很少有人死在山顶，大多数都死在抢反弹

revstar

足迹的一位足友完美的诠释了“很少有人死在山顶，大多数都死在抢反弹”这句话

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1468538

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... mp;tid=1398289&

挺挺就过去了，你看那个炒比特币的朋友挺了半天，利润擦掉90%



世界各国房地产哪次下跌没人跳楼自杀？没跌透之前，中介忽悠别人博反弹才是拉人一起去死。

因为每次危机必有人承受不住自杀，这己经是多次经济危机一再证明的事情。现在没听说有人破产自杀，所以根本没有到底

大多数人都不是死在最高位而是死在搏反弹

外部有一个极其危险的因素：贸易战和美股崩溃会诱发再一次GFC

澳洲的移民，贷款方面的风向根本不支持反弹，经济环境也支撑不了200万的普通房子

leator

tustuscan

所以房价爆跌后，空军是买还不买？

revstar

tustuscan 发表于 2018-11-19 21:10
所以房价爆跌后，空军是买还不买？

我以前说过入市4大条件，满足一个就可以入市了，

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;page=1#pid32660626

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[其他讨论] 判断澳洲房地产是否到底的一个指标竟然失灵 [复制链接]

本来有一个指标，就是4大银行有至少一家破产或者进入破产保护，那么房地产可能到底了

而且本来判断就是Westpac

今天早上看新闻，http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1454858
, 竟然还能驱赶贷款客户的。不是市场经济国家吗？怎么还有这种操作？

这个指标大概不能用了

还剩3个指标

澳洲失业潮，大量小公司倒闭，少许连锁大公司倒闭甚至有澳洲iconic级别公司倒闭

听到不止一次房产投机客跳楼的新闻

悉尼大量出现最低首付还能正现金流房子

之所以这样判断，是因为川普的政策必将造成全球性危机，澳洲是最容易受到做空攻击的所谓发达国家

数据派

只要都不接盘，必然有房子免费送的一天。

在有些人眼中，每一次买卖都是智者与傻瓜的交易。

googles

比特币和不动产有可比性 ？08年GFC之后发生了什么 ？

看空就不买呗，危言耸听有什么意思啊，有工资发 ？房子多的人房价涨时候嚣张一下至少还和自己利益相关，没房子的人房价是涨是跌和你有什么关系啊，跳的那么起劲图什么啊，难以理解。还期望人自杀 ？你会不会太邪恶了一点了啊

多套房的有几个是全部16、17年购入的啊 ？都是几年一套几年一套慢慢攒出来的，之前赚的红利跌回去一点儿有什么了不起的，谁买房不想想家里收入少了怎么办，利息涨了怎么办，哪个offset不是几十万放着呢。

随便说说

美国2008念到现在发了三倍的base currency，世界上几乎左右的货币都是用美元在back up也就是不管怎么挪全世界的钱从08年到现在至少多了三倍。所以房价有泡沫根本没什么好意外的。

这就是这个世界的运作方式，什么大数据，精确分析没用，房价跌跌到底房子和地始终在那，钱在手上不花掉，只会越来越不值钱。

当然前提是理性投资不是疯狂投机，毕竟前面还有一段时间要慢慢熬啊。8%～12%的利率持续一到两年伴随经济整体不景气，熬的过吃香喝辣熬不过就是被割的韭菜

revstar

googles 发表于 2018-11-19 21:15
比特币和不动产有可比性 ？08年GFC之后发生了什么 ？

看空就不买呗，危言耸听有什么意思啊，有工资发 ？房 ...

爱听不听

最好都去接盘，这样下杀的时候，威力才会更大，抛出来的房子也会更加便宜

论坛上不就是让人喷的地方吗？

反正会听的人总归会小心的，利令智昏的人你刀架在他脖子上他也一定要抢反弹

tustuscan

googles 发表于 2018-11-19 21:15
比特币和不动产有可比性 ？08年GFC之后发生了什么 ？

看空就不买呗，危言耸听有什么意思啊，有工资发 ？房 ...

这话没错，有几套房的一般都是很早就入手了，逐年慢慢增加的，就算砍３０％，那些人都是赚的。。。。真要闹到跳楼这地步，空军门也不敢入场，首先入场的还是大鳄

revstar

tustuscan 发表于 2018-11-19 21:26
这话没错，有几套房的一般都是很早就入手了，逐年慢慢增加的，就算砍３０％，那些人都是赚的。。。。真要 ...

