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[澳洲资讯] CBA 、AMP想知道借款人在化妆品，汽车，信用卡等方面的开支 [复制链接]

发表于 2017-11-20 18:03 |显示全部楼层

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据澳洲金融评论报讯：AMP和CBA正在通过提高潜在借款人的偿贷能力标准来收紧按揭贷款。

根据严格的新规定，为证明对AMP房贷的偿还能力，借款人将不得不披露其从化妆品到汽车的所有开支。

澳大利亚最大的房产银行联邦银行也正通过严格监控借款人的信用卡消费来收紧其房贷标准。

审慎监管机构接下来的举措是通过改进对收入，支出和偿贷能力的评估来“细化”贷款机构用于评估借款人适合性的标准。

从下个星期一开始，所有新的AMP贷款申请人（包括现有的借款人增加贷款）将被要求提供14个问题的详细答案，内容包括他们每月在几十个家庭用品上基本的和随意性支出。

根据AMP银行发言人的说法：“如果没有这些额外的信息，贷款申请将不会进行到下一阶段的评估，我们也可以自行决定要求进一步的信息。

每月基本生活费所需的信息包括在服装，鞋类，化妆品，交通，杂货，住房和动产保险方面的支出。

随意性生活费用包括外出就餐，娱乐，度假，付费电视，保姆和教育（包括校外课外护理，私人学费和书本等费用）。

上周，AMP银行已宣布其他贷款政策的变化，包括识别借款人目的的新流程，以此确定适合借款人的最佳产品和利率。

养老基金
AMP银行只有1％的房地产贷款，但该集团是自我管理养老基金中最大的一家公司，其基金在住宅和商业地产方面投入了巨资。

澳大利亚联邦银行（CBA）正在调整贷款政策，更新了贷款评估中借款人税率，医疗保险税和生活费用的门槛。

CBA同时收紧了关于使用信用卡的信贷政策。它已经将信用卡或余额的承诺评估率变为每月3％。行业标准约为2.5％。

其他贷款机构，如麦格理银行（Macquarie Bank），正在提高偿贷能力标准，例如有关其他债务和承诺的额外信息。

西太银行（Westpac）和国民银行(NAB)也宣布了信贷政策的调整。

澳大利亚审慎监管局（APRA）和澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）正在从宏观审慎的关注转向宏观审慎，关注点在于个人贷款的质量和借款人的还款能力。

贷款机构正通过细化信贷政策，以及通过提高最低存款要求，调高贷款利率等措施来收紧诸如只付息投资贷款这类高风险产品的信贷政策。

新闻来源：澳洲金融评论报 http://www.afr.com/personal-fina ... dit-20171119-gzonny