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[其他讨论] 碰到好房客怎么办？ [复制链接]

aprilhoper

布鞋族

发表于 2017-11-22 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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家有一套投资房，想等明年房贷固定期满了就卖掉。现在的房客已住了一年半，互相之间客客气气。我们有偶尔寄到投资房地址的信，房客女主人会花钱给我们挂号寄过来。房子有什么小问题，我老公也会及时过去看。从不拖欠房租。象现在快过圣诞了，房客会一下付两个月房租，让我们有钱好好过圣诞。现在还打算自己出钱，在车库里装空调。
明年我怎么和房客提我们要卖房子，请他们搬走啊？内疚

猪宝

银靴族

发表于 2017-11-22 11:55 |显示全部楼层

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直说嘛，告诉他们要卖房，有没有兴趣买下来？

justinwoody

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发表于 2017-11-22 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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请他们买下

薯条

皮靴族

发表于 2017-11-22 11:56 |显示全部楼层

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直接卖给房客。一举俩得

KaTharina

金靴族

发表于 2017-11-22 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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不拖欠就是好房客...

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-11-22 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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给房客一个好offer，卖给他们。

eric_gao

金靴族

发表于 2017-11-22 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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给房客一个好offer, 人家不买就不是你的错了，光说不练假把式 +1

话说肯自己出钱装空调的房客，应该是真心爱这个房子，如果他们喜欢，双方找好律师就行了。省下的中介费也不少了。

Sunday Afternoons UPF50+防晒帽专卖
oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

哎呀我去

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发表于 2017-11-22 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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你把他们当爷爷一样供着你就开心了

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-11-22 12:43 |显示全部楼层

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难得好房客~卖给他们吧~

fuduo

木屐族

发表于 2017-11-22 12:45 |显示全部楼层

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你好我好大家好。。

erdai

木屐族

发表于 2017-11-22 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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说不定下家也是买来投资的，皆大欢喜

UCaT

银靴族

发表于 2017-11-22 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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是不是没有涨过房租

stevenlcs

皮靴族

发表于 2017-11-22 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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买房的必须继续出租给租客，不能作为自住房

leslie1207

金靴族

发表于 2017-11-22 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个广告打得可以～

114890015

铜靴族

发表于 2017-11-22 16:35 |显示全部楼层

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卖给租客，中介费省下来给租客一些优惠，一举两得

cantonese

金靴族

发表于 2017-11-22 16:37 |显示全部楼层

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卖给我，我继续对他们好，不加租！

JEANNE1983

皮靴族

发表于 2017-11-22 16:50 |显示全部楼层

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卖给租客，中介费省下来给租客一些优惠.

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-11-22 16:51 |显示全部楼层

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卖的时候带租约就可以了啊，没毛病啊

aprilhoper

布鞋族

发表于 2017-11-22 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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统一答复啊。涨过一次房租。房客一直租房，好像无意买房。卖之前想把房子重新刷一下，所以不能带租约卖房。只好明年请他们搬家啦！

louice2217

皮靴族

发表于 2017-11-22 19:32 |显示全部楼层

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Bramasole

金靴族

发表于 2017-11-22 19:36 |显示全部楼层

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aprilhoper 发表于 2017-11-22 17:05
统一答复啊。涨过一次房租。房客一直租房，好像无意买房。卖之前想把房子重新刷一下，所以不能带租约卖房。 ...

都说这么明白了，那还能咋地？天下没有不散的宴席，既然租房，就知道总有一天不能租了，你真想对他们客气，那免一个月房租好了。

xingxingwang

皮靴族

发表于 2017-11-22 21:58 |显示全部楼层

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到真要卖时，再问问租客有没有意向买下来，说不定人家改变主意了呢！

aprilhoper

布鞋族

发表于 2017-11-22 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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xingxingwang 发表于 2017-11-22 21:58
到真要卖时，再问问租客有没有意向买下来，说不定人家改变主意了呢！

是的，感谢提醒！

teddywantirna

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发表于 2017-11-22 23:46 |显示全部楼层

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为啥要粉刷？

带租约卖的价格和刷墙后卖相比，当然是带租约更高！

aprilhoper

布鞋族

发表于 2017-11-23 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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teddywantirna 发表于 2017-11-22 23:46
为啥要粉刷？

带租约卖的价格和刷墙后卖相比，当然是带租约更高！

也有道理，只是房客东西较多，房子就看起来没有那么高大上。

landlords

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发表于 2017-11-23 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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把租客介绍给我

kekeca

皮靴族

发表于 2017-11-24 10:12 |显示全部楼层

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aprilhoper 发表于 2017-11-22 17:05
统一答复啊。涨过一次房租。房客一直租房，好像无意买房。卖之前想把房子重新刷一下，所以不能带租约卖房。 ...

尽然大家都相处的这么和谐，还是提前告知吧，这样子，他们可以考虑要不要装这个空调，减少不必要的浪费。

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-11-24 11:12 |显示全部楼层

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十年一剑

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发表于 2017-11-24 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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和女主人进一步的交流，你觉得如何？

aprilhoper

布鞋族

发表于 2017-11-24 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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kekeca 发表于 2017-11-24 10:12
尽然大家都相处的这么和谐，还是提前告知吧，这样子，他们可以考虑要不要装这个空调，减少不必要的浪 ...

有道理。

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