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猪妹

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妞妞爸

低层的不是一直这价吗？90的是双子楼而已吧

Clairelan

  什么都不用争论的， 下面的链接自己点了进去看就是了。。。大部分明码标价啥时候卖的都清清楚楚。。。 真的是一夜回到解放前。。。哎。。。。

一共就4层的楼


同一栋楼19号（点击看详情）不知道在第几层，也是321的配置，2011年的2月19号（正好7年前）的时候卖了59万。。。


同一栋楼13号（点击看详情）不知道在第几层，也是321的配置，2016年的9月9号（正好1年半前）的时候卖了85万。。。


7年前59万，1年半前85万，现在81万5。。。。 据说悉尼房价这两年暴涨了。。。不懂。。。


https://www.domain.com.au/sold-listings/hurstville-nsw-2220/?ptype=apartment-unit-flat,block-of-units,pent-house,studio&bedrooms=3&bathrooms=2&sort=solddate-desc

江南一梦

一周就卖了，房东应该挺急的

dongyuange

个例吧？

dongyuange

不过没有老人的话，住hurstvill不一定好。太嘈杂了。

dedge

Clairelan 发表于 2018-2-22 15:54
什么都不用争论的， 下面的链接自己点了进去看就是了。。。大部分明码标价啥时候卖的都清清楚楚。 ...

这要是以当年Hurstville那个183万的Townhouse作为参考，岂止是暴跌，已经崩盘了。

xs8111

1房60左右，2房70-75，3房80-90不是正常吗？

Clairelan

xs8111 发表于 2018-2-22 16:45
1房60左右，2房70-75，3房80-90不是正常吗？

  3年前也这个价，是很正常啊。。。

parkview

正常，现在公寓跌回三年前的价格了

robert123

米勒共不是出了名的卖高价么？上次STC旁边那个三房无设施旧油腻给拍了130多万，简直震惊了。现在回归理性，也不错。

steven124

Clairelan 发表于 2018-2-22 15:54
什么都不用争论的， 下面的链接自己点了进去看就是了。。。大部分明码标价啥时候卖的都清清楚楚。 ...

涨的可能只是楼花或者HOUSE吧。

不过这种旧的老公寓的确也不好出手，后期物业费用太可怕。

日本首相

都跌到3年前了啊

大江东去

dedge 发表于 2018-2-22 16:33
这要是以当年Hurstville那个183万的Townhouse作为参考，岂止是暴跌，已经崩盘了。 ...

居然敢挤兑c姐

不怕c姐上奔驰钥匙和手表吗

stockcomments.c

上

crane15

感觉house更加好杀价，公寓如果租金稳定还可以hold住

crane15

有点后悔去年下半年买的townhouse,应该等到现在直接两层的house。白白浪费现在还剩余的几十万贷款额度，也不想再买公寓。。。

KaTharina

robert123 发表于 2018-2-22 17:32
米勒共不是出了名的卖高价么？上次STC旁边那个三房无设施旧油腻给拍了130多万，简直震惊了。现在回归理性， ...

她卖一个复式allawah 卖不出去。换了个中介加6000出售

gongxi12

那一带的3房2卫，78万售出的都有，就在cole street，圣诞后卖的。本来挂牌80w-85w。

只打内线

hurstville 跌了不是一天两天了

yang5637

姜太公

cwb1000

房价从顶点下来是肯定的了，公寓太多了。离开几公里，mortdale, penshurst, Riverwood, Narwee, peakhurst 你数数多少套，再看看平均每个月卖掉几套就知道哪怕没有新的出来，这些都要消耗多久。

Simplelife

岂一个惨字了得

几年以后

南面很多很多公寓了，大家只是不关注而已。
来Hurstville走走看看，盖了很多了。city火车一路南下，每个区都是巨量公寓。还有一点，移民变少了。留学生都是读完书就回去了。

大江东去

Clairelan 发表于 2018-2-22 19:49
除了会嘴贱，还有什么剩下的呢？？？

前几年的什么5年后转贷？还是最近的两年后零存整取？？？

号称理财大师的c姐，居然上房契

真够丢人的，

不知道什么是offset吗

大江东去

Clairelan 发表于 2018-2-22 19:49
除了会嘴贱，还有什么剩下的呢？？？

前几年的什么5年后转贷？还是最近的两年后零存整取？？？

你说的真对，

你就会装B

装的真像

Clairelan

大江东去 发表于 2018-2-22 20:01
号称理财大师的c姐，居然上房契

真够丢人的，

哪能和您比啊。。。

2017年下半年还在吹104%贷款买房。。。

2018年还在喊房价大涨。。。

以前么，什么IO5年结束了转贷再5年就是了。。。

去年开始不吹IO怎么好了，PI都傻子。。。开始吹PI就是2年后零存整取。。。


平时多看看新闻吧。。。今年1%的加息跑不掉了，2020年的2月份PI估计得6%+了。。。

另外PI是要还本金的。。。2M哪怕没一分钱利息 一年都要还7万。。。2年后6%的利息一年就是12万 加上本金 一周4000的贷款

2M的贷款。。。哪怕80%的。。。。 资产也就2.5M   还得去掉自住房。。。 租金能有多少呢？？？ 一年小20万的贷款等着还。。。

真不知道将来会怎么样。。。

看着眼前的房契。。。心中倍感安心。。。

KaTharina

这个区只能中国人买……接盘必须同胞

大江东去

Clairelan 发表于 2018-2-22 20:08
哪能和您比啊。。。

2017年下半年还在吹104%贷款买房。。。

今年1%的加息跑不掉了

才几点，你就开始做梦了。

才加1%？不是说好加到8%吗？