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[自购小窝] mascot现在怎么样，是不是过剩很严重，还能买吗？租金怎么样好出租吗 [复制链接]

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-4-12 19:16 |显示全部楼层

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之前卖了很多海外人士的mascot，最近看一个三房的apt 1.05--1.1M, 能买吗？租金怎么样，那么settle 了那么多公寓，房子好租吗？感觉Waterloo zetland又很贵，买不起了。悉尼真的是太贵了，可选择真的太少了。

manitoba

皮靴族

发表于 2018-4-12 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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好多留学生买

RADEON

金靴族

发表于 2018-4-12 19:20 |显示全部楼层

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飞机有点吵

enson0129

金靴族

发表于 2018-4-12 19:21 |显示全部楼层

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要看是什么时候建的以前council有规定 2房好像至少100平以上还要有两个车库，所以老的apt都是两房100多平方外加两个车库。但是好像现在改了，现在所谓的三房也小了很多。

出租还是很不错的，学生，特别是在机场附近工作的人喜欢那里。

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-4-12 19:23 |显示全部楼层

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那边好租吗，担心 settle了那么多，中介说3房能租1000+ ，也不知道真假

andrew100

皮靴族

发表于 2018-4-12 20:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 andrew100 于 2018-4-12 20:14 编辑

BOSS888 发表于 2018-4-12 19:23
那边好租吗，担心 settle了那么多，中介说3房能租1000+ ，也不知道真假

真的，我就住在这5年了，mascot火车站附近现在一房难求，隔壁两房open一次就租出去了房租900，三房房源很少，更好租，三房都是1000+，两房700+到800+。投资建议买两房，不要买最近刚出来的新apartment，买老apartment。像楼上说的，老botany bay council有规定，两房要100平以上，房间都很大，还两车位带storage。现在出的新apartment三房还没原来两房大，还贼贵。

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澳洲天蝎

皮靴族

发表于 2018-4-13 21:30 |显示全部楼层

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andrew100 发表于 2018-4-12 20:00
真的，我就住在这5年了，mascot火车站附近现在一房难求，隔壁两房open一次就租出去了房租900，三房房源 ...

请问老的2房大概什么价位

stockcomments.c

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发表于 2018-4-13 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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能
好
好

梦想house

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发表于 2018-4-13 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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目前有30多个两房放租的，没有找到900以上的两房，800左右很多。

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-4-14 00:35 |显示全部楼层

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是啊我也看到一堆在房租，就怕租期好长，租不出去

branchchain

布鞋族

发表于 2018-4-14 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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很好租

andrew100

皮靴族

发表于 2018-4-17 16:22 |显示全部楼层

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澳洲天蝎发表于 2018-4-13 21:30
请问老的2房大概什么价位

Considering current market, most likely would be between 860k - 890k. If you are lucky, you can get around 820K.

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andrew100

皮靴族

发表于 2018-4-17 16:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 andrew100 于 2018-4-17 16:34 编辑

梦想house 发表于 2018-4-13 22:45
目前有30多个两房放租的，没有找到900以上的两房，800左右很多。

https://www.domain.com.au/115-63 ... t-nsw-2020-11972488
https://www.domain.com.au/250-co ... t-nsw-2020-12048387
https://www.domain.com.au/80x-7- ... t-nsw-2020-12113480

Please look at the area around Mascot station, not the botany road side.

andrew100

皮靴族

发表于 2018-4-17 16:30 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-4-14 00:35
是啊我也看到一堆在房租，就怕租期好长，租不出去

https://www.domain.com.au/115-63 ... t-nsw-2020-11972488

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-4-17 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-4-12 19:23
那边好租吗，担心 settle了那么多，中介说3房能租1000+ ，也不知道真假

貌似1000是真的

csc40

皮靴族

发表于 2018-4-18 03:59 |显示全部楼层

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买老的APT，房间大点

Double1881

金靴族

发表于 2018-4-18 07:12 |显示全部楼层

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waterloo and mascot 那块公寓扎堆

青衣花雕

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发表于 2018-4-19 23:40 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-4-12 19:23
那边好租吗，担心 settle了那么多，中介说3房能租1000+ ，也不知道真假

忽悠你呗。谁租啊？

mercer80

皮靴族

发表于 2018-4-20 00:31 |显示全部楼层

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andrew100 发表于 2018-4-17 16:22
Considering current market, most likely would be between 860k - 890k. If you are lucky, you can ge ...

现在两房复式2位，我租680是不是太低了。
不过租客住了8年了，没动过，从520加到现在680

maomao38

草鞋族

发表于 2018-4-20 00:58 |显示全部楼层

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感觉2房能租900多的都是比较好的apartment吧，楼层高房子新。一般的可能都租不到900呢

neoy12

银靴族

发表于 2018-4-20 02:56 来自手机 |显示全部楼层

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我真不明白，好端端的又便宜环境又好生活又便利的Wolli Creek不住，非要住900一周的mascot

bandari

布鞋族

发表于 2018-4-20 09:56 |显示全部楼层

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附近，两房700~750 新的

逆鳞龍

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发表于 2018-4-20 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2018-4-20 00:31
现在两房复式2位，我租680是不是太低了。
不过租客住了8年了，没动过，从520加到现在680 ...

加了不少了就安心租吧，能顺利来钱是最主要的

lulumelon

皮靴族

发表于 2018-4-20 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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超级好租，买了6年了，没空过一天，年年加租，今年刚加了40。。。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2018-4-20 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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不好。不要上当了。

andrew100

皮靴族

发表于 2018-4-24 19:16 |显示全部楼层

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mercer80 发表于 2018-4-20 00:31
现在两房复式2位，我租680是不是太低了。
不过租客住了8年了，没动过，从520加到现在680 ...

你这个真是太低了。。我觉得至少涨到750应该没问题。不过租客好还是留着吧

andrew100

皮靴族

发表于 2018-4-24 19:16 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2018-4-20 13:40
不好。不要上当了。

不好的理由呢？

rayc99

皮靴族

发表于 2018-4-25 12:02 |显示全部楼层

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刚做了一个贷款，meriton 合同价106 估价出来94

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