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悠悠

皮靴族

发表于 2018-7-29 09:37 |显示全部楼层

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有问题，woolooware的house进入跌幅榜，而unit进入涨幅榜，表现令人眩晕的不是一点点

悠悠

皮靴族

发表于 2018-7-29 09:39 |显示全部楼层

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sorry反了，是house涨，unit跌。

mercer80

皮靴族

发表于 2018-7-29 09:42 |显示全部楼层

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Rydelmere 大家可以解释一下为什么吗

stim

布鞋族

发表于 2018-7-29 09:43 |显示全部楼层

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ssbb

银靴族

发表于 2018-7-29 10:08 |显示全部楼层

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lindfield的unit涨了？Lindfield village的unit怎么没有看到啊？

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-7-29 10:46 |显示全部楼层

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ann_liu30

铜靴族

发表于 2018-7-29 11:05 |显示全部楼层

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jimboj

银靴族

发表于 2018-7-29 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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location为黄金定律。

yuyuigg

木屐族

发表于 2018-7-29 11:28 |显示全部楼层

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又涨又跌很正常

只打内线

皮靴族

发表于 2018-7-29 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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高价区都跌。贷款贷不出。

鸿猫沁沁

皮靴族

发表于 2018-7-29 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2018-7-29 09:42
Rydelmere 大家可以解释一下为什么吗

Parramatta要建轻轨?一直很安静?原价太低?

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-29 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2018-7-29 12:00 编辑

你这个数据怎么来的？我看Realestate好像差别很大。
譬如：涨的部分；

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ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-29 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-7-29 12:12
Domain啊，图上清楚的写着。realestate上cammeray公寓中位价也差不多是这个数

但Realestate的Cammeray2018按月中价数据显示没有什么增涨。该怎么计算？我不觉得Domain的数据该这么处理。

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-29 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-7-29 12:12
Domain啊，图上清楚的写着。realestate上cammeray公寓中位价也差不多是这个数

你这是5年的数据吧。可你做的图表是指2018

sysmall

铜靴族

发表于 2018-7-29 12:56 |显示全部楼层

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chatswood的house怎么能跌呢，不符合足迹定律，必须涨

，赶快改了

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企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-7-29 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2018-7-29 11:55
你这个数据怎么来的？我看Realestate好像差别很大。
譬如：涨的部分；

你这个图，左下角，把monthly改成annually

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-29 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-7-29 12:33
我发给你realestate的截屏是说该区中位价并没有大差异，至于realestate用5年历史数据算平均年增幅，是另 ...

如果是按5年的涨幅那就不是什么问题。但看你的图表让人感觉2018还有如此之高的涨幅，这就有点Confusing。其实Cammerray2018以来就是持平。

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-29 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2018-7-29 13:06 编辑

企鹅男孩发表于 2018-7-29 13:02
你这个图，左下角，把monthly改成annually

我因为看了他LZ发的图感觉2018还在涨，就是觉得有点。。。如果跨年比较，那大部分去还是涨的。
现在跨年比较意义不大！如果推到10年前，又是另一个排列。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-7-29 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2018-7-29 13:04
我因为看了他LZ发的图感觉2018还在涨，就是觉得有点。。。如果跨年比较，那大部分去还是涨的。 ...

涨跌幅一直就是这样算的

年度就是17年7月到18年7月的一年数据，相比16年7月到17年7月的一年数据

月度就是17年7月到18年7月的一年的数据，相比17年6月到18年6月的一年的数据，并不是简单的这个月相比于上个月的幅度

这个图相当于把数据按年度平滑了

sailojai

皮靴族

发表于 2018-7-29 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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ssbb 发表于 2018-7-29 10:08
lindfield的unit涨了？Lindfield village的unit怎么没有看到啊？

樓下的Harris farm就賺錢了

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-29 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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我理解成trend了。至少2018以来已经没几个区还保持涨的。至于过去一年的涨幅，涨的部分应该大多数在2017年发生的。

hvcable

布鞋族

发表于 2018-7-29 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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咳

weedoo

银靴族

发表于 2018-7-29 15:37 |显示全部楼层

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Hong606

白金靴族

发表于 2018-7-29 17:15 |显示全部楼层

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谢谢

安妮

铜靴族

发表于 2018-7-29 22:19 |显示全部楼层

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没想到city 公寓涨了那么多

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