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[自购小窝] VIC怎么查找一块地有没有easement的信息啊 [复制链接]

baron33

木屐族

发表于 2018-9-11 17:37 |显示全部楼层

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看了半天city council的网站还是没找到哦啊。。。。

TedLI

木屐族

发表于 2018-9-11 17:56 |显示全部楼层

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看你有没有认识的律师或者过户师，给二三十块钱成本给他们叫他们帮你查一下？

baron33

木屐族

发表于 2018-9-11 18:00 |显示全部楼层

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TedLI 发表于 2018-9-11 16:56
看你有没有认识的律师或者过户师，给二三十块钱成本给他们叫他们帮你查一下？ ...

中介会知道吗？我觉得如果付了首付然后拿到合同发现有这easement不是太傻了

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-9-11 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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买房以前看合同

TedLI

木屐族

发表于 2018-9-11 18:14 |显示全部楼层

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baron33 发表于 2018-9-11 17:00
中介会知道吗？我觉得如果付了首付然后拿到合同发现有这easement不是太傻了 ...

exchange后给10%deposit之前不是有个冷静期吗，这个时候你就可以各种查询了。最多最多亏小订（0.25%）
如果你要是鸡贼的话可以写上subject to各种限制条件（前提是卖家和中介同意你这样做）

SYD

baron33

木屐族

发表于 2018-9-11 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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TedLI 发表于 2018-9-11 17:14
exchange后给10%deposit之前不是有个冷静期吗，这个时候你就可以各种查询了。最多最多亏小订（0.25%）
如 ...

谢谢哈

sniper

皮靴族

发表于 2018-9-11 18:58 |显示全部楼层

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哪有这么麻烦？拿到section 32以后请懂行的朋友花两分钟看看就可以知道了。

黑巧克力

金靴族

发表于 2018-9-11 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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找中介拿32仔细看完了才能签啊！没看怎么签？

feichiwill

布鞋族

发表于 2018-9-11 20:18 |显示全部楼层

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Dial Before You Dig

james988

铜靴族

发表于 2018-9-11 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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Easement 在section 32里都有的。不懂直接写邮件让中介确认。

cloris6

银靴族

发表于 2018-9-11 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cloris6 于 2018-9-11 21:34 编辑

看房前都可以叫中介先发个section 32给你，免费的，如果在看房之前卖家合同已经草拟出来了，你问要，中介都会发。找到那个房子的lot，图上有虚线标个E的就是easement走线。

其实easement不可怕的，大部分房子都有，如果不在土地中央的话没问题等。基本上都是靠fence或者地皮边界。

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