感觉美国的建筑景观质量甩澳洲几条街啊。。。

HoneyBadger

我爸微信发给我看他大学同学的房子，在亚特兰大，只要60多万美元，大家看看：


说看着比澳洲的房子高档很多，我也有些吃惊，网上Google地图看了一下，发现美国的建筑景观质量真心甩土澳几条街啊！
那个叔叔家(Roswell, GA)周围附近的街景：




Zillow的截图：




均价～50万美金，这种档次的景观绿化，建筑密度，房屋设计，全澳洲范围内差不多价钱的区根本找不到吧？

作为对比附上悉尼顶级富人区vaucluse那谁赌场大亨家门口。。。





这水泥路面上一块块坑坑洼洼的牛皮癣，东缺一块西缺一块的kerb，还有祖传木头电线杆。。。完全是一副交了物业费和没交物业费的区别，虽然房价差了几十倍:)

美国的房子不但看着更新更大更气派，一栋栋都很有设计感，家家户户都不会像澳洲这样挨这么紧，邻居BBQ都不得不关窗的程度，而且周围的绿化啊路面质量啊维护水平都很高，电线杆也埋在地下，整个community街景走一圈没看见破房子，悉尼那些富人区，走不了几步就有修缮不佳的房子甚至鬼屋，更别说普通区中位价过百万的一堆简易房水平的伪house了。。。

有人可能会反驳说悉尼国际大都市，亚特兰大没法比，其实还真不一定，随手搜的：
最新 | 又一家世界500强企业总部落户这里, 亚马逊真的不远了！

多年以来，亚特兰大经济发展迅猛，上百家大公司总部设于此地，包括可口可乐(CocaCola)、家得宝(Home
Depot)、达美航空(Delta Air Lines)、联合包裹（UPS）、
CNN、NCR、梅赛德斯奔驰(Mercedes Benz)及保时捷(Porsche)等。世界 500 强企业
中有 400 多家在亚特兰大设有分部。

亚特兰大活力四射、景致优美，充满南部风情，这里生活成本性价比极高。工程师平均年
薪高达 8 万 5 千美金，而房价中位数却仅为 34 万 9 千美金。在这里，你将轻松拥有自己
的房屋，享受高质量的生活。

特别是看到最后一段瞬间心动了，对技术人员来说美国真的比澳洲吸引力大很多啊。。。

crystalzhang

本来就是，去看看加拿大也是发现，澳大利亚的房子太烂了

HoneyBadger

因为有同学在加州工作，说百万美金小黑屋什么的，以为美国都和悉尼一样，naive了。。。

研究了一下，对于工程技术人员来说，休斯顿西雅图亚特兰大之类的性价比实在比悉尼高很多

sarahlin

美帝一年的地稅就交得你哭，平均0.5-2%。澳洲這邊council rate才0.3左右吧已經很多人哭了。

yang5637

入乡随俗呗

HoneyBadger

crystalzhang 发表于 2018-9-17 21:32
本来就是，去看看加拿大也是发现，澳大利亚的房子太烂了

真的，晚上在街景上晃了个把小时，和美国比起来悉尼的街区景观水平简直像东南亚。。。

nz_engineer

各有各的難處吧, 我在美國的同學後悔想移民澳洲都來不了,米國真不是很多人想像的遍地黃金.

HoneyBadger

sarahlin 发表于 2018-9-17 21:35
美帝一年的地稅就交得你哭，平均0.5-2%。澳洲這邊council rate才0.3左右吧已經很多人哭了。 ...

工资和房价都摆在那儿，实际房价负担两倍都不止吧？那一点地税算什么？

crystalzhang

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:35
真的，晚上在街景上晃了个把小时，和美国比起来悉尼的街区景观水平简直像东南亚。。。

悉尼是象牙山村的大脚超市，全村中心

apple321

美国没绿卡怎么买，加拿大得税好高。

revstar

所以去年我回帖的时候说了，说澳洲最好，全世界富人都抢破脑袋要来悉尼定居的，真是没见识

论海滩，论风景，论便利，论机会，比悉尼好的地方真不少

单论一个海滩或者海景，南法意大利秒杀悉尼

HoneyBadger

crystalzhang 发表于 2018-9-17 21:37
悉尼是象牙山村的大脚超市，全村中心

说实话我都有点愣神，对比太强烈

nz_engineer

sarahlin 发表于 2018-9-17 21:35
美帝一年的地稅就交得你哭，平均0.5-2%。澳洲這邊council rate才0.3左右吧已經很多人哭了。 ...