你这种都属于稳妥投资者了，就那帮卖楼花的刚毕业的学生，还有2017年大成贴出来的买楼花的那些大叔，手里只有1-2套早年入货的房子？我是不相信的 -- 因为这有违大多数人的人性

投资本来就是比人性

大成的贴，发帖时间2017/6/17， 也就是我首次唱空的时间

你觉得照片里的人手里只会有早年入货的1-2套房子？

趋势做空，不需要市场上所有的房子抛出来，只要有存量的2%-3%的房子杀价就足够了，我觉得图片里面的人，还有2015年之后高位买入的人的人数足够成为事实上的做空力量

这也就是我为何说有人搏反弹反而会使下跌更猛烈的道理，到时候趋势之下，现在的多军自然成为最为凶猛的空军

搏反弹的人越多，下跌的时间也就越长，因为要出清，因为多头不死空头不止。这样高位入货的多军需要熬的时间也就越长，时间越长越有更多不可控制因素导致不得不割肉

所以，劝别人不要搏反弹，客观上也是在帮助多军缩短下跌时间，尽早到达底部，这样我说的4大抄底条件出现，澳洲政府才可能出手救市  --  所以能够熬下去的多军应该感谢我才对啊，

反正对于那些高杠杆熬不下去的多军反正已经是挺尸了，唱多唱空都一样




https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=1#pid29309732

googles

tustuscan 发表于 2018-11-19 21:26
这话没错，有几套房的一般都是很早就入手了，逐年慢慢增加的，就算砍３０％，那些人都是赚的。。。。真要 ...

空军涨也不买跌也不买，还不论什么形势天天发帖，现在甚至到了期望有人跳楼的地步。

试问房产的魅力到底有多大 ？让这些根本没有房产的人如此痴迷 ？

tustuscan

revstar 发表于 2018-11-19 21:34
你这种都属于稳妥投资者了，就那帮卖楼花的刚毕业的学生，还有2017年大成贴出来的买楼花的那些大叔，手里 ...

１７年的时候海外收入已经停了很久了，这些人最多也就１７年入手了１套，你觉得１７年他们还能入手３套？
真能入手３套，那也是国内来的资金全款付清的。


ｐｓ:１５年海外收入也已经暂停了，贷款已经开始收紧，而且１５－１７还狂涨了１波。

数据派

googles 发表于 2018-11-19 20:34
空军涨也不买跌也不买，还不论什么形势天天发帖，现在甚至到了期望有人跳楼的地步。

试问房产的魅力到底 ...

呵呵，颇有道理。感叹一下：这年头，有人惦记的明星通常就是好明星，有人惦记的投资或许就是好投资。

revstar

tustuscan 发表于 2018-11-19 21:50
１７年的时候海外收入已经停了很久了，这些人最多也就１７年入手了１套，你觉得１７年他们还能入手３套？ ...

海外收入是2016年3月左右关门的，2017年年头还有些小银行能做

自己去翻足迹的帖子


https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... =1182454&page=1

按帖子所说Westpac是第一个对海外收入关门的

tustuscan

revstar 发表于 2018-11-19 22:11
海外收入是2016年3月左右关门的，2017年年头还有些小银行能做

自己去翻足迹的帖子

好吧，反正差不多是那时侯，１５年底１６年年初已经不给做了，反正那时侯我中介这么根我说的,小银行不知道

大江东去

银行之前做了这么多的海外收入贷款，现在不是说房价下跌了吗，怎么也没见一个强拍的？

大江东去

数据派 发表于 2018-11-19 21:13
只要都不接盘，必然有房子免费送的一天。

在有些人眼中，每一次买卖都是智者与傻瓜的交易。 ...

应该请金三胖当澳洲总理

房子免费发，不要钱

那样该多好啊

Hetbert

大江东去 发表于 2018-11-19 22:24
银行之前做了这么多的海外收入贷款，现在不是说房价下跌了吗，怎么也没见一个强拍的？ ...

还是有不少的。

你关键字用mortgagee in possession，每天都有不少新的。

不过现在大多数应该还能撑的住，就算IO转PI还不起了，还可以以财务困难为理由申请12个月的repayment holiday。


https://www.forcedsale.com.au/properties

gifox

随便说说 发表于 2018-11-19 20:17
美国2008念到现在发了三倍的base currency，世界上几乎左右的货币都是用美元在back up也就是不管怎么挪全世 ...

8%～12%的利率这个机会很小。

kingochan

数据派 发表于 2018-11-19 21:13
只要都不接盘，必然有房子免费送的一天。

在有些人眼中，每一次买卖都是智者与傻瓜的交易。 ...

典型的囚徒困境，不可能发生。

hkyeka

只能说少见多怪了。从97年过来多少波了，这才点幅度呵呵一笑

GKSLAW

sydneying

2年前国人不少被忽悠澳洲买公寓的，真没有国内投资价值高

fademark

没房的还是没房，心慌慌

samuel666888

vampire_k

什么逻辑，根本不成立啊

dok

大江东去 发表于 2018-11-19 22:25
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

被禁几回了，还不老实点儿

jasonskanky

事后诸葛亮，呵呵，就是一纸上谈兵，百无一用是书生

revstar

jasonskanky 发表于 2018-11-20 14:52
事后诸葛亮，呵呵，就是一纸上谈兵，百无一用是书生

时候诸葛亮？你看我第一次是啥时候唱空澳洲房地产的？

datou1981

这不都是很正常的事情么?
借钱赌博就是原罪.