要求的品牌，他们也都没说啥，都满足了。

新增卫生间的vanity



新增卫生间的shaving cabinet


新增卫生间的basin


新增卫生间的toilet water tank


新增卫生间的toilet seat


原有卫生间的入墙式water tank


原有卫生间的toilet seat

enson0129

08.02.2019
gyprocker来了，是个华人的团体，师傅活不错，干的也很利索。好像好多华人都在做这个行业，我自己都认识好几个。包工头说华人不怕辛苦，工作努力，周末也会出来工作。
09.02.2019
gyprocker又来了，把剩下的一些抹灰的工作完成
10.02.2019
gyprocker又又来了， 把墙面打磨光滑
plumber也来了，把shower head 供水管接好
















12.02.2019

来做floor bed了， 也是华人师傅。
两个华人师傅，人很好。只是由于floorbed需要做的比较厚，带的材料不够，还出去买了一次。 这个要干几天就可以做防水了







13.02.2019

Render结束了

enson0129

18.02.2019
地面和墙面干了差不多一个星期， 今天来了两个人做防水。
先是清洁，然后横刷 竖刷 三层。
就是都刷完了，我们都在看成果的时候，我家狗狗就径直的走了过去，然后就从头走到尾。LD怕狗狗中毒赶紧送去洗澡。师傅说没啥问题。

weedoo

很能干

rudegirl1985

换做是我，我妈一定跟我说，瞎折腾，不就一个痰盂的事儿

Pandasue

期待楼主最后的作品！

Maggie622

rudegirl1985 发表于 2019-1-23 23:01
换做是我，我妈一定跟我说，瞎折腾，不就一个痰盂的事儿

阿姨真幽默

vitosc

上个分布图比较好，改好后是要通过卫生间才能洗衣么？

yep

真可惜，蛮好的，瞎折腾。
有力气，找活干，即赚钱，还练手

LD 啥子看法？

农村银的媳妇

yep 发表于 2019-1-24 18:59
真可惜，蛮好的，瞎折腾。
有力气，找活干，即赚钱，还练手

我家人生活习惯就是比较注重隐私。所以这个改造势在必行了。

农村银的媳妇

vitosc 发表于 2019-1-24 18:35
上个分布图比较好，改好后是要通过卫生间才能洗衣么？

洗衣房还是有独立入口

农村银的媳妇

rudegirl1985 发表于 2019-1-23 23:01
换做是我，我妈一定跟我说，瞎折腾，不就一个痰盂的事儿

哈哈 幽默风趣

toozz

这可能是为数不多的花了钱做了reno不仅对房子增值没帮助还可能稍微贬点值的案例了吧。。。
不过楼主家里开心就好~~

农村银的媳妇

toozz 发表于 2019-1-24 20:09
这可能是为数不多的花了钱做了reno不仅对房子增值没帮助还可能稍微贬点值的案例了吧。。。
不过楼主家 ...

没出一页 就出现了 意料之中的评论
那你觉得怎么增值呢 把露台都封了变卧室么

heroxk

农村银的媳妇 发表于 2019-1-24 20:22
没出一页 就出现了 意料之中的评论
那你觉得怎么增值呢 把露台都封了变卧室么 ...

这个搞后，没洗衣房了？

禾禾禾

自己住了舒服最重要 增值的事留给投资房

toozz

农村银的媳妇 发表于 2019-1-24 20:22
没出一页 就出现了 意料之中的评论
那你觉得怎么增值呢 把露台都封了变卧室么 ...

能不能有点追求啊，露台封了边卧室算什么增值。
直接给最左边的卧室加盖一个ENS+WIR呀。BATH还是并入中间卧室，估计只要走廊上加个门可以了。也别砸了，从BATH挤出来的WIR，大不了哪里去，不见得比原来的ROBE挂衣空间多。
这样每个卧室都有完全的ENS。而且BUILDER用心造的好东西都没有损失。

rudegirl1985

农村银的媳妇 发表于 2019-1-24 19:03
哈哈 幽默风趣

MT。。SM。。。您跟LZ是一家的吧
自己住方便适合就好，祝顺利

sunmorning

楼主拆的卫生间，比这里很多人新装的都靓丽，哈哈 要被鄙视了

bluetoliu

说的对，LZ改的高兴就好，买个house不就图个自由吗？想怎么改就怎么改，要卖的时候总是要翻新的，到时候再说吧！什么都考虑升值没啥意思！

enson0129

缓慢的工程进展啊

dodo_sha

哦，原来的装修都很好哦 ，拆了可惜可惜

liujack88

原来房东的装修看起来很好啊

windy801226

静待 改造后效果图

白雲山民

说砸就砸

yn2000

有钱任性

xiva

toozz 发表于 2019-1-24 21:00
能不能有点追求啊，露台封了边卧室算什么增值。
直接给最左边的卧室加盖一个ENS+WIR呀。BATH还是并入中间 ...

加盖当然是更好的主意不过费用更高啊
而且楼主没有提供siteplan 都不知道是不是允许

enson0129

xiva 发表于 2019-2-1 18:16
加盖当然是更好的主意不过费用更高啊
而且楼主没有提供siteplan 都不知道是不是允许 ...

加盖应该是没啥办法啦。。就是内部改动一下， 符合国人的生活习惯而已。

enson0129

dodo_sha 发表于 2019-2-1 15:05
哦，原来的装修都很好哦 ，拆了可惜可惜

嗯 是的 我们也是这么觉得

前房东，特别讲究， 地面啥的都是用的大理石。