麦格理银行（Macquarie Bank）银行宣布将上调新老客户房贷利率，四大将跟进

呼呼呼

麦格理银行（Macquarie Bank）银行宣布将上调新老客户房贷利率，市场普遍认为澳洲四大银行——西太银行（Westpac）、澳新银行（ANZ）、澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）及澳洲国民银行（NAB）将效仿。

据9号台报道，7月9日晚间，麦格理银行发表声明将上调仅付息贷款利率10个基本点，自住业主房贷浮动利率也将上调6个基本点。投资与自我管理养老基金房贷浮动利率上调10个基本点。自住业主及投资者3年期固定利率房贷则将下调10个基本点。

麦格理银行针对新客户的贷款利率变动将于2018年7月13日生效，而老客户贷款利率变动将于2018年7月23日生效。

尽管澳洲储备银行（RBA）的官方利率保持在历史最低位1.5%，但是因为小型借贷机构的运营成本大幅上升，导致贷款机构大幅上调贷款利率。

自2016年8月份以来，澳洲官方利率已连续23个月保持在历史最低水平。

澳洲储备银行行长洛韦（Philip Lowe）在最近一次声明中表示，悉尼及墨尔本房价下跌，意味着许多银行正试图降低过度放贷的风险。

洛韦表示：“在澳洲审慎监管局（APRA）遏制家庭债务风险措施的帮助下，澳洲贷款标准比前几年更严格。尽管未偿还贷款的平均利率已下行一段时间，但是各个银行仍有进一步收紧贷款标准的空间。低利率继续支持着澳洲经济。预计在通货膨胀及降低失业率方面将取得一定进展，虽然过程可能相对缓慢。”

除麦格理银行外，昆士兰银行（Bank of Queensland）、Suncorp 银行、ME Bank以及AMP银行均独立上调房贷利率。

Clairelan

除麦格理银行外，昆士兰银行（Bank of Queensland）、Suncorp 银行、ME Bank以及AMP银行均独立上调房贷利率。

刘关张

上调浮动利率，下调固定利率。

银行又在变着玩套路了

呼呼呼

刘关张 发表于 2018-7-11 09:57
上调浮动利率，下调固定利率。

银行又在变着玩套路了

实质是： 短期利率不愁，鼓动你固定。但是未来解开固定时候突然发现变动利率特高（可以“期待”未来固定的也会很高）

刘关张

呼呼呼 发表于 2018-7-11 09:58
实质是： 短期利率不愁，鼓动你固定。但是未来解开固定时候突然发现变动利率特高（可以“期待”未来固定 ...

你意思是银行白白让利2年，为的是结束固定以后再大赚一笔？银行发善心了？

另外别忘了，固定结束后，贷款可以在银行间自由转贷的

zbpanda

刘关张 发表于 2018-7-11 10:03
你意思是银行白白让利2年，为的是结束固定以后再大赚一笔？银行发善心了？

另外别忘了，固定结束后，贷 ...

现在的问题是，很多人根本无法转贷，你懂的。

swe

不要啊 银行太霸道了

李十三

Amp 太坏了，存款利率人刚从3%降到2.25%

satellite2019

房价完蛋

呼呼呼

刘关张 发表于 2018-7-11 10:03
你意思是银行白白让利2年，为的是结束固定以后再大赚一笔？银行发善心了？

另外别忘了，固定结束后，贷 ...

银行短期有想法。 短期不缺，计划长期

shdoris

四大确定要跟进？不是说2019年也不会加么

呼呼呼

satellite2019 发表于 2018-7-11 10:37
房价完蛋

不这么认为。如果你看过去数据，利息与房价没有明显关系。

羊肉汤面

出来混，迟早要还

悉尼土地娘娘

能贷下来就行，涨几点息还是历史低息

刘关张

zbpanda 发表于 2018-7-11 10:16
现在的问题是，很多人根本无法转贷，你懂的。

2-3年后谁知道。说不定又开放了，不可能一直收紧的，毕竟银行是对股东负责，

theangleric

能贷出来款就算不错了，几点利息不重要了。想转贷也没那么容易，房价要？

kekeca

现在大家的利率都是多少 ？ 自住房， 本息一起3.85 现在。

TedLI

感觉要迎来一场硬仗了

nancylinyan2008

Hong606

该来的迟早都要来。

greycat

稳住，应该不会升多少的

光脚足

张军长

jacsonlin

静待房价上涨

catherinep

银行和房东是一伙儿的

卖瓜买房

爱睡觉的小雅 发表于 2018-7-11 11:03
能贷下来就行，涨几点息还是历史低息

这波可能短期内就连续加12次

ms2684158

我想请问下  如果自住房选固定利率的话 也会被涨么

eguan88

kekeca 发表于 2018-7-11 11:52
现在大家的利率都是多少 ？ 自住房， 本息一起3.85 现在。

最低3.56

mineralh2o

eguan88 发表于 2018-7-13 07:07
最低3.56

哪个银行？

Youaremyangel

ms2684158 发表于 2018-7-12 02:40
我想请问下  如果自住房选固定利率的话 也会被涨么

固定了就不会涨。