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[日常管理] 求助租客自装空调 [复制链接]

jasonll1985

木屐族

发表于 2017-12-12 04:32 |显示全部楼层

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有一套投资房 house，原本他们要让我在夏天之前给装水冷。
但是中介说租客现在自己买了土地，明年11-12月要搬走。租客考虑自己装空调，明年搬走的时候把空调拿走，把洞和损坏补上。
另外现在租客合同到期了，想再续1年。
请问有遇到过这种情况的吗，作为房东需要注意些什么？

xuenwang

布鞋族

发表于 2017-12-12 06:14 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得可以直接说no。

freshair

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-12 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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这个在墨尔本合法了吧！
安装费很贵啊。

Noodleslxm

布鞋族

发表于 2017-12-12 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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补墙很丑的

jadebook

皮靴族

发表于 2017-12-12 07:54 |显示全部楼层

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不如你出钱装好空调，跟租客商量一下房租。空调作为你房子的一部分是可以给房子增加价值的，租出去租金也更高。租客这么搞人工费都远大于空调价值了。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-12-12 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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空调应该不是必须的吧，和租客商量一人一半？

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-12-12 09:00 |显示全部楼层

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租客自己装，关键他一定要找给 certificate 的人，否则你的保险会有影响吧，

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2017-12-12 09:07 |显示全部楼层

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租客自己装，然后空调留下。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-12-12 09:13 |显示全部楼层

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租客是空调安装工？

waitforina

皮靴族

发表于 2017-12-12 10:07 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-12-12 10:12 |显示全部楼层

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我怎么觉得这个租客打算自己装空调，自己拆空调，自己填洞。。。

禾禾禾

银靴族

发表于 2017-12-12 10:13 |显示全部楼层

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这租客好牛的样子，为了不必要麻烦，你装了涨他点房租

jasonll1985

木屐族

发表于 2017-12-12 12:42 |显示全部楼层

freshair 发表于 2017-12-12 06:15
这个在墨尔本合法了吧！
安装费很贵啊。

是啊，感觉房客这样也瞎折腾。

jasonll1985

木屐族

发表于 2017-12-12 12:42 |显示全部楼层

禾禾禾发表于 2017-12-12 10:13
这租客好牛的样子，为了不必要麻烦，你装了涨他点房租

有道理，也是这么想的。

cafa

木屐族

发表于 2017-12-13 11:06 |显示全部楼层

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坚决不行啊,他补了之后你退了bond,结果半年后发现补的洞又裂了,你那时候找谁去?

lesli1109

银靴族

发表于 2017-12-13 21:44 |显示全部楼层

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jadebook 发表于 2017-12-12 07:54
不如你出钱装好空调，跟租客商量一下房租。空调作为你房子的一部分是可以给房子增加价值的，租出去租金也更 ...

同意这个做法。

人生，原来就是，和那些事那些人相遇的过程。

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