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juniork2

草鞋族

发表于 2018-3-17 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 juniork2 于 2018-3-17 15:22 编辑

午后去逛了场拍卖，townhouse，状况还不错，地大约270m2。
人不多，85w起拍，一对华人小夫妻加了2w后拍卖师进屋确认，出来后vendor bid 88w，小夫妻又加了5k，还以为要成交了结果还是passed in ... 问了下中介房东心里价位90w...也蛮纠结的。
往回走的路上被回家的邻居拦着询问，邻居倒有些惊讶这价格still doesn't go...
链接：https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-blackburn+north-127681450

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harold7781

银靴族

发表于 2018-3-17 13:51 |显示全部楼层

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不急着用钱的话达不到心理价位就不卖，这是正常的

juniork2

草鞋族

发表于 2018-3-17 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2018-3-17 13:51
不急着用钱的话达不到心理价位就不卖，这是正常的

中介费也不便宜吧

hermigervil

银靴族

发表于 2018-3-17 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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挺漂亮的，我楼上怎么每个帖子都咆哮

firststeps

银靴族

发表于 2018-3-17 14:43 |显示全部楼层

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有公用墙的房子最好别买，挺没意思

一条大鱼

铜靴族

发表于 2018-3-17 15:08 |显示全部楼层

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这居住面积，有点憋屈。。。。

Y叔

版主

发表于 2018-3-17 15:16 |显示全部楼层

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juniork2 发表于 2018-3-17 13:52
中介费也不便宜吧

没有卖中介费不用花，广告费要出的

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-3-17 17:13 |显示全部楼层

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地蛮小的，楼下也没有房间。。。

RosasaRo

木屐族

发表于 2018-3-17 17:18 |显示全部楼层

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房间太小了，双人床都摆不下

zxwd11

布鞋族

发表于 2018-3-17 17:53 |显示全部楼层

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不错，房价最近停滞啊。

90万还挑三拣四。澳币还低，450WRMB。当年澳币超过6，卖国内一二线房子过来买房子的亏大发了。

juniork2

草鞋族

发表于 2018-3-17 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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pfi皮肤发表于 2018-3-17 18:05
去年4房三卫，500米土地的独立房子才卖112万

今年一个townhouse都要90万了

1号在门口贴着springfield rd 有点减分一开始要1.2m的

sxfly1983

皮靴族

发表于 2018-3-17 20:28 |显示全部楼层

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啊，blackburn，我40年后downsize的目标……

franky77518

皮靴族

发表于 2018-3-17 22:48 |显示全部楼层

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这房子有共用墙，而且这一片虽然是独立门牌号但是是要交strata的，价格上不去，楼上说的500平地的那套一样要交strata所以价格低

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-3-17 22:55 |显示全部楼层

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franky77518 发表于 2018-3-17 22:48
这房子有共用墙，而且这一片虽然是独立门牌号但是是要交strata的，价格上不去，楼上说的500平地的那套一样 ...

赶巧了，我有个朋友也去凑热闹了，看房子外表挺吸引人的，指导价还那么便宜，结果一了解，是一片development里的，这种小区型的TH卖不上价，基本不跌也不怎么涨，这一片都是这个80多90万的价。自住其实还真的可以，虽然升值空间很小。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-17 22:58 |显示全部楼层

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房间太小

nickzhang111

金靴族

发表于 2018-3-17 23:02 |显示全部楼层

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和北区coburg房价类似

不怎么高大上

Jessie_G

木屐族

发表于 2018-3-18 19:16 |显示全部楼层

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竟然90w卖了耶，厉害厉害

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