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kingburg

金靴族

发表于 2018-3-22 09:35 |显示全部楼层

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请教贷款到期后利率怎么处理？
西太，投资房贷款，分成三部分：
第一部分：P+I 利率4.19%，之前锁了两年的，今年4月份到期。
第二部分：P+I 利率3.88%，去年从第三部分 I+O中分出来的锁两年，也就是明年7月份才到期。
第三部分：I+O 利率4.90%，虽然利率高但是这部分offset几乎是100%满的，所以基本不用还款。而且合同上说的是五年，到期还早。

第一部分是大头，第二+第三总共也不到10万，第三部分不想动。
因为收入低没法转贷或Top Up，所以现在担心第一部分，到期后按什么利率算呢？还能继续要求锁一个相对低的利率吗（比如3.88%）？

谢谢各位！