打算Seven hills or Blacktown购房，求解不看好哪个区的原因

alven

看了不少房子，由于预算有限，准备在Seven hills 或者blacktown 购买house， 很多人对blacktown和seven hills不看好 ，距离远不说，而且没啥好学区。

我看了几套blacktown的房子，觉得环境还可以啊，而且哪里有一个很大的shopping center ,社区图书馆，活动中心都很健全，房价也可负担，交通也算方便，而且很多居住在seven hills 或者 toogabiee的人都到blacktown 购物，为啥会有那么多人觉得哪个区不行？有啥原因么？谢谢指教！

糖果盒子

学校不好，治安不好。白天ok，晚上不行。不过blacktown其实生活巨方便啊

白雲山民

本站搜：君君妈的帖子。

alven

糖果盒子 发表于 2018-7-1 17:45
学校不好，治安不好。白天ok，晚上不行。不过blacktown其实生活巨方便啊

治安不好么？我在警局的网站上查地区的犯罪率，各个区都差不多啊

alven

白雲山民 发表于 2018-7-1 17:48
本站搜：君君妈的帖子。

有链接么？

一司机

邻居烂

alven

有住在blacktown或者seven hills 的同学么？

alven

一司机 发表于 2018-7-1 17:53
邻居烂

因为邻居烂，所以房价低，治安差？

白雲山民

https://cse.google.com/cse?cx=01 ... ;site=1&sa=true

一司机

alven 发表于 2018-7-1 17:55
因为邻居烂，所以房价低，治安差？

没什么啦，就是低素质人口密度大点而已

alven

一司机 发表于 2018-7-1 18:01
没什么啦，就是低素质人口密度大点而已

不能这么说吧，房价低的地方，人口素质就差？

stockcomments.c

孩子几岁啦。
黑镇好像有OC班。
交通大站，有M4，去norwest business park很近。选house, 别买阿伯蚊。
住几年，有钱就搬走，挺好的上车盘。

weedoo

blacktown主要是远一点，交通，购物很方便，小学有OC班，男女中学都有精英班

晨露吉赛尔

我住黑镇，每年12次大件垃圾处理确实很牛逼

gardenia15

黑人多火车站黑人一帮一帮的，有时感觉有危险

cutebaby

人口杂些 具体自己不同时间段 在车站看看 多搜以前的帖子

jessiau

楼上说的对，那边晚上火车里面还有警察巡逻，那是2015年的经历

一司机

alven 发表于 2018-7-1 17:55
因为邻居烂，所以房价低，治安差？

没什么啦，就是低素质人口密度大点而已

一司机

alven 发表于 2018-7-1 18:02
不能这么说吧，房价低的地方，人口素质就差？

反啦，是素质差而后房价低

大江东去

火车大站，购物方便，华人肉店，华人鱼店，华人餐馆，华人杂货店，华人邮局代购店，烧腊店逗有

华人越来越多

alven

billpt 发表于 2018-7-1 18:48
你预算可以再往下看Schofields等新区，至少人文环境都是新移民或年轻家庭，少一些老区的地痞无赖 ...

我还是比较喜欢成熟社区，新区感觉配套不齐全

alven

一司机 发表于 2018-7-1 18:51
反啦，是素质差而后房价低

为何那边的人素质差？素质差的人都在blacktown ?好怕怕

little_koala

楼主你的预算有多少？我们去年看了一段时间黑镇的房子，但是我们只看步行到火车站和商场1公里的house，把房子买在黑镇这种传统差区了，将来早晚会搬走转成投资房的，好租好卖很重要。黑镇位置偏一些的5，6百平的旧房很多，价格也不贵，除非你打算在黑镇住一辈子，不然也没有推倒重建的意义，现在这样的土地价格和建房成本，在差区建新房绝对不如搬到人文环境好一些的区，同时也是为了孩子。

楼主，差区的地不值钱，location是唯一卖点。我们在看了挺长一段时间黑镇以后，咬咬牙还是放弃了这个区。

alven

little_koala 发表于 2018-7-1 19:40
楼主你的预算有多少？我们去年看了一段时间黑镇的房子，但是我们只看步行到火车站和商场1公里的house，把房 ...

是的，我一直相信位置是最重要的，好租好售才是最重要的，同样准备买在blacktown的南部区域，离shopping center 近的。
好区差区，我觉得也是相对的，一些泡沫严重的所谓好区，特别要檫亮眼睛，现在房地产形势不佳，上百万的无地铁，shopping center 的所谓新区，好区，在未来担心跌得最猛最惨。而blacktown不一样，成熟社区，交通方便，生活方便，自住不行，以后出租也是便利的，最重要的是价格可负担，即使大跌，跌幅也不会特别大了，因为至少有租金支持啊....

大头爸爸

这个价位的话，个人觉得黑镇挺好，再说本来大家也不会没事晚上上街乱溜达。很多小地的新区，便利程度差太远

alven

little_koala 发表于 2018-7-1 19:40
楼主你的预算有多少？我们去年看了一段时间黑镇的房子，但是我们只看步行到火车站和商场1公里的house，把房 ...

你后来卖在哪个区了啊？

jdsy

我住在Seven Hills都快十年了，去年还翻盖了新房。十几年间，没有遇到治安问题，这里的邻居也很友好，最近华人增多，晚间散步的时候，经常遇到华人，房子的升值也不错，不到十年价格已经翻倍。
那些传说治安问题，依我看都是没住过这的人，以讹传讹的吧。

160

同在seven hills，沒有什麼不好的 鄰居都非常好

alven

jdsy 发表于 2018-7-1 20:24
我住在Seven Hills都快十年了，去年还翻盖了新房。十几年间，没有遇到治安问题，这里的邻居也很友好，最近 ...

恭喜啊，我也倾向于在seven hills买房，不过好房也不太多，都要翻盖，比较麻烦啊...

alven

160 发表于 2018-7-1 20:29
同在seven hills，沒有什麼不好的 鄰居都非常好

seven hills这里，哪个区块比较好些，像blacktown还是南边好一点