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brookvale

布鞋族

发表于 2009-4-28 23:31 |显示全部楼层

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问几个有关房贷的税务问题

1. 自住房和投资房的贷款利息是不是都可以deduct.
2. 自住房转为投资房后，如果把房子卖掉，是不是不用交CGT,

谢谢

zn7726

水晶靴族

发表于 2009-4-29 02:19 |显示全部楼层

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1. 否. 如果是Yes的话, 房价估计早翻翻了, 哈哈.
2. 否. Capital Gain的tax, 貌似是按比例(自住和投资分别多少年)来计算的吧?
如果说错了, 请资深们拍砖+纠正

GC-QLD

草鞋族

发表于 2009-4-29 11:07 |显示全部楼层

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好象投资房利息可以deduct

shuangchao

皮靴族

发表于 2009-4-29 11:18 |显示全部楼层

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原帖由 zn7726 于 2009-4-29 01:19 发表
1. 否. 如果是Yes的话, 房价估计早翻翻了, 哈哈.
2. 否. Capital Gain的tax, 貌似是按比例(自住和投资分别多少年)来计算的吧?
如果说错了, 请资深们拍砖+纠正

1. Yes, Interest on investment property is generally deductable.
2. It depends on your circumstances, if it became a rental propety because you have bought and moved into another house then zn7726 is somewhat correct.

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