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[地区选择] mel如果买unit作为投资，楼房和平房的区别是什么 [复制链接]

niu

木屐族

发表于 2009-4-22 13:43 |显示全部楼层

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如题，楼房一般是在好的地段，这样方便出租，空置率会比较低

平房在的地区肯定是比不上楼房的地区，以25万－30万的总房款计

那么该怎么选择呢？

另外就是有个很白的问题，不知道楼房若干年后怎么办，房子老了，没有属于自己的地，不象平房可以推倒重新建房。到那个时候该怎么办呢？

steven_sa

白金靴族

发表于 2009-4-22 14:31 |显示全部楼层

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UNIT也你别想那个推倒重建的事了，最后只能是一卖了之

niu

木屐族

发表于 2009-4-22 19:34 |显示全部楼层

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这样啊，那unit不是地是自己的吗？仅仅是比house的地小一些吧

steven_sa

白金靴族

发表于 2009-4-23 08:35 |显示全部楼层

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unit的地不是自己的，是共有的，你只能使用，但并不拥有。

austrasky

草鞋族

发表于 2009-4-27 13:33 |显示全部楼层

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楼上说的没错，　ＵＮＩＴ，　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ，　ＦＬＡＴ的地都是共享的，并不属于个人．这类物业的ＲＥＮＴ一般比较好，所以ＯＷＮＥＲ的ＣＡＳＨ　ＦＬＯＷ　就会好些，但增值潜力不如带地的房产．　通常投资的话可以作为能带来ＰＯＳＩＴＩＶＥ　ＧＥＡＲＩＮＧ的房产来和ＮＥＧＡＴＩＶＥ　ＧＥＡＲＩＮＧ的房产组合．　这样供房压力会小些．

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