大家對布里斯本Logan - Springwood, Daisy Hill 區 有何看法?

springhome123

大家對布里斯本Logan - Springwood, Daisy Hill QLD 區 有何看法?
好像有一些開發商 ( developer)  專在這區買地 要發展。
離布村才20 公里

Kevin10

個人是討厭 logan council
以前住在 underwood　
有甚麼補助　brisbane總是多過 logan
很悶而已

cppbug

daisy hill是好区，有好多豪华house

qqangela

Springwood 离超市近有公交总站， 可是房子比较旧，山路多，房子大多造在不是很平整的地⬆️。
Daisy Hill 离John Paul 近，房子新一点，地比较平整，离树袋熊保护区的有大地，可是不能开发，
这两个区的人总体素质不是很好， daisy hill 稍微好点。
价格算便宜，出租的话可能要整修一下，不然维修费会高。最近的华人超市在underwood
交通还算方便， pacific Mway 高峰会堵。
感觉underwood 会好过Springwood 和daisy Hill

marmot

如果跨州买房贷款，有哪些困难和注意点？

junojunoxu

Underwood挺好的~袁氏行水果店也来了，旁边店铺招租肉店或者华人Bakery，高鲜超市正在装修，也开了好几个亚洲餐馆 Springwood跟Daisyhill比个人更喜欢Daisy Hill~ Springwood总感觉有点破烂，包头巾的和岛民比较多。当初买房差点买到Daisy Hill，九十多万可以买到超级漂亮一步到位的豪宅 就是我们在City上班，确实不方便放弃了

junojunoxu

而且有小道消息说Underwood Shopping Centre的Bunnings那边要拆掉盖超市~旁边的Apartment也在动工了，据说是袁世行的

springhome123

前幾天經過 Underwood Shopping Centre的Bunnings 在compton rd 上。 還在修。要到 late 2018 完工。

springhome123

underwood 現在好像很熱   因為袁氏行水果店在那…不過他們家的水果 買完去沒多久就壞了

springhome123

我發現 Shailer Park QLD , Cornubia QLD 一帶的房子，價格都比 Springwood 高。
是因為地大和離 hyperdome shopping centre 近嗎?

leinlee

springhome123 发表于 2018-3-29 13:13
我發現 Shailer Park QLD , Cornubia QLD 一帶的房子，價格都比 Springwood 高。
是因為地大和離 hyperdome ...

那边都是有钱tradie的大本营
离高速入口进，房子符合鬼佬审美情趣

springhome123

leinlee 发表于 2018-3-29 15:24
那边都是有钱tradie的大本营
离高速入口进，房子符合鬼佬审美情趣

好像是…你真強

jiinaustralia

junojunoxu 发表于 2018-3-29 10:42
Underwood挺好的~袁氏行水果店也来了，旁边店铺招租肉店或者华人Bakery，高鲜超市正在装修，也开了好几个亚 ...

请问高鲜超市开在哪里？谢谢。

jiinaustralia

从garden city出口享南到rochedale出口的高速天天塞车，如果开车会比较烦。

junojunoxu

jiinaustralia 发表于 2018-3-29 17:05
请问高鲜超市开在哪里？谢谢。

以前的Phamacy那里

marmot

都往布村去了

ARACT

澳洲发展太慢，Logan地区得啥时候能发展起来。

zhengwei1984

都不好

NowOrNeverGO

qqangela 发表于 2018-3-29 07:54
Springwood 离超市近有公交总站， 可是房子比较旧，山路多，房子大多造在不是很平整的地⬆️。
Daisy Hill ...

刚看到您的帖子，我是外省人，还在研究布村房产。我看real estate app上springwood, daisy hill都有一些unit群和联排别墅群。一块地推倒盖两套house的确实没找到，您觉得十年二十年以后会批准嘛？

damogao

NowOrNeverGO 发表于 2021-7-17 20:18
刚看到您的帖子，我是外省人，还在研究布村房产。我看real estate app上springwood, daisy hill都有一些u ...

基本没可能

tianyahaijiao

NowOrNeverGO 发表于 2021-7-17 20:18
刚看到您的帖子，我是外省人，还在研究布村房产。我看real estate app上springwood, daisy hill都有一些u ...

