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[财务贷款] 楼花卖了，10%没拿回来 [复制链接]

幸福的魔法多拉

光脚族

发表于 2018-7-22 11:12 |显示全部楼层

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本帖最后由幸福的魔法多拉于 2018-7-25 09:58 编辑

已经解决，谢谢

Bramasole

金靴族

发表于 2018-7-22 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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我认为这个是赖不了的，没有付款就入住，告到哪里也能赢。就是不知道你会有多麻烦而已。另外，开发商就没有更名费，你被中介坑了。

tongyun

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发表于 2018-7-22 12:31 |显示全部楼层

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中介的坑，很明显了

刘关张

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发表于 2018-7-22 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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四方settle，你的过户师不管? 直接fair trading吧，不知道fair trading 管不管这事

AKB48

皮靴族

发表于 2018-7-22 12:56 |显示全部楼层

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你过户师说不管就不管了？这钱真好赚啊。

showme

铜靴族

发表于 2018-7-22 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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流氓果然多

sysmall

铜靴族

发表于 2018-7-22 13:06 |显示全部楼层

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这么大的疏漏可以让你的中介和过户师丢了他们的执照了，收集证据，准备法庭见吧。

幸福的魔法多拉

光脚族

发表于 2018-7-22 13:39 |显示全部楼层

Bramasole 发表于 2018-7-22 12:16
我认为这个是赖不了的，没有付款就入住，告到哪里也能赢。就是不知道你会有多麻烦而已。另外，开发商就没有 ...

谢谢回复。更名费是有的，给了我一封信说了400刀。

icac

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发表于 2018-7-22 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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如果三方同时settle，应该是进你中介的trust吧

幸福的魔法多拉

光脚族

发表于 2018-7-22 13:50 |显示全部楼层

我联系了中介的director，他说下个星期一去给我追，他也怀疑是买家没付10%，本来还没那么担心觉得买家律师也应该算账的，他这么没底气我就怕了。开发商给我一封信说：可以更名但是要更名费$400。中介们的态度很好，可能觉得理亏吧。

xiwu

白金靴族

发表于 2018-7-22 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2018-7-22 19:00 编辑

关注。
当初你10%是交给谁的?
另外顺便问下，这样转让你要给中介费吗？

Benz20xx

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发表于 2018-7-22 18:54 |显示全部楼层

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你的过户师很有问题，拿不回来，你可以直接起诉他了

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-7-22 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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一般不是确认买家的钱到了中介的trust，再转名的吗？

zengprichard

木屐族

发表于 2018-7-22 20:27 |显示全部楼层

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进过户师公司的trust，所以是过户师负责。

卖瓜买房

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发表于 2018-7-22 20:52 |显示全部楼层

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楼花能卖掉就不错，10%还是别想了

逆鳞龍

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发表于 2018-7-22 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-22 20:52
楼花能卖掉就不错，10%还是别想了

你现在怎么这么浑呢？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-7-22 21:06 |显示全部楼层

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卖瓜买房发表于 2018-7-22 20:52
楼花能卖掉就不错，10%还是别想了

一个愿买一个愿卖， 10%是说好的。如果买家觉得买贵了耍无赖，直接告。

fifi

皮靴族

发表于 2018-7-22 21:38 |显示全部楼层

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一般来说应该是二手买家拿支票换一手买家签好字的转名表，一手交钱一手交货，不会发生你这个情况的

icomm

铜靴族

发表于 2018-7-22 21:43 |显示全部楼层

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要看买方的合同价

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-7-22 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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看合同上什么价格如果对方手里的价格确实是卖家减10% 那就完蛋了如果不是你的中介和过户律师就完蛋了

wTam

银靴族

发表于 2018-7-23 10:49 |显示全部楼层

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安慰一下

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-7-23 10:52 |显示全部楼层

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ellepopo

铜靴族

发表于 2018-7-23 11:07 |显示全部楼层

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是被ATO扣掉了吗？

幸福的魔法多拉

光脚族

发表于 2018-7-23 11:19 |显示全部楼层

是买家没付。现在买家想抵赖。我的中介和过户师当时都以为是对方收到了这个钱。中介老板和过户师都很紧张这事，在弄。根ATO没关系，10% 一分钱都没拿到。这么大的乌龙！

stockcomments.c

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发表于 2018-7-23 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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过户师的问题。
对方没付足钱就settle。

快追，追不到就告conveyor。fair trading告。

happysage

皮靴族

发表于 2018-7-23 12:26 |显示全部楼层

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这也太不靠谱了吧！这么大的问题他们就都‘以为'然后就算了也不确认?!

jackotman

铜靴族

发表于 2018-7-23 12:41 |显示全部楼层

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现在当务之急是立即在房产的title 上放 caveat。

不然现在的买主再换手就麻烦了。

煋人

皮靴族

发表于 2018-7-23 12:43 |显示全部楼层

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买家没付 - 意思是转让价比原价便宜了10%?

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-7-23 12:48 |显示全部楼层

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仔细看看合同，如果合同上买家就是付90%的话就虾米了

775806140

皮靴族

发表于 2018-7-23 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得问题不大应该能要回来只不过你的过户师也太垃圾了什么叫不管钱都没算清楚怎么就 settle了

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