个人总结买房优先次序

Benz20xx

lz的这几条有些过于教条想当然，每个房子内外情况都不一样，没办法一概而论。还是要实地看了分析
如果有人拿着这几条去买房，怕是要栽到坑里了

腰花儿

NEWSTONE 发表于 2018-8-17 08:05
第一次听说单砖比双砖好, 只能说萝卜青菜各有所爱。不过楼主总结的不错。 ...

你住了就知道，这里不辩论

腰花儿

阿德莱德的流氓 发表于 2018-8-17 13:50
你是说单砖的，比双砖的保温？

并且以后敲砖的时候，比双砖省力对吧？。。。。。 ...

我说了好多点，你就记下来两点？

dongdong0526

每一条都有道理。就是预算有限的情况下，是无法买到条条符合的房子的。所以还是要根据实际情况，有所取舍。
我觉得就是家人商量好以后，列出来几条，选出来，哪些是一定不能接受的，哪些是可以舍弃的。否则估计看多少个房子，也很难碰到合心意的啦。
比如我们怕吵，那么静街就是must have，虽然我也不喜欢树和游泳池，但是这个要求，根据具体情况，可以舍弃。

magictime

楼主说的有道理，不少是经验之谈

little_koala

腰花儿 发表于 2018-8-17 15:13
你住了就知道，这里不辩论

单砖单层住了很多年，后来搬到双砖双层以后，全家人都说再也不想搬回单砖了。当然，这是个人经历，不一定具有代表性。

腰花儿

little_koala 发表于 2018-8-18 07:37
单砖单层住了很多年，后来搬到双砖双层以后，全家人都说再也不想搬回单砖了。当然，这是个人经历，不一定 ...

咱俩经历相反，双砖双层住了六七年，后来搬到尽新单砖双层，那种通透感是显而易见的

little_koala

腰花儿 发表于 2018-8-18 09:25
咱俩经历相反，双砖双层住了六七年，后来搬到尽新单砖双层，那种通透感是显而易见的
...

前段时间帮亲戚照顾“豪宅”，带着孩子在Cherrybrook住了两周，8年新的单砖双层，二楼的木楼板晚上正常走路会有那种闷闷的咚咚响声，在晚上夜深人静的时候特别明显，我老婆哄孩子睡觉的时候一个劲在微信上骂我走路不知道轻一些，可能是因为习惯了自己家里二楼的水泥楼板。

腰花儿

little_koala 发表于 2018-8-18 09:45
前段时间帮亲戚照顾“豪宅”，带着孩子在Cherrybrook住了两周，8年新的单砖双层，二楼的木楼板晚上正常走 ...

一般楼上是住宅区，楼下是活动区吧
住双砖冬天楼下阴森的能刺骨，感觉像在地窖里，三个月啊，夏天砖热的像烤红薯
单砖的透气性好就好在这里

little_koala

腰花儿 发表于 2018-8-18 11:07
一般楼上是住宅区，楼下是活动区吧
住双砖冬天楼下阴森的能刺骨，感觉像在地窖里，三个月啊，夏天砖热的 ...

看来同样是双砖房，房子和房子还不一样。我们家的双砖，尤其是楼下的两个大客厅，简直就是冬暖夏凉，一年四季基本不用空调和暖气。之前住的单砖房，冬天我老爸冻的晚上睡觉还戴棉帽子，夏天不到中午家里就热得像个蒸笼，所以搬进双砖房老人们住了一整年把冬夏都经历了一遍以后，觉得很舒服很满意。因为那套房子是买给老人们住的，他们开心就好。以后我们自己如果买房的话，可能也会考虑买近新的双砖双层。

根据我们俩的事例来看，舒适度跟单砖还是双砖基本上毫无关系，而是要看具体的房子。

stella_hq

little_koala 发表于 2018-8-18 11:54
看来同样是双砖房，房子和房子还不一样。我们家的双砖，尤其是楼下的两个大客厅，简直就是冬暖夏凉，一年 ...

晚上睡觉带棉帽子，悉尼的冬天有那么冷吗。

little_koala

stella_hq 发表于 2018-8-18 11:59
晚上睡觉带棉帽子，悉尼的冬天有那么冷吗。

今年悉尼是大暖冬，一点都不冷，但是2015那年悉尼的冬天有多冷，很多人应该都还记得。当时爸妈住的那套单砖house保温很差，夸张点说，感觉凌晨最冷的时候卧室里没比室外高几度。

阿德莱德的流氓

为什么会有单砖？因为东澳的原料贵，所以低价的房子都是单砖。

西澳砖原料便宜，所以几乎都是双砖。

双砖必定比单砖好，就像车子的铁皮厚度一样。

njhxx999

有些道理

BHS

有启发

Da_Musiq

iisguest 发表于 2018-8-15 13:53
money, money money

这贴不错

Esther晨星

参考此贴，融会贯通，依据实际情况，仍按自己需求，O(∩_∩)O谢谢

fendouzhong

金石良言啊

polaris0420

良心贴

Border2012

楼主专家

miss渝

年轻人 想买ct 公寓那种好嘛 还是为了孩子以后在郊区买house？

小烦yy

学习

子午

felixwoz

:)好贴收藏

forxinzuji

好帖楼主费心

dragonballz

望着天空 发表于 2018-8-16 16:26
后院朝北就代表北边会有一家邻居，邻居如果造的离边界近了院子一样缺少阳光。 ...

It depends. My backyard is north face and borders with council bowling club with no plan for them to build high building.

maxinfang

后院客厅 朝北 早上起来 会特别有精神 阳光洒进来的感觉

望着天空

dragonballz 发表于 2018-9-11 09:30
It depends. My backyard is north face and borders with council bowling club with no plan for them  ...

how do you know they have no plan. Can you make them guarantee you there is no plan in the future?

马马杜

都能满足的话，估计很难

dragonballz

望着天空 发表于 2018-9-11 11:47
how do you know they have no plan. Can you make them guarantee you there is no plan in the future?

If they are planning anything, it would be a post 3 months at least and I would assume every neighbor on the same street would turn against its expansion