去看council网站的master planning map, 看未来哪里是开发重点。
springwood的bus way extension这几年就要完工了，到时候到city的速度很快。

WACT

tianyahaijiao 发表于 2021-7-17 21:18
去看council网站的master planning map, 看未来哪里是开发重点。
springwood的bus way extension这几年就 ...

就要完工了？ Springwood 没看到有施工的迹象啊？

布里斯班新的快速公交项目 （Brisbane Metro），八里坪到 City， 根本不到Springwood。
第一阶段都还没完工，八里坪Rochedale的车站还没开始施工，还早着呢。
bus way extension这事儿，更是猴年马月，最少等5年。都没提上日程，提上日程还要等预算。2021-2022 预算案根本没提到extension。
Springwood 属于Logan Council。Brisbane Metro这个项目是，Brisbane City Council 的项目，Springwood是不包括在内的。
bus way extension需要州政府来协调，或者Logan council来主导，但是看起来这两个政府，对这个丝毫没有兴趣，只字未提。

Brisbane Metro will be a key part of Brisbane's greater transport network connecting the city to the suburbs. The all new Brisbane Metro will operate along dedicated busways from Eight Mile Plains to Roma Street, and Royal Brisbane and Women’s Hospital to University of Queensland with turn-up-and-go services, operating 24 hours on weekends - no timetables needed.

WACT

布里斯班新的快速公交项目 （Brisbane Metro），这个项目对交通的改善不大，喊的口号很大，但是很少有人关注。
这个项目完全使用现有的公交线路，不会新建高速公路。只是翻新和新建站台，换新Bus，跟过去比没有实质性改变。
这个项目大部分施工，是在南岸公园和CBD里，主要也是站台翻新和拓展一部分入口的路径。

这个项目City的施工，跟跨河铁路（州政府主导的项目）有一些地段有冲突，需要给跨河铁路项目让路

tianyahaijiao

WACT 发表于 2021-7-18 07:46
就要完工了？ Springwood 没看到有施工的迹象啊？

布里斯班新的快速公交项目 （Brisbane Metro），八里 ...

我们说的是不是一个事

NowOrNeverGO

tianyahaijiao 发表于 2021-7-17 21:18
去看council网站的master planning map, 看未来哪里是开发重点。
springwood的bus way extension这几年就 ...

哇 您这个给的信息很有用，非常感谢！！

NowOrNeverGO

zhengwei1984 发表于 2018-4-1 22:38
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

Ormiston college周边如何？实在不行就去那里 学校排名11名 比华人区的学校好多了 学费也合理

WACT

NowOrNeverGO 发表于 2021-7-18 22:07
Ormiston college周边如何？实在不行就去那里 学校排名11名 比华人区的学校好多了 学费也合理 ...

现在去排5年级，可能还行。
1-4年级都排不上了
Ormiston中学，排昆州第五名

WACT

tianyahaijiao 发表于 2021-7-18 20:31
我们说的是不是一个事

这个是联邦政府和州政府项目，拓宽现有M1。
跟Springwood 没什么关系。
还是原来那条M1。

WACT

虽然上面有人说，政府发展重点是springwood，但是这跟事实不符。
不清楚他们是怎么查的政府文件。
昆州政府和Logan Council 公布的发展重点是，loganholme

拓宽现有的Daisy Hill d段 M1, 是为 second M1做准备。
second M1 入口在Loganholme

WACT

springwood这个区，这些年一直发展很慢，购物中心都快黄了。
这个区在Logan 和 Brisbane Counil的交界处。两方政府对他都没有太多热情。
Brisbane City Council,目前的发展只规划到八里坪。再往后的区，只是发展concept。
尤其是Logan Council，springwood太靠近Brisbane City Council,投入太多钱都给别人做了嫁衣。
Logan City Council选的是，Loganholem。这个区在logan的地理中心地带。在M1沿线，人口素质，自然条件都不错。
Second M1 入口在Loganholem，跟Council关系很大。
Loganholem这些年发展很快，购物中心，Business很繁荣，是很好的例证。