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[行情讨论] 要买房的有得是时间慢慢看房 [复制链接]

alexchan_au

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发表于 2018-10-9 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 alexchan_au 于 2018-10-9 17:25 编辑

过去几年抢房的情形不会再有了

今天新闻说政府即将出台新的签证类别，让新移民上山下乡，在偏远地区呆5年，5年内不能进悉尼墨尔本

这个政策基本宣告澳洲技术移民政策的终结

在悉尼墨尔本之外的地方呆5年，人也废掉了，职业生涯完全废弃，要靠打工谋生的技术移民基本不会考虑来澳洲了

移民直接来悉尼墨尔本的可能不清楚偏远地区找专业工的困难。你去seek看看，有多少IT 会计 Engineer工作。非Brisbane的偏远地区连体力工都要抢。

5年过后你再来悉尼墨尔本找专业工？5年的gap，连回国找工都基本不可能。5年里面经济方面很多月份基本只有支出没有收入，几个受得了？

你是BAT大拿也没有用，因为没市场

所以这个政策基本宣告了技术移民政策的终止。无论是中国人还是印度三哥三姐，都会畏于5年的超长期间而放弃移民

有人说有各种办法回避。澳洲政府有的是办法验证你是否在非悉尼墨尔本的地方呆够5年。ATO联系地址，银行账单，bill账单，日常消费流水，太多了。你找朋友挂地址可以，但是你会让朋友看你账单或者银行户头吗？

而且该政策会严重影响国外学生的留学意向

所以悉尼墨尔本的房价会继续跌，直到正现金流。

要买房的看房时间有得是

说房价继续涨的可以洗洗睡了

fffighter

金靴族

发表于 2018-10-9 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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布村欢迎您！

金聪头

金靴族

发表于 2018-10-9 16:23 |显示全部楼层

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felixwoz

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发表于 2018-10-9 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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其他城市房价要涨。

仙人抚我顶

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发表于 2018-10-9 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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是的，你看下今天新闻汇总那个相关新闻底下骂得最凶的就是那几个熟悉的id，你就知道这帮投机分子多害怕这个政策了

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-10-9 16:41 |显示全部楼层

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最后那段关于地址不太认同

人家不一定要把信邮寄吖

可以EMAIL吖，只要地址是远郊就可以了

ATO的信那就更不要说了。

全是MY GOV。几乎不再邮寄

这个政策翻来覆去的国家，有什么是稳定的

总理这十年换了几个了

CPA&REG TAX AGENT

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-9 16:43 |显示全部楼层

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也不一定终结，可能还是按紧缺程度来，估计不太紧缺的配额就不能来悉尼猫本了

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-9 16:48 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 16:41
最后那段关于地址不太认同

人家不一定要把信邮寄吖

做假直接吊销签证，还有几个人敢

alexchan_au

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发表于 2018-10-9 16:49 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 alexchan_au 于 2018-10-9 16:57 编辑

LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 16:41
最后那段关于地址不太认同

人家不一定要把信邮寄吖

我自己就是TR转PR的，所以知道偏远地区找工之难以及移民局最终给你PR时会要些啥材料

移民局不会只会问你要一套材料，要不同的居住证据相互验证的

anhon

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发表于 2018-10-9 16:54 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 16:41
最后那段关于地址不太认同

人家不一定要把信邮寄吖

ljlh99

木屐族

发表于 2018-10-9 16:55 |显示全部楼层

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的确偏远地区是这样的，10来年前移民很多都在农场摘苹果，开出租，送pizza,大部分改行。现在如何不知道了

Aeolus3

皮靴族

发表于 2018-10-9 17:03 |显示全部楼层

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政府既然要出这个政策还能想不到这些下三滥的招？就是你人脉再广能在偏远地区找个公司挂靠，你平时银行卡消费怎么办？出行查不到？

cllinzhen

皮靴族

发表于 2018-10-9 17:21 |显示全部楼层

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这个政策最终的影响力还要打个问号，政策天天变，对策都会有的，更何况新来的技术移民对房价推进作用有没有的那么大还是个疑问呢。

samuel666888

皮靴族

发表于 2018-10-9 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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偏远地区要涨

aulaoda

金靴族

发表于 2018-10-9 17:57 |显示全部楼层

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alexchan_au

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发表于 2018-10-9 18:38 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 alexchan_au 于 2018-10-9 18:52 编辑

如果是TR转PR，我不信他会冒险浪费2年转不了pr，而且政策说5年，人生有几个5年，值得冒这么大险到头来可能一场空

如果真有人冒险挂地址，他转PR时候风险极大，他银行流水显示有工作的，签证官一定会要pay slip，签证官绝对不会只要一套居住证据，需要各种证据上的地址相互印证的。到时候公司地址与ato地址对不上，相差几百公里，太明显了，你就别想pr了

work from home的工资单上写的也是家里地址

我不相信有几个tr能各个环节都搞定没疏漏的

5年TR都一定要来移民的人，是铁心要拿PR的，我不相信他们会冒这种风险

现在有大数据，抓贪官都容易多了，何况数据挖掘搞签证

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-10-9 18:51 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-9 15:48
做假直接吊销签证，还有几个人敢

