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[自购小窝] 房子卖了，买家非要污蔑我，说我把车库门撞了一个7CM X 0.5CM的凹痕 [复制链接]

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-2-13 12:05 |显示全部楼层

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房子去年12月份卖了，马上3月2号SETTLE,这个凹痕是大概2016年冬天就有了的。因为买家是邻居，离我就10米距离（隔一条小街）。昨天他律师联系我的律师和中介，说我在这几个星期里，把车库门撞了一个7CM X 0.5CM 的凹痕。

我都要无语了，这个人前后来看房2次，第一次各种拍房子照片，然后AUCTION那天又来。（所以一共3次）我们拍卖那天是去年12月2号，没错就是咱们手机都接收到维州政府发布的暴风暴雨短信的那天，所以拍卖是中介推荐在车库里进行的。我之前特意问了中介，如果下大雨，拍卖会不会取消，中介说相信他们，可以在车库进行。现在买家就揪着中介不放，说拍卖那天他没看见车库门有凹痕。

我不爽的是，尼玛他就离我10米，等于说天天绕着我房子看，那个小凹痕必须是走进到跟前（半米）才可以注意到，那就是说这个变态天天盯着我，很恐怖有木有！！

幸好之前房子上网站之前，都有拍照，然后照片也显示那个地方有凹痕。我律师也比较给力，昨天立刻回绝买家要求我REPAIR的要求，并告诉买家律师，让他们停止继续“监视”我。

但是我还是全身鸡皮疙瘩，要吐槽一下。

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-13 12:08 |显示全部楼层

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那他想怎么样？你不用理他，这种小事构成不了不settle的理由
是不是他觉得自己买贵了

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-2-13 12:13 |显示全部楼层

Benz20xx 发表于 2018-2-13 12:08
那他想怎么样？你不用理他，这种小事构成不了不settle的理由
是不是他觉得自己买贵了 ...

他没有买贵，另外一个离他5米的，卖了618K,我这个地大了30平方，卖了615K.
我觉得他就是那种有强迫症的人，所以觉得他有点恐怖，像在监视我

芭乐

铜靴族

发表于 2018-2-13 12:16 |显示全部楼层

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哪里的房啊，好便宜呀

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-13 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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60几万的房子还要bb，让他滚。

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-2-13 12:18 |显示全部楼层

SUNSHINE WEST,我是穷人…

manufacturer

木屐族

发表于 2018-2-13 12:18 |显示全部楼层

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直接到丫家门口f...off

sanhimf

皮靴族

发表于 2018-2-13 12:22 |显示全部楼层

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不用担心。

1. auction是直接unconditional的，没有啥可以后续纠缠的；

2. condition有变化，无法settle，或者需要重新议定合同的，是指有重大结构性或者外观看起来有重大变化的，比如有车把你房子撞塌了一面墙，失火把房子烧废了。

3. 除非写在合同里，比如all appliance must work之类；其他condition的变化，买家只存在理论上纠缠的可能性，因为，这个变化，是与inspection时候的condition相比，且谁主张谁举证。