真的是這樣 我同學在米國也這樣講

crystalzhang

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:35
真的，晚上在街景上晃了个把小时，和美国比起来悉尼的街区景观水平简直像东南亚。。。

之前研究过多伦多的房子，那边随便就是422的格局，大部分都是432，而且看上去很高档，价格和悉尼房子在同等价位。而在悉尼，看个房子，找个422的格局真是太少了，而且价格立刻贵了很多。

nz_engineer

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:37
工资和房价都摆在那儿，实际房价负担两倍都不止吧？那一点地税算什么？

米國高薪的話是不錯 不過不是每個人都能高薪 再說你現在高薪不代表你永不失業 混得不好的話 當然澳洲舒服

kaixinkaixin

apple321 发表于 2018-9-17 21:39
美国没绿卡怎么买，加拿大得税好高。

美国任何人都可以买。而且好像没有额外的所谓海外人士税。

timeoutbleh

确实，美国加拿大看过后再看澳洲的房子有些郁闷

Bramasole

也去洛杉矶逛了一会儿，没觉得好啊，一样的。

HoneyBadger

crystalzhang 发表于 2018-9-17 21:41
之前研究过多伦多的房子，那边随便就是422的格局，大部分都是432，而且看上去很高档，价格和悉尼房子在同 ...

澳洲这么大的地方，360度海岸线，居然把普通人逼得和香港一样住公寓，待久了习以为常，夜深人静仔细想想实在太操蛋

risechou1

因为澳洲不少有钱人炒房为了避税

HoneyBadger

nz_engineer 发表于 2018-9-17 21:42
米國高薪的話是不錯 不過不是每個人都能高薪 再說你現在高薪不代表你永不失業 混得不好的話 當然澳洲舒服 ...

我就问你能不能在悉尼找到Roswell, GA这种景观和房屋设计建筑水平的suburb吧，而且还就是均价50万美元不到的普通住宅区，和你说的高薪搭不上边。

sarahlin

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:37
工资和房价都摆在那儿，实际房价负担两倍都不止吧？那一点地税算什么？

美國的兩極分化比澳洲嚴重，賺得多的自然沒有問題，但是普通人還是負擔重的，他們的醫療保險還要交上一大筆，閒錢未必多。

crystalzhang

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:44
澳洲这么大的地方，360度海岸线，居然把普通人逼得和香港一样住公寓，待久了习以为常，夜深人静仔细想想 ...

关键原因就是基建太烂，如果条条大路通 central，谁会住在什么chatswood 宇宙中心，在 palm beach 住就行。北美大陆那边的地真是宽 啊。

DBOY123

美国都是板房，盖起来很便宜。澳洲老区的房子质量要好很多

nz_engineer

HoneyBadger 发表于 2018-9-17 21:44
澳洲这么大的地方，360度海岸线，居然把普通人逼得和香港一样住公寓，待久了习以为常，夜深人静仔细想想 ...

那是因為妳選擇住Sydney 你可以去Brisbane/Adelaide 誰需要住公寓了 別拿Sydney代表整個澳洲

Sydney = NYC 你在NYC能住house麼

crystalzhang

apple321 发表于 2018-9-17 21:39
美国没绿卡怎么买，加拿大得税好高。

加拿大的税再高都不可能有土澳高，你去看看加拿大那边的物价，不说别的，生姜10$/kg.

HoneyBadger

sarahlin 发表于 2018-9-17 21:49
美國的兩極分化比澳洲嚴重，賺得多的自然沒有問題，但是普通人還是負擔重的，他們的醫療保險還要交上一大 ...

你就对比一下美国普通人和澳洲普通人的居住条件
地点我都列出来了，Roswell, GA，均价<50万美金，谷歌街景瞧一下，比任何说辞都有说服力

crystalzhang

nz_engineer 发表于 2018-9-17 21:52
那是因為妳選擇住Sydney 你可以去Brisbane/Adelaide 誰需要住公寓了 別拿Sydney代表整個澳洲

Sydney = N ...

没错，syd != nyc，但是 syd == toronto。看看多伦多房价和物价，我觉得土澳悉尼真是何德何能啊，这块单一大陆就是好蒙钱。

nz_engineer

nz_engineer 发表于 2018-9-17 21:52
那是因為妳選擇住Sydney 你可以去Brisbane/Adelaide 誰需要住公寓了 別拿Sydney代表整個澳洲

Sydney = N ...

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Australia&city1=Sydney&country2=Canada&city2=Toronto

這數據顯示Sydney購買力比Toronto高20幾%

pan123au

让你爸去敲房子的内外墙，都是板，连一块砖都没有，一脚，一拳二个洞。你仔细看看图片，也会发现，没有一块砖。