怎么算作假

我在郊区租一间

墨尔本悉尼地方租一间

想去就去，不想去就不去。

这里没有户籍制，怎么调控

哪怕在中国户籍制，也没说外地人不可以在本地租房吖

CPA&REG TAX AGENT

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-10-9 18:53 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2018-10-9 15:49
我自己就是TR转PR的，所以知道偏远地区找工之难以及移民局最终给你PR时会要些啥材料

移民局不会只会问你 ...

规则是死的，人是活的

这种让人上山下村的的政策有待观察

我觉得人是应该分散点，但是政府在干嘛

政府应该把远的地方创造就业机会，建立好的基础建设

把人吸引过去

不然5年后全往大城市跑，那么5年后每年都有符合5年的人往大城市跑，不是一样

只是整体推迟5年，能解决什么

CPA&REG TAX AGENT

hellobottle

银靴族

发表于 2018-10-9 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德要涨

alexchan_au

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发表于 2018-10-9 18:58 来自手机 |显示全部楼层

LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 18:51
怎么算作假

我在郊区租一间

我是TR的时候连菲律普岛莫宁顿半岛都不能呆，你要么每天开车200公里上班？

doubleseven

水晶靴族

发表于 2018-10-9 19:07 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 18:51
怎么算作假

我在郊区租一间

如果你头像下面说的CPA和税务中介是真实的，我个人感觉你这样牵强的释义，是不妥当的。

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-9 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 18:51
怎么算作假

我在郊区租一间

在哪里工作呢，除非打黑工洗碗，否则发现雇主在悉尼city, 直接签证报废驱逐出境

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-10-9 19:13 |显示全部楼层

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doubleseven 发表于 2018-10-9 18:07
如果你头像下面说的CPA和税务中介是真实的，我个人感觉你这样牵强的释义，是不妥当的。 ...

是不是牵强真的不重要

因为这个规则细则还没出来

二来能否维持多久是未知数

三来我刚才说了整个政策只是把整个移民暂时往大城市移民推迟5年，5年后年年都有人从村里过来。等于是个没用的政策

5年在澳洲能解决什么，MEL 地下火车还没修完。

EAST NORTH LINK估计还在一半

那个什么环绕墨尔本火车交通圈2050年，我希望我死之前可以看到吧

CPA&REG TAX AGENT

mountainnew

皮靴族

发表于 2018-10-9 19:14 |显示全部楼层

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多偏多远

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-10-9 19:14 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-9 18:11
在哪里工作呢，除非打黑工洗碗，否则发现雇主在悉尼city, 直接签证报废驱逐出境 ...

我们可能都太低估现在00后留学生的经济能力了

当然我可能高估了

人家不用打工，可能只想混5年。。。

而且跟雇主有什么关系吖，是独立技术移民吧。不是担保吧

CPA&REG TAX AGENT

cutebaby

银靴族

发表于 2018-10-9 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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等真实施后再看

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-9 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 19:14
我们可能都太低估现在00后留学生的经济能力了

当然我可能高估了

技术移民就不需要工作了？你说那是投资移民吧

alexchan_au

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发表于 2018-10-9 19:22 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 alexchan_au 于 2018-10-9 19:28 编辑

LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 19:14
我们可能都太低估现在00后留学生的经济能力了

当然我可能高估了

5年混下来基本是混一辈子了，5年的gap，专业工无论是中国澳洲都别想了

做生意，偏远地区就是倒贴钱混签证，有这钱为啥来澳洲

我认识的90后拿打工度假签证的，来了悉尼就完全看不上澳洲，因为近距离看清了大多数中国人都在澳洲做什么工作，生活水平如何

朋友圈里面很多国内的东欧非洲玩玩，一年1-2，相对在澳洲的澳洲的大洋路大堡礁档次，出国连新西兰没去过的都大把。公差去个美国都能装半天B

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-9 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2018-10-9 19:13
是不是牵强真的不重要

因为这个规则细则还没出来

同时还会配合削减移民额度滴

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2018-10-9 19:28 |显示全部楼层

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alexchan_au 发表于 2018-10-9 18:22
5年混下来基本是混一辈子了，5年的gap，专业工无论是中国澳洲都别想了

做生意，偏远地区就是倒贴钱混签 ...

别操心了

我知道你想等房子下来可以买房

房子一定降得，放心吧。

我们操那么多心干嘛，讨论太远了，GAP什么的

我最后讲个例子

国内外科医生10年，过来语言不过。没当上医生

现在是LIC PLUMBER

可能例子太极端，但是这样的事其实天天都有

CPA&REG TAX AGENT

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