每日邮报:悉尼越来越多购房者要求20%折扣

ultrahelix

悉尼部分城区的房价已跌至2015年6月的水平，以致于买家开始“坐地起价”，要求成交价折扣能达到20%。



据Realestate网站报道，今天发布的CoreLogic公司10月份的报告显示，Ryde地区住宅的价值在一年内下跌了14.4%。数据显示，Ryde目前的中位数房价与3年前相当。

CoreLogic的报告显示，Hills的房价下降了10.8%，而Parramatta地区的房价下降了10.3%。目前，这两个城区的房价都处于2016年8月的水平。

这三个城区遭受了全澳所有首府市场的最大房价跌幅，整个城市的房产中介都在苦苦挣扎。

Sutherland下降了9%，西南内城区、内南区、Blacktown和内西区的房价都下降了8%以上。即便是在CoreLogic所称的“North Sydney & Hornsby”地区，今年的跌幅也达到了7.7%。



CoreLogic的数据显示，全市住宅价格同比下跌7.4%，一季度住宅价格下跌2%。



内城区代理商Brigitte Blackman表示，随着大量房产在春季高峰期待售，其中大部分都被积压，无法售出，卖家别无选择，只能降低价格满足市场需求。

她说:“他们必须把价格定在合适的水平，这样才能让买家觉得自己买赢了。”

没有一个人可以肯定地说房价会跌20%，但这并没有阻止一些雄心勃勃的买家。Blackman表示:“他们现在在想，现在该轮到他们了，所以他们正努力争取降价15%至20%。”

在内西区，McGrath的经纪人Adrian Tsavalas说，一些买家“向我们抛出了一个数字”，说明价格进一步下跌的可能性。

“他们说，我觉得现在不需要以这个价格购买，因为将来可能不值这个价。”

最近，McGrath首席执行官John McGrath表示，他的经纪人也在报告悉尼很多城区的房产最终成交价下降了10％-15％。

https://www.news.com.au/finance/ ... d857f8e889f1050da65

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跌跌更健康

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跌跌更健康

自游自在

今天随口给了一个报价，比隔壁一样的房子2016年售价低了百分之十四。中介还是很高兴滴说会把这个价格报给房主

HoneyBadger

没毛病

逆鳞龍

自游自在 发表于 2018-11-3 17:58
今天随口给了一个报价，比隔壁一样的房子2016年售价低了百分之十四。中介还是很高兴滴说会把这个价格报给房 ...

哈哈，等有戏再说

自游自在

逆鳞龍 发表于 2018-11-3 18:03
哈哈，等有戏再说

我今天参加了三场拍卖，说实话都是漏。不过我相信明年价格更低！

阳光海岸

只是刚刚开始吧

cutebaby

刚刚开始

laoqiu

有涨有跌才是真正的市场经济

edwin17

感觉要洗牌了，酝酿新一轮的暴涨。

cutebaby

自游自在 发表于 2018-11-3 18:05
我今天参加了三场拍卖，说实话都是漏。不过我相信明年价格更低！

哪个城市?

逆鳞龍

自游自在 发表于 2018-11-3 18:05
我今天参加了三场拍卖，说实话都是漏。不过我相信明年价格更低！

我最近也看了多次售房，价格都纷纷回落，但进一步议价到底业主答应不答应好需要后续跟踪

自游自在

cutebaby 发表于 2018-11-3 18:38
哪个城市?

145

澳洲行

epping16

好消息

epping16

好消息

SssSssSssSss

Surprisedbyjoy

让子弹再飞一会儿

landlords

自游自在 发表于 2018-11-3 18:05
我今天参加了三场拍卖，说实话都是漏。不过我相信明年价格更低！

沒拍到 只能這樣安慰自己

mountainnew

我看的悉尼附近的房价比去年涨了5%到10%

applenice1982

准备以后直接报低40%起

applenice1982

mountainnew 发表于 2018-11-3 20:00
我看的悉尼附近的房价比去年涨了5%到10%

现在加价买房的多数明年骂自己

mountainnew

applenice1982 发表于 2018-11-3 20:17
现在加价买房的多数明年骂自己

整个区

sky20000

惨

coolbzk

mountainnew 发表于 2018-11-3 20:19
整个区

报区名，大家围观下

自游自在

landlords 发表于 2018-11-3 19:54
沒拍到 只能這樣安慰自己

不要紧，反正我不着急。不是大漏我坚决不捡。

mountainnew

coolbzk 发表于 2018-11-3 20:24
报区名，大家围观下

Gosford附近,不过最近两个月也不涨了

游得好小鱼

眼睁睁看着漏了一个，现在想起来还有点心疼

随便如何

我不急 要等着卖家来个大出血跳楼价 买一送一 买大送小