[行情讨论] 【耸人听闻】未来一年澳洲房地产下跌达40%？ [复制链接]

发表于 2018-9-16 12:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 revstar 于 2018-9-16 20:51 编辑

节目开始了

https://www.9news.com.au/2018/09 ... ge-economy-property

更新，晚上自己看吧

在下跌趋势下，楼下很多韭菜不相信，当然实际未必跌这么多，可是谁知道呢？

转帖一段我在其他帖子里面的跟贴

提示一点，美股高位，

再提示，你们可以google美联储加息缩表之前做了几次银行业压力测试，测试的模拟场景是啥？我记得是股市下跌40％,房市下跌30％，失业率10％

再想一想，为啥中国/欧盟/日本等大大小小的国家都这么紧张，澳洲何德何能，手里有几斤几两能够安然度过？

美国人为了从别人身上割肉，都不惜捅自己一刀，承受可能的股市楼市下跌和失业率上升，围堵中国，撕毁伊朗协议，挑拨中东战争，你们觉得他不从别人身上砍一条大腿下来，搞这么大动静干嘛？

考虑到澳洲经济的现状，从就业、零售、银行监管等各方面看，澳洲房地产的下降通道不太可能2年内结束，

RBA现在的利率水平，根本没有为即将到来的经济危机留有余地，真不知道危机真的来的时候，澳洲怎么办？纯货币政策方面没啥可以作为的，制造业又这么差，唯一有希望的就是开放移民了

所以没有移民政策的彻底放开，(恢复4个6移民，投资移民资金要求大大降低)，就不要想房地产反转了

但是开放移民又会造成白人的极大反弹，在民粹普遍的当今，在法国、意大利、美国、瑞典、荷兰等国家普遍白人民粹大大抬头的背景之下，澳洲单独大大开放移民的大门显然是不现实的

最早2021~2022年才可能反转，如果伤得很重，时间更久

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phzrx	+ 2	太给力了

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红树林

发表于 2018-9-16 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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他没说如果猜错了吃多少屎

may1028

白金靴族

发表于 2018-9-16 12:59 |显示全部楼层

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夸张

Hi5

发表于 2018-9-16 13:02 |显示全部楼层

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这个作者和往草莓里放钉子的是一路货色！

一司机

钻石靴族

发表于 2018-9-16 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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尼玛把饭戒了先，攒钱！锻炼身体，准备抢房！能入几套入几套

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ann@2209	+ 2	你太有才了

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fybs

木屐族

发表于 2018-9-16 13:16 |显示全部楼层

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土澳版次贷危机？

steven_sa

白金靴族

发表于 2018-9-16 13:25 |显示全部楼层

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我只知道本区最近几个月，在realestate上不容易查询到有house在售，出来的房源基本一两周就没了

harold7781

发表于 2018-9-16 13:25 |显示全部楼层

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然后一查，他自己手里几套投资房捂着不愿意卖

小猪顾

发表于 2018-9-16 13:26 |显示全部楼层

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swe

发表于 2018-9-16 13:27 |显示全部楼层

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厉害了

ailsalu

发表于 2018-9-16 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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真夸张

lxk

发表于 2018-9-16 13:45 |显示全部楼层

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那就要斩了

偶系渣渣辉

布鞋族

发表于 2018-9-16 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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记者报道新闻的原则不是要讲真实性的吗？不然起个骇人听闻的标题博眼球引起社会恐慌算谁的！

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-9-16 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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需要建立皇家调查委员会查查媒体
说涨说腰斩的都是他们

随便说说

发表于 2018-9-16 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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不可以跌40％不然就不是房市了是全面崩盘了。
国家都好不了，一年跌个10％算上cpi各项支出和利息投资房一年亏20％是底线一破就是大家一起死了。

rainyfriend

发表于 2018-9-16 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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40%太夸张了。10%就差不多

kov

发表于 2018-9-16 14:10 |显示全部楼层

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2009还是2010那会儿，就听闻北京的房子会腰斩50%，我就想看一下，现在呢？那再看看这40%的跌幅预测，别和我们说历史会重复

企鹅男孩

发表于 2018-9-16 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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怕个毛线，40%，银行都倒闭了

xuemeipi

发表于 2018-9-16 14:35 |显示全部楼层

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局部地方跌个10%-20%还是有可能的，具体跌多少，看地段。但下跌40%不太可能，如果那样银行也倒闭了，国家也差不多灭亡了。

hellobottle

发表于 2018-9-16 15:30 |显示全部楼层

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楼主记得穿上三级防弹衣

BHS

发表于 2018-9-16 15:31 |显示全部楼层

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12个月，呵呵啦

jacsonlin

发表于 2018-9-16 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-9-16 15:07 编辑

我想问一下所有房东，如果房价下跌40%，谁愿意卖房？同意的请举手，我顺便统计一下百分比？

我也想建议媒体去问问台面上的政客包括比尔肖顿，也统计一下百分比。

最后媒体再问问自己和同事。

不过有些媒体在这次破房房价下跌的过程中功不可没，把好多破房房东的心脏病吓出来，愿意亏本甩卖。

刚脆那些租房的记者说，明年房子不要钱了，白送。每个人都能发一套。不是更好？不是更震撼？

大飞机

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发表于 2018-9-16 15:54 |显示全部楼层

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放屁。澳洲楼市最可能跌90%。

没有制造业，没有重工业，只有靠卖资源和仅有的一丁点消费市场

澳洲经济必死无疑

你们不要再移民来了

来了就是死路一条

还不如在国内待着享福

roadsteryu

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禁止访问

发表于 2018-9-16 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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用不了40，20-25就够银行破产

sailojai

发表于 2018-9-16 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-9-16 16:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-9-17 00:27 编辑

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甜芒果

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发表于 2018-9-16 16:30 |显示全部楼层

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悉尼不了解，但墨尔本的几大热门区已经跌了30％左右了，比如doncaster,doncaster Easter, 2017火爆的时候140万/150万只能买到500多地一般的房子，现在只要100万~120万
boxhill boxhill Easter ，balywn, balywn north, Glen...这波都跳楼价了

luoyaya

发表于 2018-9-16 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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一年后悉尼东区的house终于不用仰望了

anklos

发表于 2018-9-16 16:33 |显示全部楼层

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甜芒果发表于 2018-9-16 15:30
悉尼不了解，但墨尔本的几大热门区已经跌了30％左右了，比如doncaster,doncaster Easter, 2017火爆的时候14 ...

悉尼auction我就没有看过拍成功的，全部流拍。

估计看到成功的都会有人来发一贴

Delphi

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