请问换 strata 的具体流程是什么？

crystalzhang

请问换 strata 的具体流程是什么？提前多久通知现在的 strata，然后有没有推荐的性价比高的？谢谢！

Poweregg

看现在合同还有多久 renew之前找几个报价放agm里面

cwb1000

看你们合同签多久 要自己召开业主大会，投票通过决议。最好找好下家，他们会帮你出谋划策的。别找私人的或者小公司。

其实换谁都差不多，关键是自己要上心。要不然天天给你刷墙，挖洞，天天钱不够^_^

巧克力的草莓糖

如果觉得strata不好，可以让strata 公司内部换一个manager。
换成其他公司也不一定好多少

Ger

巧克力的草莓糖 发表于 2018-3-31 15:40
如果觉得strata不好，可以让strata 公司内部换一个manager。
换成其他公司也不一定好多少 ...

持牌的老板在后台管控一切内部换个啥都没用！这是灰色地域谁都不好管控让其好耍猴让你没辙

yl19

换成其他公司也不一定好多少

crystalzhang

cwb1000 发表于 2018-3-30 20:16
看你们合同签多久 要自己召开业主大会，投票通过决议。最好找好下家，他们会帮你出谋划策的。别找私人的或 ...

全新公寓三层楼，有一个电梯，没有游泳池，然后两室的就要830多。builder 自己占顶层，好像有四房，一千多物业费，strata 是 builder 找的，不知道这里面是不是有猫腻。

cwb1000

crystalzhang 发表于 2018-3-31 20:45
全新公寓三层楼，有一个电梯，没有游泳池，然后两室的就要830多。builder 自己占顶层，好像有四房，一千 ...

那是肯定啊 你们几户 联合起来，你们一定要去业主委员会，最好是主席和财务都是你们。以后修东西买保险自己说了算，自己找人报价。

巧克力的草莓糖

crystalzhang 发表于 2018-3-31 20:45
全新公寓三层楼，有一个电梯，没有游泳池，然后两室的就要830多。builder 自己占顶层，好像有四房，一千 ...

builder自己占全楼物业费的大头，他自己找的strata应该不会差吧

cwb1000

巧克力的草莓糖 发表于 2018-3-31 21:10
builder自己占全楼物业费的大头，他自己找的strata应该不会差吧

就是因为他占大头 才会想方设法放钱进自己口袋
我们就是这样，一户白人鬼佬和物业公司勾结。6000就能买到的保险我们花了8500，说是废水泵坏了换新的2千，结果钱拿去了泵没换。换热水器靠近一万，自己给自己买工具做清洁通过物业花钱。后面说是水管有问题，需要8千去挖个坑，我们终于觉得不对了，财年结束每户还欠1千多。还好后来自己去委员会了，要不然还要花2万刷墙。

鬼佬夫妻双方都上班，还有对双胞胎女儿。实在想不到。所以物业不想花冤枉钱的话一定要自己管。

crystalzhang

cwb1000 发表于 2018-4-1 18:51
就是因为他占大头 才会想方设法放钱进自己口袋
我们就是这样，一户白人鬼佬和物业公司勾结。6000就能买到 ...

这个怎么具体操作，请教

cwb1000

crystalzhang 发表于 2018-4-1 20:59
这个怎么具体操作，请教

你们几户 联合起来，你们一定要去业主委员会，最好是主席和财务都是你们。以后修东西买保险自己说了算，自己找人报价。

strata自己不上心的话，十有八九都有猫腻。我好朋友家总共才3户，还2户联合起来欺负他。后来告了以后才老实点。

ciscodell

txyz

cwb1000 发表于 2018-4-1 17:51
就是因为他占大头 才会想方设法放钱进自己口袋
我们就是这样，一户白人鬼佬和物业公司勾结。6000就能买到 ...

像这种拿了钱没换东西的，后来怎么处理的啊？

cwb1000

txyz 发表于 2018-4-9 14:01
像这种拿了钱没换东西的，后来怎么处理的啊？

不了了之 人都卖房子走了
你可以收集证据去告，如果你有钱有时间的话