Granville是不是一个买房的好选择? 是

liu88

悉尼的7大亚裔人群 中印菲越韩尼黎主要居住地比较

悉尼是亚裔移民最喜爱的城市，没有之一。
其中75%的黎巴嫩移民，70%的尼泊尔移民，50%以上的韩国移民，45%的中国移民，40%的越南移民居住在悉尼。

华人目前已经占领的区有Burwood, Hurstville Eastwood, Rhodes, Wolli Creek,chatswood, Riverwood, Waterloo,Campsie, Carlingford,Epping,Marsfield,Ashfield。

曾经的华人区Kogarah Rockdale已经沦陷，被尼泊尔 印度 巴基斯坦 菲律宾人挤进来了。

华人急先锋福建人已经强势抢占了Lidcombe-Auburn-Berala这一铁三角。

华人在parramatta,Granville和印度人势均力敌。

印度人互相斗，欺负华人，嫉妒华人，爱打小报告，吹牛，是华人的天敌。

印度人主要聚集在harris park, west mead, parramatta以西，blacktown以东。

印度人在Parramatta和中国人势均力敌，在harris park一枝独秀，印度人急需抢占Granville以便把战线向东推到Granville。

parramatta以北的carlingford-epping-Eastwood 已经被华人牢牢占领，加上韩国友军，以及附近的marsfield, 华人以高昂的房价，将印度人挤出这一区域，印度人已经无法进来。

印度人从Homebush west 到 Blacktown这一印度聚集带,买房定居。 其中的lidcome被中韩联军切断，Auburn被中黎土联军占领。

华人急需占领的另一重镇是granville,目前中印黎3国在此混战一团，势均力敌。华人急需增援部队。

只有占领了granville, 才能形成Lidcombe-Auburn-Granville的坚固防线，将印度人彻底阻止在harris park以西，使homebush west这一印度区变成孤岛。

尼泊尔人跟印度人不一样。
出国的尼泊尔人80%来澳洲了，居住在Wolli creek-Rockdale-Kogarah一带的2室公寓里。因为这一带房价不高，有地铁站，交通方便。

尼泊尔人没印度人那么坏，没那么多坏心眼，也不会找华人的麻烦，很勤奋，能吃苦耐劳，对工资要求不高，工作认真，不偷懒对华人很友善。

菲律宾人聚集在Blacktown-Rooty hill 这一带，因为房子更便宜，而且还是大house。

另一大亚裔人口大户是越南人，主要居住在 Cabramatta, Canley vale,以及周围的bankstown, fairfield, guilford,chester hills。
但fairfield被伊拉克人强行插入占领。

韩国人主要居住在Eastwood, strathfield, Lidcombe, campsie, Epping这5个区

巴乔

Granville应该是高阶穆斯林主要活动区域，主街上有穆斯林高端的婚礼大型活动的场所和精品穆斯林商店，甜品店，华人的涌入是趋势

种族是次要的，受高等教育人群和富裕人群比例更重要，加上交通和近第二大商业中心，这样的地方很难不被华人攻克。这里的基督教堂数量之多 无穆斯林宗教聚集地，反而是商业和餐饮更突出，其实不算穆斯林宗教地。只是移民诉求相同的人群悉尼事业的起点。

巴乔

不过住西区开车辛苦，其实除了下北，无论是上北，北海滩，东区，南区，无不深受交通堵塞之苦，下北的超低密度和开发阻力也是令人发指

xming

lz是个军事家。

大江东去

个人觉得，华人买granville不如买merrylands

merrylands有自己高大上的购物中心，主街上有华人肉店，杂货店，华人邮局

merrylands的华人也越来越多，不然华人邮局撑不了这么多年

leben

谁喜欢？ 赶快去占领吧  賊区。

little_koala

大江东去 发表于 2018-5-12 19:56
个人觉得，华人买granville不如买merrylands

merrylands有自己高大上的购物中心，主街上有华人肉店，杂货 ...

东哥说得有道理，一直想投资Merrylands的地皮，所以一直在密切关注着市场，今天下午Merrylands一块区区640平米的普通R2地皮卖了105万，太贵了，加上建房成本的话，根本没利润了，不亏就不错了。

landlords

大江东去 发表于 2018-5-12 19:56
个人觉得，华人买granville不如买merrylands

merrylands有自己高大上的购物中心，主街上有华人肉店，杂货 ...

現在黎巴嫩人都搬到Greenacre, 我认识很多黎巴嫩人 当然都是基督徒 哈哈

20100

xming 发表于 2018-5-12 19:46
lz是个军事家。

诡秘之主

不是吧，这个区也有人推荐，以前都是看中介为了卖楼花强推这个区，从fairfield延火车线开车，一路全是中东人开车修车行，主街上全是中东人，还是merryland吧

lindapipi

我以为三国演义来了

markxie

这文章，写的，真心佩服，就怕新来的看客真成了你的小兵了，哈哈，继续战斗，看好你

qlk85816181

楼主漏掉一块好地方，paramatta 往北的northmead ，northrock，baulkham hill，castle hill 到Bella bista 华人印度和local西人为主

luckyfortunecat

有理有据令人信服……
补充一下，菲律宾人很多集中在campbelltown那一片，公司有个菲律宾大姐去年在那买了大house之后从此长期work from home一个月才来1，2次吧，她说她女儿的小学里好多菲律宾小孩…哈哈哈哈

ttbasm

分析精准到位！

liu88

Granville是买house的好地方

leben

推销楼花吧

天涯浪客

leben 发表于 2018-5-13 09:19
推销楼花吧

你不知道楼主是谁吧?

lclwm

Granville的基督教堂很多，密度盖过其它区，是传统的白人区，只是后来的移民多了，现在华人，篱笆嫩人都多了，这个区很多老house，价格不高，很多house被列入历史遗产保护，足见其历史文化蕴含。

leben

天涯浪客 发表于 2018-5-13 10:40
你不知道楼主是谁吧?

造势

PaulCh

混战区好才怪

2hit6

隆中对策？

vivish

哈哈哈 lz好幽默:)

这是前两天咨询这个区的帖子的延伸嘛

ozzy

有长安雪梨的文风

eguan88

记得以前在Liverpool还有一些华人，不知道现在那里还有华人店嘛？

audi

雪梨出品，比属精品

belly

大江东去 发表于 2018-5-12 19:56
个人觉得，华人买granville不如买merrylands

merrylands有自己高大上的购物中心，主街上有华人肉店，杂货 ...

But Holroyd seems oversupply with high rise in the next few year

liu88

大江东去 发表于 2018-5-12 19:56
个人觉得，华人买granville不如买merrylands

merrylands有自己高大上的购物中心，主街上有华人肉店，杂货 ...

Granville西南扼merrylands的咽喉，西北扼parramatta的咽喉，这么重要的战略要地，怎么能忽略呢

cantonese

支持

xyan9366

有意思