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[日常管理] 房客假期回国，保留房间，房租咋算（尽量加分） [复制链接]

发表于 2018-12-27 23:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 All_Black 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 All_Black 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教大家，房客假期回国，二月初才回澳洲，希望保留房间。我想了解一下，这种情况，房租如何收取啊？

谢谢大家了，我尽量加分

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发表于 2018-12-27 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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打折

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发表于 2018-12-27 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀我去发表于 2018-12-27 23:35
打折

请问折扣是多少啊？比如150元的房租

发表于 2018-12-27 23:37 |显示全部楼层

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半价

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发表于 2018-12-27 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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跟房客商量看看咯，给个九折八折的这样吧！

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stockcomments.c

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发表于 2018-12-27 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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空气2B

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发表于 2018-12-27 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-12-27 23:43
空气2B

啥意思啊？

发表于 2018-12-27 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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可以看看租客意愿，一般半价

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发表于 2018-12-28 00:04 |显示全部楼层

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对租客满意且愿意半价就OK了，我朋友这么做的。
如果不满意，愿意RISK新房客就重新找咯。
如果有合同，租客是需要付全部租金的。

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发表于 2018-12-28 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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apple321 发表于 2018-12-28 00:04
对租客满意且愿意半价就OK了，我朋友这么做的。
如果不满意，愿意RISK新房客就重新找咯。
如果有合同，租客 ...

谢谢回复，没有分分可以加了。。

发表于 2018-12-28 00:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Goodluckla 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Goodluckla 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分租房間的話，就半價吧，大家承擔一點，假期挺難再找租客。

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发表于 2018-12-28 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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半价

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发表于 2018-12-28 18:22 |显示全部楼层

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一般都是半价

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发表于 2018-12-28 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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我家的全价

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发表于 2018-12-28 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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以前房东阿姨给我少5到10刀的水电费

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发表于 2018-12-28 22:19 |显示全部楼层

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之前没谈假期的吗?

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发表于 2018-12-28 22:24 |显示全部楼层

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减水电煤网的费用就可以了吧

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发表于 2018-12-28 22:34 |显示全部楼层

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房客好就半价，房客你不是很喜欢就减一个水电煤费用就行了

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发表于 2018-12-28 22:39 |显示全部楼层

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取决于你对现任房客的满意度。如果非常满意，希望留下TA，半价至八折都可以；如果不满意，就借机直接让TA走人；如果可留可不留，那就不打折。

如果房客敢跟你废话，直接打骨折！

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苏格拉底怎么死的？！

发表于 2018-12-28 23:06 |显示全部楼层

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如果你是分租房间，而且对这个房客满意的话，和他商量下，半价应该不错。

如果别人是整租且有合同的话，全价没商量。

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发表于 2018-12-28 23:10 |显示全部楼层

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全价

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发表于 2018-12-29 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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最多就减个水电煤吧。如果特别想留就另外收。以为除了水电煤其他都是不管人在不在都要付的固定费用包括网络

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发表于 2018-12-30 16:55 |显示全部楼层

此文章由 cy345290833 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cy345290833 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很好理解你从中介那了租了房子你回国2个月你可以跟中介商量少付房租给中介吗？？？中介不打断你的腿~~~ 但是咱们中国人呢看房客好坏给便宜个水电煤还是正常的那种说半价的人你们是认真过脑子说的话吗》？不要误导别人~！

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发表于 2018-12-30 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分租出一间的话，一般来讲就减少个水电气钱，一周少二三十刀吧，如果关系处得好又没那么大经济压力则给半价

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发表于 2018-12-30 21:14 |显示全部楼层

此文章由 xingxingwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingxingwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gracehyh 发表于 2018-12-30 20:15
分租出一间的话，一般来讲就减少个水电气钱，一周少二三十刀吧，如果关系处得好又没那么大经济压力则给半价 ...

Totally agree. Exactly true. I’d experienced 2 before.

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发表于 2018-12-30 21:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zxz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以前是给半价

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发表于 2018-12-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 didi523 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 didi523 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我一般给半价，懒得空房或者再找人

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发表于 2018-12-30 21:33 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gracehyh 发表于 2018-12-30 20:15
分租出一间的话，一般来讲就减少个水电气钱，一周少二三十刀吧，如果关系处得好又没那么大经济压力则给半价 ...

同意反正网络吹B不缴税
回国房间占用几乎都留着也就减免水电费了

房客不爽可以给通知搬空

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足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

发表于 2018-12-30 21:41 |显示全部楼层

此文章由 xuemeipi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuemeipi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说给半价的估计是自住房分租不签合同那种的，如果是投资房和房客有合同的，租客应该覆行合同，为什么要便宜？

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发表于 2018-12-30 21:50 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

整租的话，意思意思减免，8-9折不错了。有合同的话，可以不减。
分租的话，觉得房客不错，就对折吧。觉得普通，那就随意了。
LZ说150刀一周，估计是分租。。。

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