shan shanxxxx

bai.m

xxxx

yang5637

裂这么厉害？用水泥补一下。

glorenzelgv5

这个建议找专门人来看一下。如果只是普通开裂，自己拿水泥补一补就好；但是如果是因为房屋结构导致的下沉或者倾斜，那么就没这么简单了。

victor123

找个结构工程师看一下先，自己有个底比较好。

MU

cclay

找个结构师看看 看样子是结构沉降多

shawn-oz

两套房的地梁基础可能是分开的，左边这套沉降了，拉裂了上面的砖，这算小问题；如果是两套共一地梁，那就有可能是地梁断了，就是大问题了

Bafto

哇哇哇。。。才三年，地基沉降这么厉害 ，不知道在哪个区？
你可以用长水平尺看看倾斜的是左边还是右边
还好有伸缩缝，不然两个窗角墙体都会拉裂
我的办法是，顶上裂掉的墙体拆了重砌，铁皮盖部分沿伸缩缝分开重新包
伸缩缝打满胶，上一块铁或者木条遮丑。

ringsun

这个是构造缝，就是用来变形的，有缝隙一般是正常的，不过楼主这个看起来有点大，不知道这个裂缝发生在哪个位置？一般这种裂缝是基础变形造成的，看情况很大可能是两个单元的基础是分开的，基础变形差异造成这个缝隙。
放心不会有安全问题，这个不影响房屋的结构。
备注，本人是澳洲结构工程师

clack

ringsun 发表于 2018-2-7 20:52
这个是构造缝，就是用来变形的，有缝隙一般是正常的，不过楼主这个看起来有点大，不知道这个裂缝发生在哪个 ...

这个的确是伸缩缝。但是地基沉降不平太厉害了。这上面的砖都拉断了，应该是地基没弄好，太坑了。

孤独马夫

感觉是两个地基沉降不同，左边的房子需要注意观察，裂缝主要是不好看，可以用填充料重新填进去，上面的砖需要做了好看不容易。

ringsun

clack 发表于 2018-2-8 10:43
这个的确是伸缩缝。但是地基沉降不平太厉害了。这上面的砖都拉断了，应该是地基没弄好，太坑了。 ...

是构造缝，不是伸缩缝，这两个概念还是有区别的
砖拉断不是因为变形太大，而是因为上面被连上了，而且上面的砖很薄弱，这个不是问题，修理一下就没问题了

yun117

看来缝不小啊，安全角度还是找个结构工程师看一下先，自己有个底比较好。

bai.m

ringsun 发表于 2018-2-8 22:05
是构造缝，不是伸缩缝，这两个概念还是有区别的
砖拉断不是因为变形太大，而是因为上面被连上了 ...

对的，左边这个是我们邻居的。 我们是分开两个单元。

右边这个是我们的。 那个最上面的砖块被隔壁拉过去了

因为我们的房子在一个山坡上估计是这个原因

下周builder 找人来看看。应该能够走结构保险？ 如果不是安全问题就放心啦。

JHHHS

如果保险出钱，就让他们修，自己出钱 的话，等几年，地基沉降到位后再修

狗狗的旅途

右边地基沉降，结构工程师

ringsun

狗狗的旅途 发表于 2018-2-9 15:50
右边地基沉降，结构工程师

一般来说澳洲的房子沉降不是问题，这个裂缝是什么原因造成的，还要看房子的形状和周围的环境情况。

ringsun

bai.m 发表于 2018-2-9 14:20
对的，左边这个是我们邻居的。 我们是分开两个单元。

右边这个是我们的。 那个最上面的砖块被隔壁拉过去 ...

在山坡上的房子，这个就很正常了，两个房子土层深度不一样，而且可能还有填土，两者沉降不均匀是很正常的。
基本上，这个裂缝来看，结构没有任何问题。上面的砖补一下，上面的盖子拿掉或者分别盖上，就没问题了。

ymf9901071

拿锤子砸砸就好了

bai.m

ringsun 发表于 2018-2-10 10:12
在山坡上的房子，这个就很正常了，两个房子土层深度不一样，而且可能还有填土，两者沉降不均匀是很正常的 ...

嗯谢谢！！

builder来看了。可能的原因出在我们邻居－就是左边的这个房子。 他们在院子找人铺水泥了结果排水没做好 ：（

builder也不是很清楚。说准备找结构工程师再来看看。